上海三批次新房“豪宅”价格大涨 2月二手房成交量“触底”
奉贤新城本次的看点是中建御璟园,58820元/平的价格,成为了奉贤新房价格的天花板。该盘坐落于上海之鱼湖畔。区域能级定位市级副中心,坐拥三轨交汇枢纽,一系列人文、艺术、生态等重磅城市配套已经实景呈现,是未来奉贤新城的CAZ中央活动区。二批次新盘表现平平,“二手房”季节性走弱虽然三批次新盘已经官宣,不过距离入...
杨浦二手房热门小区榜单出炉!这些小区买后不后悔!
房天下研究院公布了4月第2周(4.8-4.14)杨浦热搜小区排名,数据显示,4月第2周(4.8-4.14)杨浦二手房小区热搜榜第一名是上海大花园,排在第二位的是新凤城别墅、张家浜小区、海鹏公寓、市光二村、杨家宅小区、城市名园、中环和润苑、国和一村、华升新苑分别排在热搜榜单的第三到十位。据了解,上海大花园,目前价...
上海开启楼市小阳春:二手房成交量增加170%,新房成交套均总价超...
根据上海中原地产公布的3月二手房成交榜单,成交量排名第一的是位于松江新城的松南城欣畅苑,共计成交116套;第二名位于洞泾板块的新松嘉园共成交79套。除此之外,新凯城尚樱苑、宜浩佳园、新凯城银杏苑分别成交了41、32、29套。从上海中原地产观察的数据来看,3月二手房报价指数呈现先上后下的走势,3月初延续2月...
上海十年土地出让史:以杨浦区新江湾城为例
现在华润橡树湾二手房价格在6.7-7万/平方米,三期四期(九里),二手房价在7.2-7.5万/平方米。当然,还有3-5%的税负成本。第三块地D1九龙仓玺园2007年6月,拿下新江湾城第三块地的是绿城,以12.6亿元拿下D1地块,这块地5.9万平方米,容积率1.7,折算下来楼板价要12500元/平方米了,当时绿城雄心勃勃,全国扩张的很...
千呼万唤,上海“换乘王”18号线通车,我买600万的法拍房能捡漏
价格信息起拍价格522万,评估价格745万,7折起拍税费各付,可节省5%-7%的税费成本链家无房可买。竞拍结果已成交国权路,最近的1套在8月份成交,7个人报名,658万成交,算5.5万一平。就内中环这个地段,卖5.5万,怎么算也是捡漏啊。二手房近些年无历史成交,近期也没有挂牌的。这也是法拍房的特性,二手房当...
供需两旺,上海房地产市场平稳有序发展|2021年上半年市场总结
1月21日,上海市住建委、房管局等八个部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》,包含十方面内容,涉及限购、信贷、税费、土地、完善新房摇号等多个维度,主要针对上海新房认筹比率过高、二手房价格上涨过快的现象做出应对措施(www.e993.com)2024年9月8日。3月3日,上海市进一步加强土地市场和商品住房市场管理,充分表明上海“稳房...
房价或站上10万+的定海社区,未来有大量新房可选!
从周边二手房的价格来看,均价基本在8-9万/平。比较有代表性的是靠近军工路一侧的中环和润苑和中环和乐苑两个大型动迁安置基地,二手房挂牌核验价在8.2-8.6万/平。二手房价格高企,主要是因为去年杨浦区诞生了多个地王项目,拉高了整个板块的地价,导致周边二手房价格借势高涨。
上海房价暴跌?10月最新房价数据出炉,速来围观!
果不其然,还是涨了!上海10月份二手房均价已经达到了52659元/㎡环比上涨6.1%,同比上涨37.01%我们再来看看具体各个区10月份二手房的涨幅情况黄浦区黄浦区楼盘价格徐汇区徐汇区楼盘价格虹口区虹口区楼盘价格静安区静安区楼盘价格普陀区普陀区楼盘价格...
上海二手房流动性最强的板块之一
那么问题来了,三林为什么会成为上海浦东二手房流动性最强的板块之一?01交通发达,兼顾浦东和浦西三林是一个左右逢源的板块,交通与浦江两岸紧密连接,能吸引浦东和浦西两端的置业客群。三林的交通很发达,11号线、中环和外环高架都是直通浦西的,让徐汇、闵行的上班族都能爱上三林;...
这一次房价真服软了吗 拆解近期楼市五大谜团
据此计算,一套位于该楼盘1号楼(整个小区最东侧,位置较差)的面积最小的250平方米的小户型房源,价格也要1100万元左右。对于之前传出的星河湾楼盘降价20%的新闻报道,接待人员表示“那些都是媒体瞎说博眼球”。随后记者与二手房中介阳楼地产工作人员取得了联系。中介告诉记者,目前星河湾的确尚未对外公开降价促销,但有一...