老旧小区加装电梯有多难?一楼提出两个方案,高楼层沉默了

据住建部网站消息，2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1-9月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.8万个。分地区看，江苏、上海、吉林、青海等4个地区已全部开工。在旧城改造中，加装电梯是重要的惠民举措。然而，由于低楼层住户的利益受损，导致项目推进阻力重重。针对这一问题，有...

2.6万亿电梯旧改的新思路

但按政策仍然需要小区“双三分之二以上”业主参与表决且其中“双四分之三以上”业主同意，而当时就有不少人提出“这是为了卖好价从而跑路”“施工影响小区环境卫生”“减少车位”等各类反对意见，所以，一开始因只达50%同意而失败，所幸几次波折后，最终通过，至加装电梯完工验收，前后历时一年多时间；...

收费电梯来了?老旧小区加装电梯有了新方案,业主们再也不用吵了

装了电梯,楼层高的成了升值的电梯洋房,而一楼却面临贬值。原本还价值80万的一楼,因为加装了电梯的原因,价格一下子跌了十多万,甚至更多。并且,由于加装电梯的原因,还会受到采光、噪音、环境等因素的影响,从而影响到居住上的舒适性。2、让住高层住户感受下当初自己的痛苦。对于老旧小区来说,下水管道堵塞是一...

宁波多层住宅将全面铺开加装电梯 财政给予一定补贴

各区县(市)按每部加装电梯的申请人予以15万元补助,专项用于补贴加装电梯建设安装成本;其中,各区县(市)前10部加装电梯且已通过特种设备安全监督管理部门使用登记的,按每部20万元标准予以激励补助,海曙区、鄞州区、江北区加装电梯补助部分市本级承担50%。出资加装电梯的业主或其配偶可按规定提取住房公积金、物业专项维修...

不少老楼加装电梯存在后续管理问题 业内人士建议尽快出台指引

据了解,该小区楼龄超过40年,其新加建的电梯于2023年7月正式投入使用。根据楼层不同,当时每户分摊费用从4000元到10000元不等,但有4家住户一直不肯缴费。物业管理公司多次催促这4家住户缴纳电梯费用,但一直未能成功。“当初建电梯时他们不肯缴费,建成后又想免费使用电梯。”该小区物业管理公司林女士表示。无奈之下...

...议事厅”聚焦我市“旧楼加梯” 超9成居民支持既有住宅加装电梯

数据显示,2017年以前我市老旧住宅增设电梯仅4台,之后每年度开工项目快速增长,于2021年度“达峰”(当年新开工460多台)后,逐步趋向平稳(www.e993.com)2024年11月25日。目前,我市既有住宅增设电梯项目1314个,截至2024年5月10日,我市旧楼加装电梯共办理安装告知1086台,经监督检验合格办理注册登记,投入使用的有968台。其中,蓬江、新会既有住宅增设电...

“广州市旧楼电梯加装专家”设计“老小区电梯加装第一课”

许立,海珠区沙园街奋勇社区党委书记、街道加装电梯协调小组成员,人称“广州市旧楼电梯加装专家”。上月,他受聘成为广州市第一批“四师两员”协调机制专家组成员。广重社区的电梯加装率超九成。许立从事基层人民调解工作20年,2016年开始接触涉老旧小区加装电梯类的纠纷调解工作,2019年他总结出主动提前介入老旧小区电...

旧楼加装电梯,居民意见难统一?多个小区已经这样做,速看

依然难保障电梯“落地”元一花园13号楼3梯加装电梯引发的纠纷,历经了三年诉讼和五次判决。尽管法院都认定加装电梯审批手续不存在造假行为,然而,业主们凭借法院的判决继续开始加装电梯时,一层业主却再次出面干预。支持加装电梯的业主于是向法院申请强制执行,但反对方业主的亲戚朋友干扰执法,给法院的执行增加了困难。

记者走基层|旧楼装电梯 光伏来助力_河北新闻网

平乡县中华路204号小区只有一栋20年前建成的6层居民楼。去年,该小区列入老旧小区改造项目后,居民代表提出了加装电梯的意见。后几经比较,选定河北蕴聚机电工程有限公司作为项目承接单位。“价格是第一道拦路虎。”蕴聚机电总经理田孝红说,在住建部门的大力推动下,他们给出了每部电梯26.8万元的超低价,由参与居民按照...

旧小区加装“共享电梯”,谁掏钱? 政府补助+第三方出资免费安装...

“一部电梯的建设费用通常65万元”旧区加装电梯,即使得到业主同意,但往往出现资金筹措难、利益协调复杂等诸多难题。南湖街道新南社区党委副书记方思念指出,东乐宿舍近年来组织尝试了多种形式,包括“政府补贴+业主自筹”模式。但以一部电梯60多万元的造价来测算,每户最少4万元,最高可能接近10万元,有居民认为负担比较...