去年高价将房子卖掉的人,今年肠子都悔青了?有业主哭诉:亏惨了

回看历史,如果楼市出现短暂的回调,其实不足为惧。因为要不了多长时间就会回到上行趋势。但如果回调趋势难以逆转,就必然对国内经济产生诸多影响,毕竟我国经济发展的根本支柱依旧是房地产。不仅整个产业的发展需要依赖于它,地方财收也高度依赖土地买卖,包括相关产业的发展,以及社会就业,这些都与房地产息息相关联。所以...

5年后,这4类房子将一文不值,知情人已经开始抛售,还很多人不知

三是价格低廉,存在法律风险的房子。一类是房子的手续未齐全,没有获得规划许可证、土地使用证或者是没有被验收的房子。例如村集体的回迁房,很多都没有办理单独的产权证,是不具备市场完全流通的属性。购买这些房,就会因为无法办理不动产权证书而变成烫手山芋,不仅价值大打折扣,还可能带来一系列的法律纠纷。一类是...

第一批原拆原建的房子,已经拿出来卖了

就是房东的心态普遍较高，也不怎么着急，所以几套看下来谈价空间都不是很大，顶多就意思意思我问中介为什么？他说因为周边的小区更老，基本是80-90年代的老公房图源：上海链家以彭浦新村地铁站为板块圆心，除了彭三小区外，2000年后的房子屈指可数而彭三小区这十几年陆续拆旧换新，甚至还有五期的几栋楼，明...

历史罕见,楼市迎来大变局!

只看挂牌量,明显一线城市挂牌量下来得快,三四线挂牌数据依旧高企。但价格,在持续走低。数据来源:麟评居住大数据研究院虽然挂牌量与高峰期相比确实回落不少,但成交周期也被拉长了。数据显示,2024年10月,全国二手房挂牌时长环比9月再次回升,其中一线城市的挂牌时长增加2.9%,达到历史高点。大家知道,挂牌时间越长...

首席连线丨买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”,政策...

从价格止跌回稳,首先要看成交量。因此,对于我们当下的买房人,你也不用过于担心。现在的市场并不是说出台政策后,房价就会马上出现所谓的暴涨。这不会发生。从中央层面的定调来看,主要是止跌回稳,让市场恢复到一个正常、稳定的状态,而不是让房价回到2015、2016年那一波的上涨状态。所以买房不必过于着急,可以再比较一...

买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车” 政策明显激活了市场

整个市场的总体价格稳定要等到成交量的提高,至少我们需要观察10月、11月、12月这三个月的成交量能否维持相应的稳定,达到二手房的荣枯线以上(www.e993.com)2024年11月29日。例如,在上海,成交量至少每月要在1.6万、1.8万套以上。这时,才有可能讨论与价格相关的问题。从价格止跌回稳,首先要看成交量。因此,对于我们当下的买房人,你也不用过于担心...

房子历史成交价哪里查?购房前必读指南

打开房天下APP,查看更多图片通过官方平台查询购房者可以通过官方平台查询房子历史成交价。在中国,最权威的查询平台之一是各地的住建委官方网站。这些网站通常会提供详细的房产交易数据,包括成交价、成交日期和房屋基本情况。购房者只需输入房屋的详细地址或房产证编号,即可获得所需的历史成交价信息。此外,国家统计局和中国...

住房交易税收优惠新政出台!专家:未来住房交易税费或接近0成本

第一,不是有了15%的首付,就可以上车了。无论是置换、还是首套购房者,都要更加清晰地知道自己未来的收入情况。过往10年或再早一些,一般建议大家都是跳一跳、够一够,因为当时房价处于不断上涨阶段,现在情况不同了。第二,整个房地产行业的止跌回稳,不等于每个城市、每个区域、每个小区的房价都止跌回稳,未来市场...

『露香园』售楼处2024官方网站-黄浦露香园官网-上海房天下

据网上房地产公开数据统计,上海今年豪宅已经取得36张预售证,比过去3年加一起的总和还要多。据统计,2024年至今黄浦区累计供应14张豪宅预售证,占比全上海约38.89%,排名全上海TOP1!黄浦区豪宅市场的持续火热,不仅反映了市场对高端住宅的强劲需求,也体现了该区域在城市发展中无可替代的地位。

统筹存量房与渐行渐近的好房子

2、二手房“以价换量”特征明显6月份以来,核心城市政策效果正在显现,二手房市场保持较高活跃度。根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年6月,14个重点城市二手住宅成交119470套,环比上升11.19%,同比上升27.89%。累计来看,2024年1-6月,14个重点城市共成交684539套,较去年同期下降9.1%。