1天就卖掉?!上海老破小成交加速!
以上文提到的控江四村为例,其30平左右户型,一般能租到3300-3800元/月。按30㎡均价4.7万、套均总价160万来算,租售比基本上在2.5%左右。共康四村的租售比就更高一点,37平左右户型,可以租到3700元以上,租售比可以达到2.8%左右。总体来说,老破小的刚需自住价值仍然很高,也拥有着庞大的市场,真的不要去妖魔化...
最新!上海闵行一地调为低风险地区;徐汇、杨浦更新“三区”划分
日晖二村(59-60、67-68号)江南新村(江南一村5-8号,江南二村30-33号,中山南二路268-274号)管控区无田林街道封控区无管控区尚汇豪庭一期(华石路88号31号)长桥街道封控区长桥四村(113号)罗秀二村(3、4、7、8、34号)汇成苑一村(16号)管控区中海瀛台一期(龙瑞路128弄11号)长...
上海徐汇一小区租客停车费超业主20倍?业委会表示停车位紧张实属无奈
最近,徐汇区的长桥四村因为停车的事情吵得沸沸扬扬,因为小区通过了一项停车规定。按照规定,业主每个月的包月费用是100元,没有固定停车位,采取“先到先得”的原则,而租客则需要像外来车辆一样,按照临时停车费标准,缴纳停车费。部分业主和租客对于这项停车规定很是不满:租客花钱租房,每个月也通过房东按时缴纳...
上海这所百年老校家长口碑好,入户要求低,就是对口初中一般!
根据数据显示,长桥四村目前挂牌房源共43套,挂牌均价约为56430元/平,目前挂牌房源以1居室、2居室为主。项目各居室挂牌数据如下:另外,长桥四村近90天内共成交26套,成交均价约为50406元/平,以1居室、2居室为主。以下为具体的成交数据,可供参考:其他基础信息如下:竣工时间:1988年建筑类别:板楼和塔楼物...
2019年最新上海各区对口学校变化及入学要求(上)
本市集体户籍适龄儿童参照居住地登记入学办法就读,本市户籍居住廉租房的适龄儿童在廉租房所在地登记入学。外地户籍符合就读条件的非本市户籍适龄儿童,统筹安排进入义务教育阶段学校就读,优先安排持有积分达标的《上海市居住证》人员的子女。需携带适龄儿童有效期内的《上海市居住证》或《居住登记凭证》,父母一方有效期...
上海经适房申请者“踩”着政策的“节拍”翻身记
上海徐汇区长桥四村的一位王姓居民说,这10多年来,自己最大的心病是住房,儿子女儿这么大了还和父母挤在一块,“夜里想想就睡不着”(www.e993.com)2024年10月18日。这一户王家,5年前由住房困难户申请成廉租户。儿子大了,住廉租房心里不踏实。今年根据徐汇区经适房的政策,他们又申请成了“经适户”。7日经适房选房,王家选房号排在了26号...
松江区第二批“三区”划分名单
????根据国务院联防联控机制相关规定,上海市按照封控区、管控区、防范区,实施分区分类差异化防控。????2022年4月11日,根据筛查结果和风险研判,松江区划定第二批“三区”名单,具体如下:????岳阳街道????防范区序号居住小区/自然村/单位/场所名称1金沙滩和大涨泾老民房区2普政苑小区3...
邻里齐心破题错层加梯,103岁阿婆下楼不再难
原创上海徐汇上海徐汇徐汇区长桥街道长桥四村是建于上世纪80年代的老旧居民区。近来,全市如火如荼地推进既有住宅加装电梯工作。对于老龄化程度严重的老小区居民来说,能够搭上这股东风是民心所向。然而,小区内30多栋错层楼栋对加梯工作提出了新问题,如果能够有楼栋率先破题,将会为小区相似楼栋带来示范效应。经过...
百姓话加梯 “智”理有方!徐汇区举办加装电梯主题沙龙活动
长桥街道长桥四村是上世纪80年代末、90年代初建成的有30年房龄的老旧小区,小区共120个门栋,现有户数2736户,60岁以上老人约2300人。长桥四村老龄人口比例较高,加装电梯需求迫切。长桥四村居民区以党建为引领,三驾马车齐头并进,深入推进实施老旧小区加装电梯工作,并形成了加梯五小工作法。长桥街道长桥四村居民...
“三旧”变“三新” | 徐汇区各街镇司法所助解社区难题,促进...
凌云街道梅陇四村小区在建设之初规划相对滞后加之基础设施老化,现在小区停车难、人车争道的问题日益凸显。为了规范划线停车、化解矛盾纠纷、调节邻里关系,梅四居民区党总支多次牵头召开社区议事会,广泛征询三驾马车意见和诉求,凌云司法所协助凌云路街道做好政策宣传、矛盾化解等工作,营造良好和谐的浓厚舆论氛围,引导群众协...