20年后,国内20层以上的电梯高层将沦为“贫民窟”,这5大缺陷,让人...

但一部电梯的成本需要几十万,有些小区几十部电梯,几千万的更换成本都需要业主自掏腰包,大家都有钱,愿意办还好,如果有业主不同意,那么以后高层住宅就必然迎来各种问题,这个不是杞人忧天!②管线管道老化,居住体验越来越差高层建筑内部水电燃气、各种管线管道,都比低层住宅要复杂得多,这些管线一般只有30-50年的寿...

30年和睦邻里“开撕”!老旧小区加装电梯,为何总有人出来反对?

最后,高层业主同意支付低层每户业主2万元作为补偿,而低层业主则同意不再阻挠施工。法院的介入和解决方案,不仅平息了邻里纠纷,还为电梯的顺利安装提供了保障。在满足高层业主加装电梯需求的同时,也让低层业主获得了实质性补偿,打通了不同住户之间的沟通堵点,破解了老旧小区的加装电梯难题,也架起了邻里之间的沟通“连心...

永泰三里城售楼处官方发布-永泰三里城楼盘详情-户型价格-交通

建面约99-241㎡高层/洋房/叠加均价8.2万/㎡总价约750万起30万方河滨大城/仁恒物业/恒温泳池售楼处线上预约尊享团购优惠上海永泰三里城售楼处电话:400-1183-159项目基础信息开发商名称:上海香印城市建设投资有限公司产权年限:70年住宅拿地时间:2022年12月总层高:高层16-19层、洋房6层、复式一楼复...

群众被困高层电梯,险!民警逐层排查解困,赞!

由于发生故障的单元楼为高层，一时无法确定电梯当前停靠的楼层，所幸电梯内能够接收到手机信号。电话中，民警一边安抚被困群众，要保持冷静、耐心等待，一边依据电梯内的监控画面，在1到33楼之间不停歇地来回奔走，确定具体位置，并与消防队员以及电梯维修人员紧密协作，共同探寻解救被困居民的最佳方案。最终，在大家齐心...

长达6年的“攻坚战” 上海一老旧高层住宅换电梯

26岁的红枫公寓老了。部分楼层的地板瓷砖坏了补、补了坏，呈现出两三种不同的颜色。两部电梯也显出老旧，轿厢内红色的地板漆被摩擦得露出了铁皮内芯。红枫公寓位于上海闵行区虹桥镇，共25层，每层6户。公寓于1997年破土动工。居民区副书记朱莉彬清楚地记得，那年他读初一，每次路过王家弄，看着高楼一点点被建造...

【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

楼组长巫学民在业主群里发起了一次征询意见的“接龙”，结果仅有50%左右的业主同意换梯(www.e993.com)2024年11月22日。作为住宅的共用部分，电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样，若需维修或更换，费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣。但当时，红枫公寓的维修基金还剩下七十多万元。根据相关规定，其中30%是保底红线，无法动用。一部普通电梯...

高层建筑是否必须配备两个电梯?

在现代城市规划和建筑设计中,高层建筑的电梯配置是一个重要的考量因素。电梯作为高层建筑中不可或缺的垂直交通工具,其数量和性能直接关系到建筑的使用效率和居住体验。那么,高层建筑是否必须配备两个电梯呢?这个问题涉及到建筑规范、安全标准以及实际使用需求等多个方面。

高层住宅通常配备多少部电梯?

根据我国的相关建筑设计规范,高层住宅的电梯配置应满足一定的标准。一般来说,电梯的数量与住宅的层数和每层的住户数有关。例如,对于30层以下的住宅,通常每10-12层设置一部电梯;而对于30层以上的超高层住宅,电梯的配置会更加密集,可能每5-7层就需要设置一部电梯。此外,还需要考虑到电梯的运载能力,确保在高峰时段能...

卖了高层30楼,搬到“老小区”,才发现高层住宅完全就是智商税

就拿物业费来说,只有高层住宅的20%,还没有电梯费交;还有停车费也便宜,每个月才150块,就算高点的老小区,一般也不会超过300块,这个价格大家都能接受。4、居住安全感高了;搬到低层老小区住宅,居住的安全感也足了;再也没有了之前住高层的担忧和顾虑。

30多年近百40层+社区,广州或向摩天住宅说“再见”?

广州中原地产大沙头三马路分行店董叶景生介绍,最高楼层39层的海印东山100社区,这两年相继更换电梯。其表示,普通客户对老城区超高层住宅的居住舒适度没有太大关注,老城超高层价格相对坚挺。黄韬认为,超高层是一个时代中的过渡,“比如香港、美国,也有像筷子似的住宅,虽然是地标,但看上去不够稳定。”黄韬表示不认同超高...