尉氏县自然资源局尉氏县城镇土地级别与基准地价更新项目-竞争性...

2、项目名称:尉氏县自然资源局尉氏县城镇土地级别与基准地价更新项目3、采购方式:竞争性磋商4、预算金额:850,000.00元最高限价:850000元5、采购需求(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)5.1服务内容:本项目为尉氏县自然资源局尉氏县城镇土地级别与基准地价更新项目,主要工作内容包括工作...

...更新邹城市中心城区土地级别和基准地价、国有土地租金标准的通知

答:基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格,是各城镇按不同的土地级别、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地,某一时点上土地使用权的平均价格。问2:政策出台背景和依据答:(一)国家有关要求。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:基准地价应当定期确定并公布。《中共中央国务院关于构建更...

六安市城区新一轮土地定级与基准地价更新工作新闻发布会

与上轮相比,商服用地基准地价略有上涨,其中一二三级别土地降幅在7.47%—7.91%之间,四五六级别土地涨幅在0.84%—28.30%之间,整体平均涨幅约3.83%;2.住宅用地共划分为4个级别,区间值为100万元/亩——270.67万元/亩,与上轮相比,住宅用地基准地价涨幅较高,各级别土地涨幅分别在69.78%—79.84%之间,平均涨幅约72.26%;...

广州市规划和自然资源局关于进一步规范建设项目容积率计算及土地...

(二)符合误差率,但超出上限值的部分,无需调整出让合同、但需补缴土地出让金,补缴标准按首次土地出让合同综合用途计价标准与规划和自然资源部门依法受理补缴出让金申请时点建设项目主体功能基准地价(基准地价计算公式详见附表)的高者计。三、建设项目地下空间非计容部分按建筑面积计价,最终核算土地出让金以规划条件核实的...

“浙”自然荐读丨全民所有建设用地资产清查价格体系建设的浙江...

r——土地还原率,各地根据当地的地价监测指标(首选)或土地交易价格推算设定,不超过6%;n11——基准地价中的政策性年期;n2——法定最高出让年期,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,居住用地为70年,工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、综合或者其他用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为40年。

广州公布4项基准地价成果

近日,市规划和自然资源局公布了《2023年广州市国有建设用地基准地价成果》《2023年广州市集体建设用地基准地价成果》《2023年广州市农用地基准地价成果》《2023年广州市划拨国有建设用地基准地价成果》(www.e993.com)2024年11月28日。经广州市人民政府批准,广州将从2024年1月1日起实施估价期日为2023年1月1日的国有建设用地、集体建设用地、农用...

广州公布4项基准地价成果 明年1月1日起实施

具体来说，建设用地基准地价是指，在国土空间规划确定的可建设用地范围内，对区域平均开发利用条件下，不同级别或不同均质地域的建设用地，按照商服、住宅(或宅基地)、工业等用途分别评估，并由政府确定的，于某一估价期日法定最高使用年期(或某一设定年期、无年期限制)土地权利的区域平均价格。农用地基准地价...

东方集团股份有限公司关于 股东所持部分股份被司法冻结的公告

基准地价系数修正法公式:待估宗地地价=(基准地价+开发程度修正幅度)×用途修正系数×区域因素修正系数×个别因素修正系数(容积率、年期、日期、面积、形状、临街状况)根据上述测算,盛通地产合作项目已开发部分预计可回收金额149,176.75万元,截止2023年12月31日账面余额175,716.11万元,计提减值金额26,539.36;未开发部分...

《哈尔滨市人民政府关于调整哈尔滨市城镇国有土地基准地价的通知...

2022年6月21日,市政府印发了《哈尔滨市人民政府关于调整哈尔滨市城镇国有土地基准地价的通知》(哈政规〔2022〕14号,简称《通知》)。现将《通知》解读如下

新版基准地价出炉,高新区与中央公园的土地价值定了!

我们按照最基础的建造成本来做一个计算,以一级基准地价土地为例:12280(基准地价)+5000(前期工程费、建安费、城市配套费、契税等综合估算)。在不涉及税费等情况下,这块土地的建造成本已经来到了——17280元/㎡(建面)。如果算上各类税费,非常非常保守的建造成本至少已经会超过建面20000+/㎡,这还不包括精装...