中央发文严格规范土地流转行为
郭晓鸣指出,推进土地流转不能演变成为其他利益主体对农民土地权益的剥夺过程,也不能简单采取“长期出租、固定租金、每年支付”的模式,要支持通过保底分红等方式流转土地,使农民分享增值收益。
“谷物折价”遭遇挑战 土地流转能否多方共赢?
在四川农村,土地流转价格一般是每亩每年按400斤至1000斤稻谷的市价折算。然而,这种模式开始受到部分村民抵制,一些地方甚至出现村民与业主走上对立面的情况。2014年4月,在遂宁市射洪县金华镇,一大批村民与种植杂柑的峻原农业有限责任公司产生纠纷。村民介绍说,在杂柑效益年年增加的情况下,土地流转费用却很低。“很...
政协委员陈清华建议允许农村集体土地转让抵押
2008年6月,通达农业通过土地流转获得了鹤鸣村1000余亩土地经营权用于花卉和蔬菜种植,每亩地通达农业支付850斤大米(折合约1400元人民币)租金。李云通也有4亩地在其中。“流转这4亩地我一年可获得近6000元纯收入,租金每5年还要递增。”在李云通看来,土地确权之后他的收入比原来提高2倍左右,这是让他十分高兴的...
四川郫县13宗集体建设用地使用权实现挂牌流转
按照“应确尽确”“确实权、颁铁证”的要求,完成全县涉及152个村(涉农社区)、1624个村民小组、9.3万农户的集体土地所有权、集体土地(宅基地)使用权、农村土地承包经营权、房屋所有权、集体林权等权属的确权颁证。正是有了确权颁证的基础,下一步开展流转工作才有条件。成都作为全国统筹城乡综合配套改革试验区,肯定...
“三官”大讲堂:法官普法农村土地承包流转合同,解民忧、答民疑...
为进一步落实安州区人大普法大讲堂“三官讲法”机制,加强法治宣传教育,2024年5月24日,安州区法院桑枣法庭庭长任杰结合桑枣辖区实际,围绕“农村土地承包法与农村土地承包纠纷解决途径”在桑枣镇政府进行了专题讲课,旨在进一步提高广大村集体、村民和企业、个人对农村土地承包经营权流转类合同纠纷的认识和风险防范化解能力。
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
宅基地制度是中国特色土地制度的重要组成部分,其核心是维护农村土地集体所有和保障农民基本居住权利(www.e993.com)2024年10月20日。新中国成立以来,历经演变,我国农村宅基地制度框架已基本形成,其基本特征是:集体所有、成员使用,一户一宅、限定面积,无偿取得、长期占有,规划管控、内部流转。这一制度安排在保障农村“户有所居、民不失所”等方面发挥...
农村土地迎来两个变化?涉及每个村
其次是加强土地流转监管,防止土地流转过程中的违法违规行为。最后还会建立合理的土地流转价格机制,确保农户在流转土地时能够获得合理的收益。值得大家注意的是,在完善土地流转服务体系的过程中,我国还将注重发挥农村集体经济组织的作用。通过加强农村集体经济组织的建设和管理,提高其在土地流转中的组织能力和服务水平。
今年的承包地有变,注意三个变化?有地的人早知晓
近年来,随着农村经济的发展和农民观念的转变,土地流转已经成为推动农业现代化的重要手段。今年,国家将继续深化“三权分置”改革,完善权利分置的模式,制定合理的流转价格机制。而制度深化的背后也意味着接下来我国又要赋权了,政策的安排也可以让农民通过出租、转包、入股等方式参与土地流转,实现规模经营。但是,对于...
大抓基层|监督执纪 一线故事:被代领的土地流转金
“拖欠三年多的土地流转金到账了,要不是你们,这笔钱估计得拖到猴年马月了……”日前,家住广元市旺苍县东河镇南阳村的边高吉看见到账的3280元土地流转金后,开心地向回访的纪委监委工作人员说道。当日,与边高吉一样收到拖欠土地流转金的还有南阳村的4户村民。
一个种粮大户的别样春耕:流转土地2000多亩,从种到收全程机械化
吉祥家庭农场每年依靠种田和提供对外服务,年产值在600万元以上,其中用于支付土地租金、雇工工资方面每年在200万元以上。石桅村7组村民熬银刚是个种田的老把式,自从吉祥家庭农场流转该村土地后,他便被聘为回龙基地的工人兼管理人员,每年多了近万元的收入,小桥镇万寿宫社区欧树林等一批闲时经商、忙时种田的常年雇工年...