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32、什么是商品房:是指以完全的市场价格向购房者出售的销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种...

万科朗拾花语售楼处-??朗拾花语售楼中心(2024)价格/户型/容积率

今年4月21日,上海第一批次土地出让最后一天,梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块,万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得该地块。地块房地联动价75000元/㎡。地块四至范围:东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路。项目由...

长城逸府-官方网站-长城逸府售楼处-楼盘详情-2024最新价格-配套

注意:上海二手房交易个人所得税,退税优惠延续至2025年12月31日!自2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。(一)退税时间1、出售住房时间应早于购买住房时间,且出售和新购住房时间间隔不得超过1年。2...

尚湾林语官方售楼发布网站-2024年最新房价+户型+容积率+周边配套

500万级的总价段就能入手一套建面约93㎡的3房,根据公示的一房一价表。个别房源总价甚至不足500万。尚湾林语售楼处电话:400-886-2002预约??相比同板块新房,3房总价基本在600来万,500万左右只能买到90㎡以下的面积段而言,「尚湾林语」显然很有优势!而建面约130㎡的3+1户型则是在整个闵行范围内都是...

9月2日快报 上海昨日二手房成交588套 8月二手房数据分析出炉

价格走势上，现在全市二手房均价大概是58850元/㎡，又比上个月降了点，0.85%左右。从去年5月开始，这房价就一直往下走，都16个月了，当前价格基本相当于2017年6月和2020年3月水平。链家上挂着的二手房现在有10.84万套了，比7月底还多了点。不过挂牌价也降了，现在62423元/㎡，与7月底的挂牌价（62868元...

上海现在的二手房砍价有多离谱?

青浦区的大虹桥这两年二手房价格有很大幅度的下降，从最高峰9万/平的价格回落到现在6万+/平的价格(www.e993.com)2024年11月5日。像徐泾的标杆项目蟠龙天地近期的成交价基本都是5%左右的小幅度溢价，大砍刀的现象没有了。毕竟房东的挂牌价就是700万出头，不是过去动辄就800万以上的挂牌价了。在市区还普遍在7%以上砍价空间的当下，静安、普陀...

通惠南路小区怎么样?看看这份12月的小区报告就知道!

月初总结时间到,你的12月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。位于通州万达的通惠南路小区,先看它的数据总览:2023年12月均价39535元/m??,环比上月下降1.92%,价格稳中有降。通惠南路小区属于居家便利区,在万达排名198/323位,打败了同商圈57%的小区,所在万达...

10月上海二手房成交金额环比下降19%,房地产的冬天依旧寒冷

在二手房的成交区域方面，上海ZY地产数据显示，大浦东仍占绝对优势，全区成交超过2600套，排在其后的是宝山区，成交1366套，排名第三是闵行区，成交1287套。其他区成交均在千套以内。从交易活跃的板块来看，嘉定主城区、南桥新城、周康等都在板块交易套数前十内，惠南板块则退出了前五，10月排名跌到第九。此外，从...

官方数据:上海二手房销售价格指数在下跌!

2023年1-7月份,全市二手房累计成交10.8万套,同比增长41%;套均成交总价为333万元/套,同比增长5%;每平米的成交均价40080元/平,同比增长4%。就具体的板块来说,7月份全市二手房成交量居前五的板块,为南桥、金山新城、嘉定主城区、周康和惠南,成交量分别为368套、314套、270套、265套和257套。

全国二手房挂牌房源量环比增6.8%,36城挂牌价格上涨

58同城、安居客《6月国民安居指数报告》显示,6月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16948元/平方米,其中36城二手房挂牌房价环比上涨,整体挂牌价格波动较小,全国环比微涨0.36%。深圳、宁波、绍兴、温州、北京等落实二手房参考价制度城市挂牌价格环比下行。