万柳书院:曾风靡的豪宅现跌幅接近40%
据了解,万柳书院整个销售周期长达5年,开盘时的售价约为10万/平米-14万/平米,为开发商中赫打上“拿北京最贵的地,卖北京最贵的房”的标签。到了2018年,万柳书院的一手房价已然飙升到17万一平,最高涨幅接近70%;2022年,万柳书院在沸腾的拍卖声中迈向宇宙顶点,最高单价36万元/平方米、单套售价过亿,进而问...
万柳书院,也扛不住了...
据了解,万柳书院整个销售周期长达5年,开盘时的售价约为10万/平米-14万/平米,为开发商中赫打上“拿北京最贵的地,卖北京最贵的房”的标签。到了2018年,万柳书院的一手房价已然飙升到17万一平,最高涨幅接近70%;2022年,万柳书院在沸腾的拍卖声中迈向宇宙顶点,最高单价36万元/平方米、单套售价过亿,进而问鼎...
3次流拍、超570%溢价成交、悔拍,最终3730万成交……一套法拍房的...
第165轮对方叫价7秒后,马XX(最终竞得者)果断加价,以高出起拍价3178万元(成交价3730万元)、溢价率575.7%抢到了上述房产。这场原本当日上午10时就该结束的拍卖一共出现了166次加价,每次加价最低幅度是1万元,但实际竞价过程中,有人直接加价400多万元,将价格从569万元抬到了1000万元以上区间。刚刚过去的2023年,...
一套法拍房的奇幻历程:3次流拍、超570%溢价成交、悔拍、3730万成交
2021年首次上拍,该房源的起拍价达6876万元,市场评估价则达到了9823万元,保证金700万元。经历两次流拍后,该套房源价格一路下调,到2022年3月挂牌时,价格已经下调至5500万元,保证金为600万元,但依旧无人出价,以流拍告终。直至2023年10月的第四次挂牌,起拍价降至552万元,保证金也变成了110万元。竞买公告给出...
两年前卖到36万/平,如今20万/平成交,北京顶豪也撑不住了?
另据北京市住建委数据,万柳书院于2015年1月拿到首张2号楼的预售证,批准销售套数56套,拟售价格14.1万元/平方米;已签约住宅套数38套,成交均价15.36万元/平方米。来源:北京市住建委官网到了2015年7月,万柳书院拿到12号楼5套房的预售证,拟售价格来到16.5万元/平方米。目前网签2套,成交均价来到20.8万元/平方米。
3次流拍、超570%溢价成交、悔拍、再超570%溢价成交……北京法拍房...
2023年,北京还有一次备受关注的拍卖事件,即5月份顶豪万柳书院75套房被挂出来抵债(www.e993.com)2024年10月25日。据《每日经济新闻》此前报道,2023年5月7日,京东拍卖网站挂出一则“北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目”推介信息,中国信达北京分公司对47亿元不良债权进行转让,对应的抵押物中便包括万柳书院75套住宅,且房源状态均为“未...
法拍房开年爆大单,每平米降9万,万柳书院两套房卖出一个多亿,31人...
最终,在经过96次出价和63次出价之后,两套房源分别为5365.61万元和5313.57万元的价格成交,折合单价则是分别为20.60万元/平米和19.9万元/平米。“我从侧面了解到,很多万柳书院的业主感觉这个成交价格太低了,担忧会影响万柳书院房源在市场上的流通价值。”林啡向《华夏时报》记者透露。
北京顶级豪宅“万柳书院”爆雷!75套房作为抵押物被处置!富豪也被...
2015年7月,万柳书院拿到12号楼5套房的预售证,拟售价格来到16.5万元/平方米,目前网签2套,成交均价20.8万元/平方米。来源:北京市住建委官网记者从知情人处获悉,房企因为借债而抵押的住房,只能是未销售房源,否则会出现一房两卖。也就是说,目前已购房的业主没有损失,“房子未出售就抵押了,业主利益没有损失。”...
北京豪宅万柳书院“爆雷”!开发商成“老赖”,75套房被挂牌转让
一套房过亿开发商却成“老赖”2022年5月14日,金山软件前董事长葛珂历经94轮“厮杀”,在数万人的“围观”下,最终以1.09亿拿下北京海淀区万柳书院一套300平米法拍房,36万元/平米的成交价刷新了北京当时法拍市场的天花板。据了解,对于大多数富人来说,万柳书院的存在是圈层的象征。据传联想集团创始人柳传志、中赫...
京城顶级豪宅万柳书院75套房拍卖 买下能否顺利入住?若已被私售该...
素有“万柳的墙”之称的万柳书院被视为京城顶豪之一,其周边还环绕着清华、北大、人大附小、附中、中关村三小等名校,被海淀妈妈们视为学区房中的天花板。万柳书院2015年开盘,共有307户,面积在208平方米——703平方米之间,贝壳找房经纪人告诉记者,万柳书院房产价格在28万元平方米—32万元/平方米。