『普陀金茂府』2024官方网站-普陀金茂府售楼处-价格-配套-电话
第五、签约过《购房合同》,尽快去做房产预告登记,可以防止你的房子被一房多卖。上海-普陀普陀金茂府售楼处电话??:400-8558-334??????第六、很多房源信息,通过手机软件不仅可以帮你找到房源,还可以计算你的房贷月供等等。第七、当你觉得房子价格高了时候,如再低一点就可以马上定了的时候,就会有特...
房地产之父孟晓苏:公摊看起来房子更大,老百姓更有满足感!
孟总还专门计算和测试了一下,如果取消公摊,你买房子价格要上涨42.8%。是不是啊,这么狠啊,看来这预售和公摊都不能取消了。如果要取消的话,房价基本上要涨一半了,太猛了。但我看到网友好像不是很认同孟总的观点。有人说他是人民的公敌,坏得很。还有网友说,这些事情,主要坏在这些专家手里。房子看起来...
统筹存量房与渐行渐近的好房子
商品房预售制度与房地产开发融资方式高度关联,对开发商影响较大,因此需要有序推进,逐步实现预售向现售的平稳过渡。2、“15%首付”提振需求端信心5月17日,央行等部门围绕住房信贷出台一系列重磅政策,一是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例,将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比...
市发展改革委关于印发《新建商品住房销售价格备案实施细则》的通知
第十三条开发企业首次申报开发项目价格时,价格主管部门对整个项目的销售均价进行备案,开发企业按照预售规定分批办理价格备案手续,各批次的备案均价应保持合理平衡。第十四条开发企业应严格执行商品住房销售“一价清”制度、“一房一价”明码标价制度,开发企业取得商品住房预(销)售许可证后,应按照规定在售楼现场醒目位置一...
新赛道正在崛起 “好房子”持续“上新”
陈文静认为,短期来看,各地或将继续稳步推进现房销售,更多城市有望在土地端推出试点。同时继续完善预售制度,比如优化预售资金监管、调整预售门槛并优化办理流程等。房屋养老金问题一直备受关注。董建国介绍,目前,上海等22个城市正在试点,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。董...
你敢信!房地产预售制、公摊面积、房屋养老金等等!
说的大白话一点,那就是新房卖不出去了,导致了过去的预售制、公摊面积等等的,没有存在的价值了(www.e993.com)2024年10月19日。因为新房卖不出去了,所以开发商在卖新房的时候,越卖,越久,而期房又不能因为房子卖不出去,就不修了,开发商还得继续修,结果就这么拖着拖着,期房就变成了现房。大家可以观察一下,现在全国各地的新房楼盘,...
四川自贡:买房最高获11万元补贴,已挂牌出售、出租住房不计入家庭...
(十七)强化商品房预售资金监管。全市在建在售房地产项目预售资金必须全部进入监管账户。加大对房地产企业挪用预售资金和银行虚假监管等违规行为查处力度,强化项目属地对工程进度匹配度审核,持续健全资金使用划拨审核机制,确保预售资金“应进尽进、应管尽管”。
“原备案价超2万元/m??的房子,如今只卖1.25万元/m??”!这地...
武房通数据显示,项目两次取得预售证:2022年7月240套房源取证,但时至今日该批次仅销售了65套,去化率27%。而今年7月4日取证的124套房源,取证价格22849元/平方米,比上批次的27000元/平方米降了4151元/平方米,目前未有售出记录。“目前项目已经再度封盘了。”至于何时再重启销售,小张表示,“尚未接到任何通知”...
市场价五折、每个家庭限购一套!什么房子这么香?
而据昆明此前发布的配售型保障房政策征求意见,昆明配售型保障性住房的价格,将综合土地划拨价格、建安成本,并控制利润在5%以内来预估售价。首批次配售型保障性住房价格预计约6000元-7000元/平方米。西安也于近日宣布开启2710套配售型保障房的意向登记,主要包括金泰怡景花园和香湖湾两个项目,分别位于雁塔区和浐灞国际...
未建成的房子可以开盘销售吗?
首先,资金筹集是预售房制度的一个重要动机。通过预售,开发商可以提前获得资金,用于支付建筑成本和其他开发费用。这有助于缓解开发商的资金压力,并确保项目能够顺利进行。其次,市场需求测试是另一个重要因素。通过预售,开发商可以了解市场对特定类型房屋的需求,从而调整设计和定价策略。这有助于确保项目的市场适应性和销...