深圳6平米“鸽子笼”一套售价88万引争议 相关部门调查

按照88万的价格,房子均价达到15万元/平米。如果想要购买的话,首付在50万,可以贷款30万。其实,在其它城市,也有地产商在试水超小户型。在高房价与住宅土地资源几近枯竭的情境下,“小户型”可能无法阻挡的趋势。不过,对这6平米的房子,实在是太小了,有网友就说:“太小了,住着憋屈”,而对这6平米88万元的价格,吐...

上海楼市新风向:120平米大户型来袭

据了解,新推出的几个地块中,对于中小户型的比例有了新的调整,比例由80%下降至50%,这直接导致了大户型的供应增加。在这样的背景下,大户型的溢价可能会减少,而且因为供应量的增加,它们将不再像以往那样稀缺。另外,对于那些关心价格的刚需购房者来说,小户型并不会完全消失,百平米左右的三房依然是市场上的重要组成部...

“大户型时代”来临,多城出台政策鼓励购买大面积住宅

以长沙为例,疫情前150平方米以上的大户型非常抢手,但近年来长沙出现大量小户型购房需求,大户型购买需求反而在减少,张波表示这跟长沙的人口流动有关,在长沙开放限购以后,有大量湖南其他地市的居民来到长沙买房,但是他们的需求以小户型为主。

专题| 2024年中国法拍房规模及发展趋势研究

二线城市方面,则是低总价大户型法拍房折价率最高(50万元以下、150平方米以上),尤其是180平方米以上平均折价率高达46%,这些房源主要来自重庆、成都、南宁等市偏远区县,与主城区距离较远,有意向的客源也相对较少。平均折价率较低的则是90-120平方米的200-300万总价段和120-150平方米的300-500万总价段,在一定程度...

国企收购存量房,有点悬

因为公寓和商办市场价格相对比较低,而且去化难度相较住宅更大,开发商愿意大体量打折交易出去来缓解资金链,公寓和商办也更适合作为人才公寓类租赁型保障房。又由于收储房源面积限制,普通住宅难以大量满足小户型的收储标准,以杭州和深圳为例,杭州临安区要求单套建面不超过70平方米,深圳要求单套建面不超过65平方米,普通...

国企收储商品房,钱从哪来?有何标准?进展如何?

因为公寓和商办市场价格相对比较低,而且去化难度相较住宅更大,开发商愿意大体量打折交易出去来缓解资金链,公寓和商办也更适合作为人才公寓类租赁型保障房(www.e993.com)2024年11月17日。又由于收储房源面积限制,普通住宅难以大量满足小户型的收储标准,以杭州和深圳为例,杭州临安区要求单套建面不超过70平方米,深圳要求单套建面不超过65平方米,普通...

2024年5月中国住房租赁企业规模排行榜|配租|公租房|存量房|商品...

图:2024年5月50个城市住宅平均租金及环比涨跌数据来源:市场监测:httpscih-index/重点22城共成交55宗涉宅用地,长沙成交规模居首。2024年5月,重点22城共成交55宗涉宅用地,总体规划建筑面积约429.2万平方米。具体城市来看,长沙成交规模134.2万平方米,居22城首位;济南、杭州、福州、合肥成交规模均超...

深圳取消“90/70政策”?去年已有出让地块取消户型限制,专家回应

事实上,随着市场的发展,“90/70政策”也催生了一些不正常现象:如不少城市的楼盘项目中出现类似由两套小户型组合成一套超过100平方米房子的现象;有些房企拿了高价地,却只能做成刚需产品而做不了豪宅等。自2014年以来,业内关于取消“90/70政策”的呼声日益增多。2014年2月,南京出台住宅用地“90/50”政策,明确...

楼市情报局丨新房热度提升 10万的望京国誉府接得住购买力吗?

最小户型180平方米最高价格接近10万在配套尚需完善的奶西,望京国誉府的户型却很纯粹。望京国誉府并没有走刚需刚改路线,在产品打造上,项目定位为高端产品系,总体体量不大,共规划10栋住宅楼,298套房,无任何配建,纯商品房地块,容积率1.4,楼间距35-66米,全部为8-9层。仅有180-220平方米三个户型,全部为四居...

2023年中国住房租赁市场总结与展望

根据50城住宅租赁价格指数,2023年1-11月,全国重点50城住宅平均租金累计上涨0.18%。11月,50城住宅平均租金为36.8元/平方米/月,环比下跌0.50%,同比下跌0.36%。2023年,随着宏观经济稳步复苏,人口流动恢复常态,租房需求平稳释放,重点城市租金整体平稳运行,预计全年租金累计将基本持平。