北京三元桥二手房挂牌价俩月普降超5%有两居室降250万
在北京“最严调控”之下,三元桥二手房价格也出现波动。据中介人员反映,近两个月,三元桥的火星园、和泰园、丰和园及太阳公元等多个小区二手房挂牌价走低,成交量寥寥无几。对此,新京报记者连续多日到三元桥板块实地探访发现,大户型二手房降价幅度较大,有一套100平方米两居室不到俩月降了250万元。火星园有大户型报价...
北京朝阳三元桥4月二手房均价79288元/平,环比微跌,看哪个小区有...
据房天下研究院发布,北京4月二手房参考均价62005元/平,环比3月下降0.27%,同比去年同期下降1.56%。其中朝阳三元桥4月二手房参考均价79288元/平,环比3月下降0.14%,同比去年同期下降6.12%。一、三元桥二手房房价走势三元桥4月二手房参考均价79288元/平,环比3月下降0.14%,同比去年同期下降6.12%。最近一年中,4个...
三元桥246平米高层大三居直降818万,二手房这个价只能买到160平
三元桥是东三环和北三环的交界点,而且因为朝阳的东部、北部地区,强化国际交往功能,所以三元桥的区位建设得天独厚,成为国际一流的商务中心区,作为国际化区域,三元桥的房价一直都是比较高的,凤凰城小区的二手房单价也在10万以上。3月27号,朝阳三元桥板块即将上拍标的,朝阳凤凰城3号楼3106室,市场价2670万,起...
探访北京二手房市场:房屋买卖有哪些新变化?
在望京上班的她,关注的购房区域主要在望京、三元桥、西坝河、常营等。“预算有限,就在400万左右,当时可选的房子不算太多。”最初,她在软件平台上,把预算内的房子“加星”关注。后来的日子里,她渐渐收到软件推送的多个关注房源的降价通知。进入12月,北京调整了二手房最低首付比例,她开始感到自己可以在位置和房源上...
3月北京二手房市场成交回暖,“以价换量”趋势延续
不久前,他将其位于东城区的一套住房出售,随之将置换目标锁定在三元桥区域,他在选房时,报价非常低,甚至比疫情前还要低很多,最终以540万元左右的价格,买下一套80平方米的住宅。据悉,该小区去年同期的均价在7万-8万元/平方米,而目前小区内户型、装修较好的房子,实际成交单价已降至6万多元。丰台科技园商圈也出现...
北京二手房价格触底反弹 不动产登记或难影响楼市
依据北京市住建委数据统计,8月上半月,北京市住宅网签量为8246套,与7月下半月(8435套)基本持平,比7月上半月增长41.6%(www.e993.com)2024年7月7日。其中,二手住宅网签量为3857套,比7月上半月增长15.4%。成交价格方面,8月上半月经我爱我家成交的二手房均价为28837元/平方米,比7月均价小幅回落1%。这一价格与去年同期相比基本持平。
北京买房:朝阳三元桥,综合考虑学区、地段、租金还有哪些选择?
ANSWER:大兴中海寰宇时代,单就户型和小区环境来说没什么问题,但是旁边的二手房交易来看,在周边都是2万多到3万多的市场情况下,大兴中海寰宇时代单价5万5就有点高了,新房议价已经超过周边正常成交价太多,不建议入手。首房首贷首付260左右朝青还是有些不错的选择可以考虑的,次新小区5环以内还是不错的。
北京二手房市场现逆转 城区房源再现试探性提价
随着交易的回暖,嗅觉敏感的卖家们纷纷表示房子价格需按挂牌价出售,之前弹性还比较大的议价空间一再被压缩。家住三元桥附近的刘先生正在出售一套三元桥附近的两居,3月份挂出时的挂牌价为260万,刘先生告诉中介的销售人员价格方面可以做10-20万元的让步。但听闻北京房市回暖的消息之后,刘先生赶紧打电话通知中介,自己的...
北京二手房市暂难复苏 业内预计加速下调
“我们店里有两套房价格都调低了,其中一套直接从265万变成了245万,直降20万,三元桥这块二手房单价稳定在4.2万元左右,这套房平均下来,单价只有3.7万元,但看房人数量还不是很理想。”三元桥附近链家地产的经纪人说。三环内的部分房源价格尚且松动的情况下,郊区的二手房房价更无需多言。记者近日在大兴区黄村区域链家...
二手房量价齐升 经纪人收入水涨船高
“我11月份成交了两套,还不错,并且有一套户型大点,总价比较高,所以收入还算不错。”小李说。不仅仅是三元桥区域,比较火热的还有团结湖,“11月份团结湖区域二手房卖掉了100多套。”团结湖某门店的经纪人告诉记者。某机构内部人士透露,去年不少经纪人平均每月的收入在4000元左右,今年平均在8000-10000左右。