老房子加装电梯的新方案来了,低层同意高层满意,不用争了!
例如在昆明的一个小区,6-7层的费用为每次0.3元,4-5层为每次0.25元,2-3层为每次0.2元。此外,对于经常使用电梯的业主,还可以选择办理年卡,年费不超过800元,平均每天成本仅约2元。对大多数业主来说,每天使用电梯的次数通常只有两三次,日常花费不过1元。因此,共享电梯是一种非常适合老小区加装电梯的商业模式,目前...
把高层30楼卖了,搬到老小区后,才发现高层住宅可以说是智商税!
就拿物业费来说,只有高层住宅的20%,还没有电梯费交;还有停车费也便宜,每个月才150块,就算高点的老小区,一般也不会超过300块,这个价格大家都能接受。4、居住安全感高了;搬到低层老小区住宅,居住的安全感也足了;再也没有了之前住高层的担忧和顾虑。即使遇到强风恶劣天气,楼也不会跟着晃动;安全感足了,心...
为什么高层楼房不好卖出去?内行人总结了5大缺点,着实太糟心
18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%。点式的楼盘公摊大多在15%~17%。而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。当然了,因为并没有对公摊统一标准,所以过去有不少人在购买高楼层住宅时,货不对板,买前公摊25%,入住后才发现,公摊40%以上。而公摊面积越大,就意味着购房成本就更高,对...
买房为什么说这几层是黄金楼层?售楼小姐说出4大理由,很有道理
1、电梯故障时有发生大家都知道7层包括7层以上的楼房是必须要装电梯的。而现在的高层住宅都是10几层甚至2,30层的,你如果住那么高的楼层,电梯一旦发生故障,上下楼走楼梯的话你绝对会累到怀疑人生的!而如果大家早上要上班的话不知道有没有苦等电梯的感受,真是非常折磨人!每一层都要停一下,前前后后能浪费10...
哈尔滨最高楼层多少层,揭秘高层住宅的购买要点
知识电梯房楼层价格电梯房楼层选择需要考虑的因素148人在阅读问答全国最高商品房楼层在哪447人在阅读75000元/平方米华曦府65条评论9.2分丰台-小屯路打电话在线问知识28层楼哪层是黄金楼层?高层住宅选楼层要注意些什么?1623人在阅读问答目前最高的楼层是?29人在阅读63000元/平方米壹品兴创·御璟...
曹德旺“预言成真”?我国二三十层电梯房,或将面临同一个结局
"电梯房"和"步梯房"通常是指在多层住宅建筑中,根据楼层高度和是否配备电梯而区分的两种住房类型(www.e993.com)2024年10月11日。两种住房类型不同,价格不同,在消费者心中的地位也不一样。近日,我国著名的企业家曹德旺,就对高层电梯住宅做出了预测。那么,他到底预测了什么内容呢?曹德旺的预言曹德旺曾经在公开场合表示,未来的高层电梯住宅或许...
南京一住高层的老人加装电梯受阻!一楼住户:影响采光,赔偿??100...
2023年10月25日07:18江苏江苏城市频道《零距离》官方账号老旧小区加装电梯是一项重要的民生工程,尤其是对于老年人而言,加装电梯后将缓解出行难的问题。不过加装电梯确实会给低楼层的住户带来一定影响,由此产生的矛盾也屡见不鲜。南京市秦淮区人民法院红花法庭庭长王冬青:一楼住户提出100万的高额赔偿,认为装电梯会...
住宅老旧电梯,可以加入“以旧换新”吗?
业内人士介绍,高层小区的电梯,一般由轿厢、钢丝绳、控制系统、电动机、导轨、安全部件、电缆线、层门等组成,具体零部件几百个,比较复杂。以12层小高层为例,有电梯井的情况下,市场上一台电梯的费用包括安装费在内,平均价格约20万元左右,楼层越高,电梯价格也越高,“大致可以按照1层加1万来推算。”浙江省市场监...
...9部加装电梯8部平层入户怎么做到的?住户门前增加5平方米成为...
以往记者采访加装电梯,更多是一楼二楼不同意,金昌苑小区8部平层入户加装电梯,有两部都是由二楼业主主动牵头。“平层入户不光装了电梯,不用爬楼梯,每户门前还多5平方米,按照一平方米3万元价格计算,相当于每户赚到了15万元,谁会不同意?”陈大伯说。
“九级台阶”难题怎么破?上海一小区9部加装电梯8部平层入户,每户...
12号单元和24号单元,都是金昌苑小区同时申报的第三批加装电梯,12号单元错层入户,2023年7月投入使用,造价77万元。24号单元平层入户,要2024年春节后竣工投入使用,造价110万元。选择错层入户,费用少33万元,时间提前半年多。记者问杨大哥,有没后悔当时没装平层入户?他说:“不后悔,走半层楼梯也没啥,挺好的,大家都...