南京栖霞仙林8月第3周二手房均价32469元/平,环比微跌,看哪个小区...
据房天下研究院发布,南京8月第3周二手房参考均价28200元/平,环比上周下降0.14%。其中栖霞仙林8月第3周二手房参考均价32469元/平,环比上周下降0.19%。一、仙林二手房房价走势仙林8月第3周二手房参考均价32469元/平,环比上周下降0.19%。最近一年中,12个月房价下跌。图1:仙林二手房价格走势数据来源:房...
南京将隐藏二手房成交价?这些热门小区成交情况,速看!
生活配套成熟、自然环境优越,加上部分次新小区有还不错的学区配置,2021年至2022年,仙林和仙林湖品质不错的二手房,成交单价一度冲上4万+、5万+。如今,这里二手房价节节走低。今年金三银四,包括融信世纪东方、万科金色领域、高科荣境、南大和园等在内的多个小区成交量还不错,成交单价也多是迷人的2字头、3字头。
城北黑马板块,二手房4.2万+/㎡!赶超河西南、大校场!
而仙林湖G19地块的起拍楼面价仅为20807元/㎡!其实在仙林大道以南这片区域,近两年已经有两幅低密地块出让,一幅为高科G38,也就是现在的洋房项目高科紫星堂,2022年7月12日底价出让,成交楼面价26147元/㎡;另一幅是仙林湖G56,去年10月27日底价出让,被南京仙林智慧科技有限公司拿下,成交楼面价25129元/...
土拍、新挂地块连番上阵!南京新房未来价格水平,已经显露!
其实现在南京新房价格与地价的关系很透明,大部分热销楼盘新房售价只比地价高8000元/㎡左右,比如销冠盘万科朗拾雨核,目前实际售价是3.51万/㎡左右,而该案地价为28177元/㎡;建发璞云实际售价在3.6万/㎡左右,去年拿地价格为28219元/㎡;软件谷保利荷雨瑧悦实际售价3.3万/㎡左右,去年拿地价格24475元/㎡,也就是说...
2字头的仙林湖、燕子矶,香不香?
2022年上半年起,融信的二手房陆续摆上货架。高峰时,有房源成交单价高达4.3万/㎡。如今,小区次新房价是什么水平?链家上的数据显示:最近融信世纪东方成交的房源,单价在3万上下徘徊。就在11月初,小区一套99㎡户型以278.5万总价成交,单价还不到2万8,创下该平台上的成交单价新低。
南京市江宁区2024年小学、初中招生政策
②每套二手房只能保障当前有一个家庭的儿童在施教区内小学就读(www.e993.com)2024年10月23日。3.拆迁户家庭子女①未自购新房或未安置到位的,可在原施教区小学报名。②已安置到位的,凭相关证明材料在安置房所属施教区小学报名。③已自购房屋且取得房屋所有权证的,儿童及其法定监护人需在规定时间内将户籍迁至产权房处,在户籍所属施教区...
一夜回到4年前!仙林湖二手房价跌破3万
????根据国家统计局最新数据,南京二手房房价已连续下跌8个月!????就在最近,位于仙林湖的保利罗兰春天新成交的一套92平3房,成交单价不到3万/㎡,仅29911元/㎡!而上次出现二字头成交单价已经是在2018年。????前两年,小区同户型的成交价基本都在3.3万/㎡以上,一年前95平3房的成交单价甚至直逼4万/...
南京仙林湖二手房成交量翻番 只怪新房卖“完”了……
南京仙林湖板块的二手房单价普遍超过3万元,但区域新房的限价红线却在3万元以内。今年10月和11月,沉寂了一年多的仙林湖新房市场终于出货,精装修交付的高科荣境项目开盘单价不足3万元,万达茂项目也接连两次领销许,毛坯单价23000元收官清盘,这三次开盘前后引来万余人次报名抢购。短暂的热闹过后,那些等了一年多却最终摇号...
最新!仙林湖二手房破3万!有卖家准备年后涨价30万!
365淘房李元润年前买房还是年后买房是不少人纠结的点,我也在昨天实探了仙林湖二手房市场。目前南京整体二手房市场较为冷静,但仙林湖区域二手房热度不降反升,出现了卖家惜售的局面。价格方面,满2年的小区普遍报价和成交都在3万以上,不满两年的报价成交在2.8万左右,加上税单价也已经突破3万。
扛不住了?仙林湖神盘2.9万/平成交,创小区房价新低!
刚刚,我在某二手房网站上看到,位于城东仙林湖的高科荣境二期近期成交了一套建面341.86㎡的精装房源,成交总价1007万,成交单价仅有29445元/㎡,创下近期网站公布小区成交单价新低。作为城东仙林标杆小区,偶然出现这样的超低单价自然受到南京改善客群追捧,从挂出到成功出售已吸引1789人次浏览,关注人数25人,最终经过11...