新政实施后哪类房屋买卖可减税

北京链家研究院院长高原表示，增值税作为卖方税种，原则上由卖方承担，但实际仍会体现在房屋总价中。本次增值税政策调整对于改善性需求的释放构成实质性利好，按照新政策，持有满2年、原来被认定为非普住房的房屋将被免征增值税，税务成本将有明显降低。以北京为例，政策优化前，满两年非普宅需缴纳增值税，若现价500万...

二手房陷阱159:做低房价避税违法,但签订的买卖合同合法有效

1.解除原被告双方于2022年11月10日网签的关于上海市徐汇区的《上海市房地产买卖合同》及相应《补充协议》（解除时间为2023年2月6日）；2.被告立即向原告返还购房款1,400,000元，并支付赔偿金47,600元及违约金1,426,000元。四、被告答辩：芮某1辩称，同意解除双方的房屋买卖合同，但不同意支付赔偿金和违约金。

中纪委网站:房产成个别干部变相受贿工具,严查房产买卖背后权钱交易

2022年11月,山东省纪委监委通报青岛市委原常委、宣传部原部长张军“以‘市场交易’为幌子,多次通过高价出售房产等方式搞权钱交易,非法收受巨额财物”;同月,辽宁省沈阳市纪委监委通报原沈阳市城市建设管理局党组书记、副局长王海玉“利用职务上的影响以低价购房或以高价售房的方式获取巨额利益”……针对领导干部利用违规...

最高院:为借款担保而签订房屋买卖合同无效!!!

从林福汉提供的刘宣求购买讼争房屋的《房屋买卖合同》看,刘宣求购买案涉房产的价格超过1300万元,但林福汉与刘宣求签订的《房屋买卖合同》成交价格仅为800万元。3.《房屋买卖合同》就办理案涉房产过户手续的时间进行限制,并约定若刘宣求在此前反悔,归还预付购房款并加购房定金款每日3‰的违约金,林福汉归还相关证件...

你会为了省中介费自主买卖房屋吗?如何规避风险

浙江省杭州人高甜(化名)近日通过自主房屋买卖在杭州买到了一套心仪的房子,至少节省了1.8万余元中介费,相当于给自己发了一笔“年终奖”。这一经历也让高甜身边的很多朋友羡慕甚至跃跃欲试。记者近日走访房产市场采访发现,目前,在房屋买卖过程中,越来越多的人为了省下高额的中介费,开始考虑自主买卖房屋这一新型交易...

北京房产律师——为套取贷款亲属间签署虚假房屋买卖合同有效吗

第三,涉案房屋买卖价款低于市场价,是因为吴某霞、赵某超双方的特殊关系,并且通过银行贷款的方式购买房屋是合法合规的,不存在骗取贷款的情形(www.e993.com)2024年11月22日。第三人赵某峰述称:同意吴某霞的诉讼请求,认可吴某霞所述事实与理由。2015年我为了改善改善居住情况,在与家人协商一致的情况下,于2015年10月16日,与案外人宋某君通过中介...

华发古美阅华官方网站-华发古美阅华2024最新房价+户型图+配套

华发古美阅华售楼处电话:400-998-9694目前这一面积往往会做三房两厅一卫的设计,空间局促不说,单卫设计使用也不方便。古北阅华做了当前少有的大两房设计,每个功能区的使用面积都足够。宽敞主卧更是做了两房户型中少见的套房设计,给足主人尊贵感,双卫设计也更从容。

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

以一套总价400万元的二手房为例,此前购房者需要独自承担房价的2.5%即10万元中介费,而在收费方式调整后,买卖双方各支付5万元的中介费,能够直接为购房者省下5万元的购房成本。??今年9月末,市民张女士在秋季房交会上看中了河西区一套91平方米的二手房,房子交通便利,配套齐全,装修也不错,和卖方谈了几轮,价格谈...

二手房交易中做低房价的风险是什么?

综上所述,做低房价虽然在短期内可能为买卖双方带来一定的经济利益,但从长远来看,这种做法可能会带来严重的法律、经济和税务风险。因此,建议在进行二手房交易时,应如实申报房屋的实际交易价格,遵守相关法律法规,以避免不必要的风险和损失。通过上述分析,我们可以清楚地看到,做低房价虽然在某些情况下看似有利,但实际上...

二手房买卖“阴阳合同”能避税?这项条款无效!

本案中,张女士与幸福公司通过故意做低房价逃避纳税,网签合同中约定的价格条款无效。张女士与王先生在签订二手房买卖合同时,系通过平等的方式进行磋商,且均为真实意思表示,因此房屋买卖合同仍然有效。网签合同中的价格条款无效,不影响双方继续进行房屋交易,张女士应按照房屋真实的交易价进行纳税,王先生不能就“阴阳合同...