杭州房东提价潮:二手房市场迎来价格调整期
最近杭州的楼市可谓是热闹非凡,听说世纪城即将推出一块新地,起拍价就高达3.6万/平米。按照这个地块的稀缺性,加上土拍市场的激烈竞争,价格突破4万几乎已成定局。想想看,这价格都快赶上之前的限价了,真是让人感叹“面粉贵过面包”啊。小编从开发商朋友那儿听说,他们已经接到通知,限价后的地价起拍价都涨了。
杭州取消限价后奥体首次挂地,楼面起拍价破纪录
目前,杭州宅地成交楼面价记录是凤起潮鸣脚下地块。2016年3月23日,绿城以37.35亿元竞得凤起潮鸣脚下地块,45368元/平米的楼面价刷新了杭州地价单价记录。从目前来看,今日挂牌的奥体地块成交楼面价如果要突破纪录,溢价率需要达到26%以上。有杭州开发商对界面新闻记者表示,该宗地块已经被杭州各大地产商紧紧盯上,地价...
杭州房产新政出台第一周,最吃香的是总价300万元以下的房源
改善房中的翘楚——亚运村次新房成交也很亮眼。新政发布一周内,绿城桂冠东方、万科日耀之城分别以23和10套分居成交TOP榜前三,成交单价也相对坚挺,分别为50489元/平方米和49479元/平方米。少数房东尝试提高价格购房者不买账总体而言,“以价换量”还是目前杭州楼市的主旋律。少数房东尝试提高价格,但购房者并不...
杭州二手房市场再掀波澜:一套房竟引三位买家争抢
于女士是在国庆期间卖掉了一套老房子后开始看房的买家,她希望能在热闹的主城区找到一套800万到1000万元之间的四居室。通过她的挑选,发现拱墅区的和品小区比较符合她的要求。只不过,看房过程中,她发现有些户型虽好,但价格已经超出她的预算。和品小区的二手房市场也异常活跃,挂牌房源超过百套,吸引了不少看房者。...
杭州楼市“以旧换新”有实例了,差点“砸手里”的房子被企业收购...
据悉,这个面积段的排屋房源价格最低需要560万元,比起别的低密产品,翠璟和庄的价格并不算高。但这个报价仍然超过了郑女士一家的预算,如果要买,就必须卖掉老房子。郑女士手上有一套容大城市花园159㎡的房子,处于闲置的状态,可以出售来换得新房首付。但容大城市花园建成于2000年,是十足的老小区了,在富阳二手房市场...
最近的杭州楼市,多少有点癫
先跟大家普及一下,杭州新盘车位的价格一般是楼盘单价10倍(www.e993.com)2024年10月23日。也就是说,杭州新房车位一般是三四十万一个。同时,杭州新房摇号有一个潜规则——捆绑车位。你想买新房,不买车位是很难办的。比如,你找个销售。当你看到他的名字上带有两个小汽车的标识时,你就得明白他的目标客户是准备买两个车位的买房人。曾经,...
实探杭州“金九”楼市:头部学区房遇冷,购房者投资心态生变
杭州西湖区一位房产中介杨波告诉21世纪经济报道记者,学区会被分为一档、二档,杭州很好的学区房依然很贵,平均价格在6万~7万/㎡,二档的学区房平均价格在3万~5万/㎡。杨波透露,杭州一档的学区房现在卖不动,一是总价太高,二是现在和以前比降价太多,投资属性已经大大弱化;二档的学区房因为学区价格溢价逐渐回落,目...
“最近二手房像搞批发一样成交”,这个城市二手房价格能稳住了?
“最近二手房像搞批发一样成交”,这个城市二手房价格能稳住了?最近,杭州二手房市场展现出不同寻常的活力,成交情况堪比“批发”。房产中介许源在10月10日透露,国庆假期期间,杭州平均每天有约300套房子成交。这一变化发生在长假期间楼市异常活跃之后,紧接着的10月9日,杭州官方发布了《关于进一步优化调整我市房地产相...
杭州楼市震荡,从一房难求到无人问津
现在,杭州很多地方的房价都在跌,从勾庄到桃源,从艮北新城到未来科技城,不少小区的价格已经跌破了购买时的成本价。比如亚运村附近的日耀之城,短短两个月内,房价从每平方米6万多元的高位迅速滑落至5.5万元左右,部分急售房源甚至更低。这一幕幕的跳水戏码,让人不禁对杭州楼市的未来捏了一把冷汗。
新一轮经济适用住房市场评估价格出炉
近日,根据《杭州市人民政府办公厅关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见(试行)》规定,市发改委会同市财政局委托具有相应资质的房地产评估机构完成杭州市区经济适用住房市场价格评估工作,用于2024年9月12日至2025年9月11日期间经济适用住房购房人取得完全产权需补交的土地收益等价款的计算依据。市场评估...