合同中约定了材料价格不调整,如何可以“突破合同的约定”?

法院认为：原、被告对工期延误均有责任。合同工期200天以外的材料调整费用、人工费调整（含取费）两项费用1602208.09元。虽然合同约定施工期间所有建筑材料的市场价格波动风险是承包人的风险范围，但本院认为该约定是指正常施工工期，对于200天以外的材料、人工取费，被告应承担的调整费用为801104.05元。（2021）苏06民...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

如果主材价格和人工费出现的重大变化属于情势变更,则依照民法典关于情势变更的规定处理。当事人签订固定总价合同后,工程设计出现变更的,对于合同内工程仍应当按合同约定认定工程款。对于合同外工程的价款可据实鉴定,鉴定依据可参照固定总价的计价标准或者市场指导价。当事人签订固定总价合同后,工程未完工就解除合同的,可...

小案大道理:国家税率调整变化是否影响合同签订时约定的固定综合单价

合同约定了不含税价和含税价,不含税价的单价不变,变化的是税率,税金应当根据国家税率政策进行调整。涉案工程款应以调整后的税金标准进行计算。法院经审理后认为,首先,结合《分包合同》的约定,“合同价格形式为综合固定单价”“本合同约定的固定综合单价为一次性综合包干单价,结算时不予调整,工程量为暂定数量,税金...

江苏建工程律师:浅析固定总价合同情形下未完工工程价款结算问题

对于建设工程施工合同约定按固定单价结算的,则应根据固定单价核算出已完工程的实际工程量,据实结算工程价款;如果建设工程施工合同约定按固定总价结算,则按照实际施工部分的工程量占全部的工程量的比例,再按照合同约定的固定价格计算出已完部分工程价款。”★四川省:《四川省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件...

江西建设工程律师:固定总价,承包方还可否突破合同价主张工程款

法院认为:固定总价是指合同的价格计算以图纸及规定、规范为基础,双方规定一个明确的总价,当施工内容和有关条件不发生变化时,发包人付给承包人的价款总额就不发生变化。合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更。固定总价合同通常适用于工程量小、工期短、工程结构和技术简单,或者工程设计详细...

EPC模式下合同中固定总价被突破的路径

在《工程总承包合同示范文本》第14.1.1条有这样的规定:“除专用合同条件中另有约定外,本合同为总价合同,除根据第13条[变更与调整],以及合同中其他相关增减金额的约定进行调整外,合同价格不做调整(www.e993.com)2024年11月17日。”可见,在EPC整个合同履行期间,合同中约定的固定总价一般是不予调整的,但话说得并不是那么死,根据[变更与调整]条款...

新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对

比如，某政府工程为固定总价合同，合同价为按设计概算金额下浮后的投标报价，合同约定：“施工图预算超出设计概算，结算价为合同固定总价；施工图预算低于设计概算，结算按预算金额按实结算”，类似这种情况，合同是否按固定总价结算要以施工图预算结果作为衡量标尺，此时的固定总价合同实质上还是定额计价合同，不能理解为...

全国法院:审理建设工程固定价结算纠纷指导意见与裁判规则

01、合同约定固定价款的,因发包人原因导致工程变更的,承包人能够证明工程变更增加的工程量不属于合同约定固定价范围之内的,有约定的,按约定结算工程价款,没有约定的,可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算,无法参照约定标准结算可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。主张调整的当事人...

律师案例-不同合同模式对工程结算的影响

变更项目实施过程中，发包方要求使用“西卡无收缩灌浆材料”，其实际市场价格远高于清单中的材料报价，承包方对此认为应对灌浆料的价格进行重新组价，而发包方坚持套用原合同清单中的单价，由于调价原则约定不够详细，往往导致变更后调价分歧不断。(二)固定总价合同履行中,承包人未完成工程施工的,工程价款如何确定?1.按...

刚刚!2家IPO撤回上市申请!

九、本协议的有效期自甲、乙双方签字之日起至公司在境内证券交易所首次公开发行股票并上市后36个月止。本协议有效期届满之日前6个月,双方可就是否延长本协议有效期进行协商并签署补充协议。若双方未能就延长本协议有效期达成一致意见的,则本协议到期后自动终止。若公司未能于2023年12月31日前向境内证券交易所提交上...