到家了掀起中介费价格战,导火索竟是成都链家“背刺”自家员工?
所以实际上到家了在针对高总价的二手房时,还有一档没写到海报中的收费标准——300-500万档位,买方中介费按原政策不变。到家了这次下调中介费的政策范围主要是针对300万以下的购房者,不过这个总价段也基本足够覆盖重庆所有刚需+刚改类型的购房者了,是重庆二手房最主流的价格区间。那肯定有很多读者要问了,到家...
2023年重庆房地产关键词:卷卷卷卷卷!!!
但这些人手上没钱,因为他手上的二手房卖不出去。为什么卖不出去?因为投资客的卖价太便宜了啊。同样一个小区,自住业主要卖房150万,但投资客可以100万就卖出去。如果你要买房,你会买谁的房子?还有其他没那么着急的投资客,报价140万、130万、120万、110万的,你得等这批人把房子都卖出去以后,你的150万...
成都二手房“狂飙”,2月成交量创历史最高,业主惜售谈好价却不卖了
克而瑞四川区域的数据显示,尽管成交价未有明显变化,但成都二手房挂牌均价却蹿至去年“531新政”以来的最高,达1.95万元/平方米,去年6月的挂牌均价约为1.87万/平方米。一名在成都五城区内有置换需求的业主告诉时代财经,“之前问中介我的房子挂牌价多少合适,对方参考两年前同户型成交价,建议260万,前几天再问就说28...
二手房难卖,排队卖房的时代来了?
房子好不好卖,第一点就是价格,其二是卖点,对于买二手房的人来说,根据需求不同,考虑位置、价格、装修,楼层、朝向等。但就现目前的市场情况来看,二手房难卖出去,明龙认为主要是以下三个方面的原因:1、4月底土拍之后,5月份“夸张热”那一波提前透支了未来一段时间的购买力。2、信贷额度管控严,多银行暂停二手...
我有一套二手房,卖了半年就是卖不掉,着急用钱可咋办?
现在二手房不好卖,但如果你指望着把二手房的价格压低,好短期卖出去的话,我劝你最好要慎重考虑,除非你不想在这个城市里面工作生活下去了。打开网易新闻查看精彩图片第1点,舅妈的亲身经历。早些年的时候舅妈着急忙慌的非要买房,完全不顾家里的生活条件,就希望能够住楼房享受好日子,找来找去总算是找到一个房子...
今日数据精选:超六成低龄老人想再就业;成都二手房2月成交量创新高
多地楼市复苏,但率先开启“狂飙”模式的不是一线城市,而是成都(www.e993.com)2024年9月15日。成都市住房和城乡建设局的数据显示,在刚刚过去的2月,成都二手房成交了将近1.91万套,同比大增160.43%,甚至创下了历史最高。“不明白为什么不诚心卖的房子要挂出来,(业主)还很认真地跟我们谈价,谈好了才说因为其它原因现在没办法签合同”,去年5月...
15个“二手房官方指导价”之城,全线下跌!
二手房指导价发布之后,业主没有按照1050万的指导价卖,仍按照自己的挂牌价卖给了某位刚需。但是银行只认1050万的指导价,给予的70%贷款是以1050万为基础,也即银行只会给这位刚需购房者735万的贷款。实际成交价是1500万,购房者只能贷款735万,意味着他的首付款提升到了765万。
“凶宅”难卖?成交周期短到你想不到 还有人专收“凶宅”
在他从业经历中,就曾接触过类似房源。他告诉记者,与大家想象中不同,这种发生过非自然死亡事件的二手房源,大部分成交周期很短,快的时候2-3天就能出手,“最重要的一个原因就是,其价格往往低于市价10%-20%,有的甚至低于30%。”江哥说了一个案例,那是十年前他亲自经手过的一套房源,“一套渝中区的房子,...
二手房房主挂靠中介600多天 房子至今未卖出
与此相比,李女士报价每平米至少高出2000元,以整套房来计算,这意味着置业者需要多掏32万元,已经能顶得上李沧区一套新房首付了。卖房者二急用钱,一夜降了80万采访中,记者了解到,像李女士一样不着急卖房,价格标高的情况并不稀奇。不少房东不止一套住房,既不着急用钱又不热心卖,就一直在中介店里挂着。不过...
到家了分享:二手房的网签价和实际成交价格有什么不同?
其实网签价是房屋在过户前,房管局会在网上进行公示,在房管局系统上显示的成交价格,这个价格必须是在房屋最低过户指导价和评估公司给出的评估值之间取值!而实际成交价格就是卖完房子后到手的价格!如果还是不能完全理解,咱们来个示例:比如张三要购买一套商品房,面积100平,价格700万!房管局给出的最低过户指导价是...