北京朝阳团结湖4月二手房均价69737元/平,环比微跌,看哪个小区有...
其中朝阳团结湖4月二手房参考均价69737元/平,环比3月下降0.57%,同比去年同期下降5.17%。一、团结湖二手房房价走势团结湖4月二手房参考均价69737元/平,环比3月下降0.57%,同比去年同期下降5.17%。最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。图1:团结湖二手房价格走势北京购房交流群在“微信”中打开加入群聊...
新政下成交企稳回升 7月北京二手住宅网签量创近16个月新高
而中指最新监测数据显示,7月份北京二手房价格环比跌幅较上月略有收窄,同比仍有所下跌。在冷会看来,当前北京二手房市场预期总体平稳,预计未来一段时间成交价格仍将保持平稳运行。挂牌房源减少,议价空间有所收窄从挂牌和库存情况来看,麦田房产分析师认为,随着近两个月二手房成交回暖,优质房源加速去化,7月份北京二手房...
10月团结湖二手房价比去年底涨14.8%
本报讯(记者袁秀丽)日前,据北京顺驰经纪公司市场部统计,10月份,团结湖区域二手房单价已达到6200元左右,与去年底5400元/平方米左右的价格相比,上涨幅度达14.8%,也是前十个月北京市上涨幅度较高的地区。据北京顺驰市场部人士分析认为,该地区二手房价格已经几乎达到峰值,日后上涨的空间不大,但是目前需求与供给比例较为悬...
“老房子”价格低?未必
而阜南、大望路、金顶街上世纪70/80年代二手房价格则低于90/00年代二手房的价格。在投资回报率方面,伟业我爱我家集团数据显示,劲松、金顶街,阜南地区的上世纪70/80年代二手房租金高于90/00年代二手房。从跨区域上相比,链家网上市值同样是290万元左右的房源,劲松农光东里43平方米的开间,租金每月3700元左右。通州...
北京楼市现状:新盘价高位置差,二手房淘笋才是王道
提问:房姐好!您认为北京东湾这个项目值得入手吗?首套首贷,单身,通州有房票,想入手一套通州,目前首付最多200-250可以承受,自住和保值兼顾,新房和二手房您有什么推荐?回答:郊区带北京两字的楼盘,需要谨慎。与其叫北京东湾,叫通惠\/运河东湾更合适。从案场的消息来看,价格应该不低,户型的设计很拥挤,本质是得房...
10月北京二手房价格有松动
“37平,朝南,板楼,130万,价格还可以再商量,这房子不错,姐考虑一下吧,我可以现在就带您去看房(www.e993.com)2024年10月17日。”团结湖附近的某二手房中介门店工作人员热情的招呼着,而记者于之前在此调查时鲜有可以议价的房源。胡景晖分析表示,北京二手住宅成交量已经连续两个半月呈现回落态势,市场的转冷开始逐步影响业主对后市房价的预期,一些诚...
4月北京二手房价格大幅上涨 成交均价为8675元
据介绍,4月份10000元/平方米以上二手房成交均价为11776元/平方米,成交范围集中在CBD、紫竹桥、中关村、亚运村、东二环、西二环、公主坟、安贞、团结湖等区域。“按照惯例,4月份是全年二手房价格涨幅最高的一个月,除了冬季以外,很难再达到这样的涨幅水平。马上进入的夏季便是二手房买卖淡季,预计可以让这种房价涨幅降...
北京房价图景:投资客离场、二手房寒冬、环京的小幅试探
说到这,小刚给90度地产看了最近成交的一位客户成交记录,位于海淀区知春里62㎡的2室1厅,8月时客户给出的价格是582万,“这套房子9月成交,成交价格降了35万至547万,单价降了近7000元。”“其实对于现在二手房一直降价的市场,客户自己也知道,所以这个成交结果客户是还算满意的。”小刚说。
北京二手房楼市调研:观望情绪浓 网签量降幅达7成
据链家团结湖片区中介人员田某介绍,该片区老小区二手房单价在65000-70000元/平方米,新小区则在75000元/平方米以上。而在3月调控前,这一片区的二手房价在80000元/平方米左右。全市整体而言,相比3月调控前,二手房价下降5%-6%。目前北京二手房降价幅度约为10000元/平方米,部分大面积二手房降幅甚至超过这一数据。
二手房交易纠纷增多
去年10月底,李小姐(化名)开始在团结湖地铁站附近看二手房,据其介绍,当时还有120多万的一居室,随后,李小姐在外地出差了半月有余,回来后发现同样的一居室总价已经涨了10多万,手中只有40万的李小姐很无奈,130多万的房子需要至少50万以上的首付,“我当时觉得压力大,随后的一个月没有看房子,12月份再看的时候很多一居室...