捡漏价格,广州珠江新城一套住宅拍卖,被人2154万就买下了
目前,某二手房平台给出有关方圆月岛小区的二手房价格,参考均价是达到了13.3041万元/平方米。此次拍卖的这套大平层,相比参考均价,确实低了很多。而从历史拍卖记录来看,2021年的时候,方圆月岛有一套159.5481平方米的房子被拍卖,最后是以1541.6617万元成交,成交单价9.6627万元/平方米,价格也是比此次拍卖的这套成交价高一...
珠江新城10月仅成交47套二手房,楼价“见顶”了吗?
业内人士分析,珠江新城大部分二手房源的价格回调是正常现象。一方面,珠江新城的房价已经相当高,素质较好的小区价格都在10万元/平方米以上,顶级豪宅甚至超过了30万元/平方米。购买一套中区网红盘的三房,门槛至少需要2000万元,高位风险愈发明显。另一方面,天河区其他板块在售的一手豪宅并不逊色于珠江新城。虽然地段不...
广州7月二手房成绩单出炉:成交仍较活跃 议价空间减小
“由于千万级以上的豪宅集中,在以刚需产品作为成交主力的广州二手市场来说,珠江新城确实不是以数量取胜的。”一位长期从事珠江新城二手房交易的中介业内人士向记者透露,而从近期的一线成交情况来看,低总价的小户型和“顶豪”呈现出两极分化的结构性行情。对这一现象背后的原因,梁燕明解读道,顶豪产品的成交旺盛是...
...| 广州“最强”楼市新政落地后,有楼盘单日卖房30套,二手房单日...
中高端二手住宅买家对市场交投气氛转变尤为敏感,在新政后抢先入市,带动广州二手住宅网签均价出现反弹迹象,重回3万元/平方米以上水平。与此同时,二手议价空间为8.1%,较之前收窄0.3个百分点。来源:合富研究院记者从专门统计珠江新城二手房成交的珠城橙蕉了解到,6月1日至11日,珠江新城片区共成交了22套二手房,成交套数是...
广州天河珠江新城西4月第3周二手房均价77463元/平,环比微跌,看...
珠江新城西4月第3周二手房参考均价77463元/平,环比上周下降0.05%。最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。广州购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊图1:珠江新城西二手房价格走势数据来源:房天下研究院二、4月第3周珠江新城西二手房住宅小区均价排行榜...
装B 机会来了!单价 2 万 + 买珠江新城!
对比老黄埔报价4万+二手房,单价多一万,直接住进宇宙中心,简直不要太爽(www.e993.com)2024年9月22日。除此以外,传统住宅价格门槛也在不断探底。南天广场最新成交价格,已回落至4.6~4.8万/㎡;南国花园则跌破了10万关卡,单价8万+随便买。对比两年前的价格,珠江新城大部分楼盘基本都有10~20%回落,成交越活跃的社区...
广州珠江新城10万元/平方米以内房源增多,投资客“割肉”离场?
根据珠城橙蕉的数据,今年3月至4月28日,珠江新城共成交了113套二手房,其中成交单价超过10万元/平方米的只有44套。去年同期,像星汇云锦、碧海湾、星汇园、广弘天琪等楼盘的成交价还在10万元/平方米左右,但现在都已跌至8万元/平方米左右。“珠江新城几个网红盘的价格过去一直相对坚挺,但今年价格下跌的趋势十分明显...
单价2字头,租金回报率直逼6%!珠城公寓,可以啊
9月进度条都快过1/3了,珠江新城二手房才成交6套……6套啊,什么概念?这么说吧,今年2月很多地产人都等着过年、工作不咋在状态,可到9号的时候,还能交出8套的成交单图源珠城橙蕉而当下、本该是楼市传统旺季,还跑输过年前,市场有多冷,DDDD。但是!你发现没,在这么烂的环境,珠光新城...
4万+的科学城新房,为啥就比二手房值?
一套100方的二手房卖3万/平,只有80方左右的使用面积,每平米相当于3.75万/平。看起来贵的新房,与二手的价格差并不大。从长远看,一旦买错房,试错成本很高。在目前的大环境,买错或者买小了,甚至买了发现教育配置不足,后果都是相似的:更长的转手周期、更高的置换成本。
广州“最强”楼市新政落地 有新盘单日卖房30套
记者从珠城橙蕉了解到,6月1日至11日,珠江新城片区共成交了22套二手房,是5月同期的两倍。同时,6月成交房源中,有多套为单价10万元/平方米以上的豪宅,最高一套来自嘉裕公馆,成交均价超,18万元/平方米。广东中原地产项目部总经理黄韬向记者指出,从数据看,新政后的市场活跃度有所提升,但还没到火爆程度,6月的表...