回顾| 2024年8月长租房行业大事件盘点
8月30日,万科举行2024年中期业绩会。公司租赁住宅业务(含非并表项目)实现营业收入17.3亿元,同比增长5.3%。上半年,泊寓在北京、深圳、杭州、成都等城市新获取房源1.5万间;净新增开业0.33万间。截至6月底,泊寓在全国29个城市共运营管理租赁住房24.2万间,累计开业18.3万间,集中式长租公寓的管理规模全国第一,服务的企...
7年首获盈利:万科1054套公寓杀入西安保租房
布局西安,万科实际上更早一步,在2015年9月西安万科就曾推出青年租住型乐活社区,即持有型租赁式公寓(VV公寓),在经历一番整合后,西安目前已开业门店11家,覆盖房源5200多套,其门店、房间与客户数量均已做到了西安租赁市场第1名。就运营模式来看,西安市场上的万科泊寓除长安区大学城店等(前身VV公寓)部分房...
万科首将租房当核心业务 祝九胜:楼市调控已出效果
“机构进来后推高租金,这可能有一点误会。”据了解,截至今年6月30日,万科长租公寓业务已覆盖30个主要城市,累计获取房间数超过16万间,累计开业超过4万间。
原报告|关于“租赁公寓”主业的应答 万科泊寓与建万基金之间
5月27日,万科深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权正式完成转让,由深圳地铁集团与深圳百硕迎海公司联合竞得,成交价格22.35亿元,综合楼面单价为13383.23元/平方米。该土地用途为商业服务业用地+道路用地,后续的建设运营仍需大量资金支撑。这次交易的完成,有助于万科减少非主业资产对资金的占用,实现资源聚焦。“今天我...
员工租房或成企业降本增效新难题,万科泊寓创新模式助力人才安居
一位与万科泊寓合作的企业行政负责人表示,2023年全年,该企业的差旅费用节省了近100万元。“返工潮”下,长短租结合公寓成为了企业解决员工居住问题的新选择。据万科泊寓相关负责人称,春节后企业对长租公寓的需求增长约30%,差旅短租订单量可达到春节前3倍。产业转型带动人才公寓升级,租赁产品需满足创业、生活、娱乐...
万科泊寓纳保超100000间 长租公寓为何热衷进入“体制”?
比如多地限制保租房的租赁价格为市场化租赁价格的9折,租金涨幅每年不能高于5%等(www.e993.com)2024年10月24日。但同时纳保后的长租公寓可以享受政策补贴以及拥有一定的拿地优势,如华润有巢国际公寓社区总部基地项目,作为北京市首批集体土地租赁住房试点项目,就获得了北京市针对集体用地的财政补贴:成套住房4.5万元/套,非成套住房是3万元/间。更重要...
2024年第二季度广东华南长租公寓品牌开业盘点!
2、万科泊寓一季度长租公寓收入8.33亿,10.82万间纳入保租房!4月30日消息,近日万科万科股东会表示,未来聚焦综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大优势主业,让公司重新走到可持续的轨道上,在房地产新发展阶段继续健康发展。业绩方面,万科发布一季报称截至3月底,租赁住宅业务实现营业收入8.33亿元,同比增长7.3%...
毕业季租房热度攀升,万科泊寓“港湾计划”助力新青年融入城市
“月租金支出1500元左右,有独立的卫生间,小区有保安值守,相对比较安全。管家还会一对一的指导我们申领厦门市的毕业生租房补贴,使用湖里区的租房补贴后,每个月只需要支付900多元房租。”秦小雨说。厦门泊寓海湾社区房间据厦门泊寓海湾社区的店长介绍,泊寓的租户大多都是跨城工作、上进心强的年轻人。泊寓从2023年开始...
长租公寓为何暴雷?背着租房贷的年轻人能否自救?
2018年9月,一位北京天通苑房东在水木社区论坛发布了一篇名为《资本盯上租房,要吸干年轻人血》的帖子。帖子中提到,房东拥有一套120平米的三房,出租心理价格在7500,结果自如和蛋壳两家争抢,最后蛋壳出价10800元拿下房子。资本的魔幻,你永远想象不到。这就是为什么长租公寓性价比高的原因。6000块让...
毕业季考验租房市场承载力 优质长租公寓让人才“留下来”
护航政府部门引才,长租公寓这几年的表现可谓可圈可点。对于长租公寓自身而言,市场前景同样不容小觑。贝壳研究院报告测算,到2030年,长租公寓的市场规模有望超过4万亿元。长租公寓的崛起,将支撑起政府部门、租房群众与房企多方共赢的局面。专家指出,随着中国房地产进入存量时代,在“房住不炒”和“租售并举”政策的...