环比大增182.6%,东莞上周近8000套二手房涨价

据诸葛找房数据研究中心统计显示，上周东莞涨价二手房源高达7937套，环比上升182.6%。同时，涨价二手房源占比提升了3.22个百分点。从近5周东莞涨价二手房源量的走势来看，9月2日-8日仅有28套，随后9月9日-15日便升至125套，9月16日-22日又升至317套，9月23日-29日攀升至2809套，9月30日-10月6日达到顶...

2023年广东城市二手房价格盘点:广州深圳东莞大跌,汕头珠海小涨

整体来说，广东省二手房价格呈现两极化分布，广州市、深圳市、东莞市和惠州市二手房价格在2023年下跌较多，但珠海市、汕头市、茂名市和清远市确有一定幅度的上涨。背后可能也存在人口迁移和需求分散的态势。各城市全年变化趋势广州市二手房价格上半年下跌幅度较大，年末同比下跌19.06%广州市二手房价格5月前下跌较...

武汉、东莞等城市,停止卖地!

在我的印象里,北京2022年二手房待售量才超过10万套,如今17万套以上;深圳2021年二手房库存不过3万多套,如今起码5万套以上。所以从这方面看,如今的楼市,是二手库存、新房库存双高的局面,如果要涨价去库存,不仅要发动新房涨价,二手房也要涨价,这个难度可比以前大多了;▲现在楼市最大的问题,是库存不仅在开发商手...

均价3.1万,房价创新高,2023年东莞楼市成绩单出炉!

二手房挂牌激增,均价22206元/㎡2023年东莞的二手房挂牌量已突破10万套,二手房挂牌量激增背后,反映出的是业主置换改善需求倍增、“炒房客”加速离场、市场预期弱的购房者抛售房产降低负债等东莞买房人的众生相。根据合富研究院数据显示,2023年东莞二手住宅网签约315万㎡,同比增近5成,市场需求较2022年有较明显的回...

楼市大拐点!东莞52万套房在亏钱?超半数买房人赚翻了

7年,东莞人卖了21.6万套二手房根据不完全统计,2017年至2023年东莞二手房成交了21.6万套左右,其中2022年是东莞二手房成交量的周期性低估。同时,二手房成交均价进入2020年也维持在“2字头”阶段,今年大概率会跌破“2字头”了。值得注意的是东莞二手房成交量有上升趋势,而成交均价可能会进一步滑落,也形成量价背离...

降500万!流拍率82%!东莞炒房客扛不住了…

会,价格便宜不会,风险太大鼎峰源著别墅挂牌均价6.8万/平法拍房3.4万/平,跌幅50%鼎峰源著是东莞的十大豪宅之一,位于东莞植物园附近,无论从居住品质还是价格上来说,都是东莞的豪宅标杆之一(www.e993.com)2024年11月24日。最近,在鼎峰源著的二手房市场,杀出了多套价格几乎腰斩的“法拍房”刺客,引起了市场广泛关注。

探寻楼市“小阳春”|成交量仍处低位!东莞楼市“以价换量”成常态...

据安居客数据，截至4月，东莞二手房挂牌均价为1.96万元/平方米。而东莞的二手房均价高点出现在2023年2月，彼时均价为2.32万元/平方米。近三年东莞二手房价格走势数据来源：安居客在车德锐看来，包括深圳、广州、东莞等在内的部分大湾区城市，目前的房地产市场已经进入到了存量市场。比如广州和深圳，早在2006年...

“半年没还月供了”,网友发帖求助:花600万在东莞买入96平米房子...

李兴旺分析认为,市场下行期,房产投资需求几近消失。当前楼市最大问题是信心不足,故限购放开对促进成交影响较小。整体来看,今年东莞新房量价均处于超跌状态,二手房价格“超跌”现象尤为严重。鉴于2024年经济持续复苏,成交量将有所提升,房价有望止跌,部分超跌的房源将价格回升。

东莞楼市冰封:上个月仅卖出564套二手房,还剩3.6万套要卖多少年?

临深楼市10月份的市场行情完全可以用“冷若冰霜”来形容。据东莞市不动产登记中心发布的数据,2021年10月,全市二手住宅网签564套,同比下降70%。记者注意到,在过去一年中,东莞二手房月成交高峰时有7000-8000套,哪怕到今年1月份,也有3000多套成交,但现在只有500多套了。

东莞出台房产调控新政 建立二手房成交指导价制度

《通知》提道,将加强房地产金融管理,严格审核购房人首付资金来源,从严查处消费及经营用途贷款违规流入房地产领域的行为,同时加强房地产联动监管和税收监管,将个人住房转让增值税免征年限由2年调整为5年。《通知》强调,将建立二手房成交指导价制度,在前期发布成交活跃二手楼盘网签交易价格的基础上,加快建立二手住房成交指...