北京二手房市场成交量可观 价格短期变动不大

价格方面,麦田数据监测显示,10月份,北京市(麦田覆盖楼盘)成交均价为7.46万元/平方米,环比上涨0.1%,同比下降11.8%。和9月相比,10月份二手房议价空间缩小0.8个百分点。挂牌量方面,随着新政发布后,北京二手房在售房源量和9月相比有所减少。北京链家数据显示,北京市10月份的成交均价环比上涨3.1%,市场价格已初步止跌回稳。

10月上海二手房成交2.2万套同比增长68%,部分房源涨价成交

11月7日，据上海链家研究院的监控数据，10月份，上海全市共成交二手房2.2万套，环比增长63%，同比增长68%；成交金额717亿元，环比增长57%，同比增长65%；套均总价325万元/套，环比下降4%，同比下降2%；成交均价39179元/平，环比下降3%，同比下降4%。综合今年前10个月数据看，上海全市二手房累计成交金额5640亿...

那些满二不满五的次新房,现在怎么样了

2020年只成交了21套,2021年共成交85套,2022年共成交129套,2023年全年大概在300套左右数据来源贝壳网,单位套新政后,很多客户的杠杆可以放大,选择略过老破小,直奔热门板块的次新房而去而本就不多的次新房,一下涌来了这么多客户,实际成交也有了更快的反应之前需要高分才能有机会摇号的前滩、徐泾板块都有得挑...

楼市筑底信号出现!“银十”全国住房成交量同比回正

数据显示,2021年1季度,是一线城市二手住宅的价格最高点,为44120元/平方米,而2024年3季度为38620元/平方米,价格幅度缩水12%、均价减少5500元/平方米。“从实际观察看,价格缩水状态要更为明显,即超过30%。”上述研究院称,今年前三季度,一线城市二手住宅价格逐季下行、出现了深度调整,目前已是2020年以来的最低...

北上深二手房成交创历史新高,中介称没有时间休息

这意味着,北京楼市当天成交登顶20年历史新高。从网签数据看,北京10月13日仅网签223套;但上周(10月7日至13日)网签共3735套,环比上涨234.68%。“我所在的门店两周库存房源量在减少,挂牌量也在减少,主要原因是市场信心更强了,卖方的心态比较稳定,希望卖一个合理的价格,买方从原来的观望情绪比较强,现在不那么犹...

“沪七条”实施三周:商品房成交显著增加,二手房价格止跌企稳

一手住房方面,9月30日-10月17日共成交26万平方米,日均成交1.4万平方米,较去年同期日均成交增加40%(www.e993.com)2024年11月25日。二手住房方面,9月30日-10月17日共成交10739套,日均成交597套,比去年同期日均成交增加80%。同时,成交价格止跌企稳,10月以来,根据本市房地产监测平台二手住房价格数据,按同质可比口径,成交均价环比稳中略升。

新政助推楼市回暖 10月至今北京、上海二手房成交量大涨

随着价格上行，市场的博弈也逐渐出现。“不论是北京还是其他热点一线城市，2024年楼市都有望出现一个暖冬。在政策的影响下，成交量高位运行，而成交价格依然以稳定为主。”上海：国庆假期后日均网签量达约800套根据“网上房地产”的数据，10月23日，上海二手房网签量为936套，已经接近千套。回顾10月份（截至23日...

新房成交量激增187%!杭州楼市活跃度上来了

中指研究院数据显示,2024年“十一黄金周”期间,杭州有8个项目开盘,成交569套新房,成交面积8.5万平方米,较2023年“国庆”期间成交规模增长187%。二手房方面,“国庆”期间带看量超12万人次,较节前一周增长6.6%,同比2023年“国庆”期间增幅达61.9%,二手房成交377套,同比去年“国庆周”期间增长8.9%。

楼市热度持续:改善盘再现“日光”,多城二手房成交量攀新高

多城二手房成交量大幅增长据北京链家统计,国庆节后首周,北京链家二手住宅成交量较前一周增长58.4%,与节前常规水平相比增长135.9%,单周成交量达到今年以来的最高水平。节后首个休息日(10月13日),二手住房单日成交量再创新高,超过国庆假期最后一天(10月7日),为2021年1月以来的最高水平。

【假期e线实探】实探北京楼市:看房的人明显多了,二手房成交增长近...

“根据链家成交数据来看,十一期间二手房成交热度较高,与去年同期相比较,成交数量则增长近两倍。二手带看相较去年同期增长五成,新咨询客户同样增长近五成,体现出在政策激发下新近入市的客户较多。从客源端角度来看,相较去年同期,十一期间二手新咨询客户量增长45%,显示出在政策激发下,更多买家由观望心态转为实际购置...