小户型又热了?成都9月二手房价格分析:5号线为何称雄

9月大成都二手房成交套均面积约96.42㎡,其中中心城区套均面积约95.26㎡,远郊区套均102.77㎡。成交总价分布中,100-150万总价房源占比达到约27%;成交房源总价中位数从8月的121.5万下降至117.8万。43.5%的成交房源为套三户型;60-90㎡户型占比达41.4%,其次为90-140㎡房源。△图据好好选房近期,我们发布了,共...

成都二手房上半年成交约10万套 【6月价格、挂牌量&成交周期分析】

区域方面,6月中心城区二手房成交15405套,远郊区成交2417套。数据上看,小户型,低总价的刚需产品仍是目前二手房挂牌最活跃的类型。6月大成都二手房成交套均面积约96.83㎡,其中中心城区套均面积约95.35㎡,远郊区套均106.21㎡。成交总价分布中,100-150万总价房源占比达到约30.7%;43.2%的成交房源为套三户型;60-90...

2024成都上半年二手房成交价公布,超70%楼盘下跌,还没稳住!_腾讯新闻

锦江城市花园目前1.3万/㎡左右的价格属于市场低位,虽然刚需,但尚有居住价值,更适合作为挂户房与学区房的中间产品,性价比高于锦二的纯挂户小区。锦江区的价值逻辑和其它区域不同的一点在于,房价对教育资源敏感,且由于地狭人多,供应偏少,资源更为集中,要抗跌,对配套要求更高。锦江城市花园总价低,有一定的居住...

摸底成都22.5万套二手房:每45套中这类房源仅有1套

2023年成都二手房成交量，图据：成都购房通大量二手房成交的背后，还有增加的二手房挂牌，去年6月，贝壳网显示的二手房挂牌数量是20万套左右，今年这一数据已经突破了22.5万套，要知道，去年下半年，成都还有10万套二手房的成交。大量二手房挂牌入市，背后的真相是什么？10年以上小户型成主力是谁在卖二手房？去...

二手房刚需加快入场,楼市见底?

图:2023年以来15个重点城市二手房量价走势数据来源:市场监测:httpscih-index/根据中指数据,2024年1-7月,重点15城二手房住宅成交59.0万套,同比下降2.8%,7月成交9.9万套,环比增长2.9%,同比增长42.5%。价格方面,根据中指百城价格指数,2024年7月,百城二手住宅均价环比下跌0.74%,已连续27个月环比...

老破小二手房突然变抢手,原因何在?

位于成华区的河滨丽苑小区同样拥有超过20年的历史，今年成功出售了两套房(www.e993.com)2024年12月20日。其中一套74平方米的两居室以124万元的价格卖出，比挂牌价低12万元，该房仅挂牌一天就完成了交易；另一套则用了13天的交易周期。此前，这个小区的二手房通常需要超过百天才能成交。成都德佑地产的经纪人表示，“老破小”房源的咨询和成交量有...

2023年杭州房地产市场形势总结与展望

宅地成交:市区宅地成交规模创近五年新低,但土拍热度小幅回升2023年,杭州市区成交宅地123宗,较2022年↓8宗;成交规划总建面951万㎡,同比↓18.4%;土地出让金1780亿元,同比↓7.0%;成交楼面均价18719元/㎡,同比↑14.0%;平均溢价率9.0%,较2022年提高3.1个百分点。

单价7.9万/㎡!市中心这套房龄近40年二手房破纪录

“上翔街21号院以79179元/㎡的价格,排名仅次于麓山国际、成都文儒德,上榜近期成都二手房交易榜上的前三强。”图据好好选房小程序一个名不见经传的老小区,凭什么能够卖到这个价格?上翔街21号院位于青羊区东华门街与顺城大街之间,与上翔街23号为同心院,距离成都市中心地标天府广场、后子门体育场都是步行几...

多地“老破小”二手房突然火了!挂牌1天“秒售”

位于成华区驷马桥的河滨丽苑小区，楼龄同样超过20年，今年共成交了两套房，其中一套74平方米两居室总价124万元，低于挂牌价12万元，仅挂牌1天、带看1次即成交；另一套房子的成交周期为13天，同样仅带看1次便成交。而在此前，该小区二手房的成交周期均超过百天。“‘老破小’的咨询和成交量确实比之前踊跃了不少...

58安居客研究院:2023年1月二手房市场月报

2023年1月,全国40城二手房挂牌均价为20176元/平方米,环比上涨0.29%。本月二手房挂牌均价出现小幅提升,在架房源结构出现一定调整具有一定相关性,其中8万元/平方米以上的房源占比出现一定增长,真实房价并未上涨。7.全国40城二手房房源挂牌均价端分布2023年11月,全国40城二手房各价格段中,1万元/平方米的房源占比...