房子756万售出,一年后有人在售楼处哭,我暗自窃喜踩中狗屎运!

我查看了我家那个户型最近的成交记录,发现成交单价仅为3.8万,总价480万,几乎回到了最初的开盘价。这让我出了一身冷汗,过去几年里,我一直沉浸在对那套房子的惜售和悔恨中,现在突然不知道该如何表达我的复杂情绪。如果我现在卖掉那套房子,虽然不会亏本,但显然事情并不像我之前想的那样。我立刻将这情况告诉了程...

截至8月31日典型城市法拍房累计挂牌套数同比增12% 法拍房价格...

价格方面,法拍房起拍价远低于市场成交价,记者看到一套位于天河区五山路381号93.6平方米的房子,变卖价仅129万元。何为变卖价?据悉,法院会设定一个底价,只要高过这个底价,皆可以成交,低于这个底价则不能成交。而该套房市场价为232万元,相当于“便宜了”100多万元,打了个5.6折。业内人士表示,法拍房价格在一定程度上...

成交均价涨了43%!这个区价格贵的房子才卖得好!

成交均价1.1万，共计22套。85平米两室75万起；87平米三室83万起；99平米三室98万起；117平米三室123万起。第四名是新城玺樾潮鸣，签约35套，签约均价1.1万。作为宝坻第一批的第三代产品，一直以来销量都很稳定，几乎每个月都在TOP榜单上。95平米90万起，106平米105万起，118平米135万起，126平米162万起，1...

挂牌3.8万的房子,成交只有3万,学区房好卖,基于价格的便宜

成交数据：产权78.94平米，2房1厅，中楼层，南北朝向，混合结构，普通装修，240万，成交单价30343元/平米。房源成交分析：1、这套房子挂牌14天，挂牌价格250万，带看客户只有几次，可见这套房子挂牌时的价格不高，买家看完房子后下定速度较快，买方只在挂牌价格基础上谈了10万，便达成交易，这里可以很直观体现，...

便宜的房子才好卖,高新区价格下来,源源不断的房子被成交

成交时间:2024年5月;成交数据:产权86.26平米,3房2厅,精装修,高楼层,南北朝向,95万,成交单价11014元/平米。房源成交分析1、这套房子挂牌时间122天,期间价格调整3次,最后挂牌价格100万,带看客户8次以上,房子的成交周期符合挂牌情况,房东调价是明智的选择,现在的市场价格,只有超出了买家心理预期,才会让客户有...

上海二手房成交创三年新高!什么房子卖得好?

5月下旬有了购房资格后,张扬就开始行动,他从自己曾经居住过且较为熟悉的区域内入手,在短短的一周内跑了三个地方(www.e993.com)2024年11月10日。6月4号,他跟中介看完当天的第一套房子,颇为中意,直接找房东谈价,并在当晚就签合同下了定金,总价大约在290万元。“很喜欢那个地段,价格也合适,就果断买了。”...

天府新区兴隆湖南岸的房子挂牌价下跌了20%,成交价更低!

前段时间,我直播的时候有网友给我说:兴隆湖南岸诺德一号的一套房子以1.49万的单价成交!看到这个成交价,我感觉非常吃惊,这价格未免掉得也太厉害了吧!年初的时候,中铁诺德一号这个小区的二手房还能卖到两万左右,现在挂牌价也只有一万六七了,成交价被压到一万四千多似乎也不是不可能!如此来看,兴隆湖南岸的房价已经跌...

多地“老破小”突然火了:几百天卖不掉的房子,如今挂牌1天秒售

位于成华区驷马桥的河滨丽苑小区,楼龄同样超过20年,今年共成交了两套房,其中一套74平方米两居室总价124万元,低于挂牌价12万元,仅挂牌1天、带看1次即成交;另一套房子的成交周期为13天,同样仅带看1次便成交。而在此前,该小区二手房的成交周期均超过百天。

买法拍房的人:“房价跌了,但还是没跌到我买法拍房的成交价”

法拍房中刚需型住宅的成交占比有七八成,多是90㎡以下的小户型,成交价格300到600万元。02法拍房的性价比有多高法拍房能吸引越来越多刚需家庭,最主要的原因是价格。如果能以七折的价格捡漏到一套自住的房子,谁会不愿意呢?有人坦言,“虽然说这几年房价都在跌,但都没有跌到我当时法拍的成交价”。

听说有些房子跌了很多,我去核实了一下

在链家上以1160万的价格挂牌出售,同时以租金16000元/月对外出租。确保卖房空置期还能有一个月1.6万的收入。类似这样边售边租的模式正在越发普遍,看来房东们也开始做好长期主义的准备了。04次新房成交,还得靠好品质才能站住脚。为什么我们要关注到次新房的成交。