上海最便宜的房子,卖疯了
上海200万以下成交量最高是在2016年,是大牛市带动成交上涨。而且当时上海二手房整体均价要远低于现在。今年200万以下能成交旺盛,说明低总价刚需依然需求旺盛,只是中端总价段的很多客户观望的比较多。现在预期不明朗,所以即使有需求,或者卖了房这类人群也都在等待更合适的入场时机。能够让刚需大量进场,说明今年低...
保利光合跃城售楼处|官方网站-保利光合跃城024官网最新房价
①天时:新政出台后,外环外板块受益更大,非沪籍只要1年社保,首套首付降至15%,另外除了部分社保缴满一年的购房者拥有资格外,过去外地家庭仅可购一套,如今增加一套资格后,无须等待置换即可入手,而保利光合TOD,作为离中环最近的外环外新房、无疑赶上了政策的春风!②地利:同样是外环外,闵行区经济总量在上海各区...
上海楼市要出新政了吗?
国家统计局的数据,7月上海二手房价格终于回暖,环比微涨0.1%。但坏消息是,绝大多数城市房价还在下跌。而且七八月份由于天气炎热等原因,本就是楼市的传统淡季。接下来的9月10月,天气舒适,才是二手房的成交大月。加上开发商也有意识宣传金九银十,因此接下来两个月的成交不会拉胯。无论是卖房还是置换,这个窗...
港城中环汇云启售楼处-港城中环汇云启2024最新楼盘详情-周边配套
现在的上海中环外环之间,经历了先后几轮涨幅后,闵行七宝甚至逼近10万,宝山也突破7万。港城中环汇云启售楼处电话??:400-822-5005预约??金色中环发展带区位示意图而在购房需求最旺盛、产业发展最强大的浦东,这次港城中环汇·云启却给出了6.5万的价格,毫无疑问是外环内的价格“洼地”,也是入住金色中环的...
现在上海郊区的房子,还租的出去吗?
那篇文章主要是从政策端出发,讲明2008年前后,在“7090政策”影响下,再加上土地供应大部分集中在外环外等原因导致上海郊区诸多板块,同时期且大量诞生了90平米左右的房子,同质化严重而当这些郊区存量房流入市场,不但难以出售,有些即使卖出去了也很难卖出高价...
上海楼市解绑,房价要涨了吗?
这些调控的背后无非就是老百姓不愿意贷款买房了,地产的投资价值和附加价值也一直在往下掉,那么房价大涨的基础也就不存在了(www.e993.com)2024年10月19日。现在上海但凡有点良心的意见领袖,都会统一口径说,如果不是刚需家庭,不建议以投资作为购房的动因,短期内不适合投资。如果非要炒房,只能快进快出,去买特色一点的房子,比如学区、新建地铁,...
数据告诉你,明年上海楼市的开篇会怎样?
而挂牌量里相比上月涨的最快的则为奉贤的南桥和松江的泗泾上海的大郊区现在二手挂牌量起的如此之快,也是因为在这轮行情下,政策实际上对中外环板块的刺激最大为什么这么说和普宅的认定标准放宽有关当中外环的房源没有了普宅总价的认定,很多房子瞬间就有了性价比,而对一套300万的二手,大几十万的税费,是不...
上海“救市”30天:挂一年的房降价30%终于卖了 单价16万豪宅销售火爆
上述客研负责人提供的数据显示,得益于豪宅行情,前5月内环新房价格同比涨幅约为三成,但内中环到中外环这一区域上涨5%,外环外则几乎没有涨幅,“很多新盘在打9.5折促销,还给中介2%的新房渠道费”。豪宅市场的火热,得益于一二手房倒挂空间、产品地段的稀缺性,以及资产保值的需求,但整体市场却相对冷清。
上海楼市后面一定要注意的几件事
03、外环内新房是这次政策的最大庇护方看到买房的门槛在降低,也同样可以看到哪些品类的房子门槛还比较高现在来看言下之意就非常明显了,就是外环内新房在非沪籍单身的可购房源里,二手房是全上海可以买,一手房是外环外的可以买,只有外环内的新房对于非沪籍单身是有门槛的...
解读来了!上海楼市新政十大看点
《通知》提出,优化非本市户籍单身人士购房范围,扩大至外环内二手住房。解读:上海中原地产分析师卢文曦表示,现在外地户口单身人士可以在全市购买1套二手房。这样举措可以让买家有更多选择余地,如果选择购买外环内二手房也意味着盘活存量市场,让改善型买家有机会卖掉手里的二手房再去购买新房,有助于打通新房和二手房之...