番禺南浦岛土地收储加大开发力度 二手房市场表现如何?
记者走访南浦岛发现,目前岛内没有在售的一手房项目,基本是二手房,根据贝壳二手房的相关信息显示,岛内小区的二手房均价为2万-4万元/平方米。近年来,南浦岛的二手房市场交易相对活跃。以广州市房地产中介协会的相关数据为例,在番禺二手房成交前10的小区中,南浦岛常年有3个楼盘入榜,分别是丽江花园、广州碧桂园、锦...
广州4成法拍房底价成交,二手房市场受冲击?
如果数量较多,会压低二手房的成交价。吕颖雅/发自广州近日,在阿里法拍平台上,广州番禺区的网红盘万科欧泊以底价280万元成交了一套94平方米的三房单位,折合单价约2.97万元/平方米。相比之下,贝壳APP数据显示,目前万科欧泊同类户型的主流挂牌价约340万~400万元,近三个月的成交价330万~360万元。新近成交的法拍房...
番禺二手房热门小区排行榜,你绝对不能错过!
房天下研究院数据显示,3月第4周(3.25-3.31)番禺人气最高的小区是亚运城,该小区位于康体路亚运城(地铁海傍站A出口),价格26495元/平米,目前共有42套房源出售。3月第4周(3.25-3.31)番禺人气小区榜
番禺二手房热门小区TOP榜,快来一探究竟!
据房天下研究院数据显示,番禺二手房人气排行榜,夺得榜首的小区是番禺万达广场,该小区位于迎宾大道万博中心以东、汉溪大道以北、兴南大道以南,共有10套房源出售,交通也较为便捷。还有丽江花园、星河湾、华南碧桂园、广州碧桂园、保利大都汇、广州奥林匹克花园、大学城馨园、凯德·山海连城、祈福新村分别为人气排行榜第二至...
4月广州二手住宅网签超9000套:以价换量明显,学区房需求回落
从价格方面来看,4月份二手市场以价换量特征明显,笋盘得到一定消化。广州市房地产中介协会监测数据显示,认为成交价格持续下降趋势有望得到缓解的经理人占比上升;其他各单项指数有所下降,其中消费者入市意愿指数下降11.58个百分点至41.36。今年1月,广州出台新政,优化120平方米以上户型限购政策,支持“卖一买一”、“租一...
北上广深二手房成交环比提升!
单从成交数据,并不能得出一线城市二手房的真相(www.e993.com)2024年9月8日。实际上,降价成交才是当前市场的主流。在北京市昌平区一大型社区,一套建筑面积200平方米左右的房源正在挂牌出售。今年九月份,也即“认房不认贷”出台之后,该房源业主看到市场动向,将手中这套一层老房源挂牌,当时心理价位是490万。该社区是“北漂”聚集地,人口流动性...
北上广深二手房成交环比提升 业内预计行情将延续至下一季
单从成交数据,并不能得出一线城市二手房的真相。实际上,降价成交才是当前市场的主流。在北京市昌平区一大型社区,一套建筑面积200平方米左右的房源正在挂牌出售。今年九月份,也即“认房不认贷”出台之后,该房源业主看到市场动向,将手中这套一层老房源挂牌,当时心理价位是490万。该社区是“北漂”聚集地,人口流动性...
广州番禺万博板块:500万平方米“巨无霸”旧改项目上市,冲击一二手...
克而瑞的数据显示,今年5月,万博板块一手房的成交均价达到58060元/平方米,在番禺区内排名第二,仅次于豪宅集中的洛溪大石板块。上述业内人士分析,越秀万博城体量惊人,将对整个万博板块乃至周边的创新城、祈福和市桥等板块的一二手房产生一定冲击,尤其是邻近的大盘华润长隆万博悦府。
广州:一手房两极分化 二手房挂牌增加
北京:9月12日,据报道,北京解除二手房指导价限制政策。目前海淀区29个热点学区超出指导价的房源已可展示,而此前这些房源不能挂牌。重庆:9月20日,重庆修改个人住房房产税征收标准,征收对象调整为对无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房,这意味着这类群体首套住房免征房产税。
首个一线城市,限购放松!8月新房成交下跌32%,二手房均价创年内新低...
据克而瑞统计,今年8月广州一手住宅合计网签4298套,环比下降7%;成交均价38411元/平方米,环比下降3%;二手房成交8165套,环比基本持平。值得一提的是,广州二手住宅已连续6个月稳定在月均8000套以上成交量,但成交均价32021元/平方米,是今年以来二手均价最低的一个月。