绍兴拆迁的流程是什么?这种拆迁方式有哪些潜在风险?
首先,拆迁流程通常始于政府部门的规划和决策阶段。这一阶段包括对拆迁区域的评估、制定拆迁计划以及公示相关信息。居民和业主可以通过公示了解拆迁的具体安排和补偿方案。接下来是协商和补偿阶段。在这个阶段,政府或拆迁方会与受影响的居民进行协商,确定补偿金额和安置方案。补偿通常包括货币补偿和安置房两种形式。居民可以...
商品房拆迁补偿标准及相关费用详解
房屋价值补偿是对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿。根据市场价格和评估机构的评估,补偿金额不低于被征收房屋类似的市场价格。被拆迁人可以向当地政府建设部门咨询或索取相关材料,对评估结果有异议的可以申请复核评估或再次鉴定。二、搬迁费和临时安置费搬迁费和临时安置费用是根据当地政府制定的具体数额和计算方...
如何合理评估拆迁赔偿以保障权益?这种评估方法有哪些法律依据?
首先,了解拆迁赔偿的基本构成是评估的第一步。拆迁赔偿通常包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费以及可能的停产停业损失补偿等。每项费用的计算都有其特定的标准和方法,因此在评估时应逐一详细核算。房屋补偿是拆迁赔偿中的主要部分,通常根据房屋的建筑面积、结构、使用年限以及市场价值来确定。评估时,应参考当地政府发布...
遇到房屋拆迁,你一定要看懂评估中的5个套路
目前在拆迁过程中,大部分评估使用市场评估法对老百姓更有利。所以,大家可以根据当地距离最近的房地产市场价来粗略算一下自己的房屋值多少钱。3、评估人员要实地勘测,村民参与。评估人员需要现场调查房屋情况,拍摄照片、录像,做记录,同时需要老百姓现场讲述房屋的实际情况,如果有记录不准确的,评估人员要及时更正。...
房屋拆迁律师胜诉案例分析:房屋拆迁征收方采用老旧评估标准案
房屋拆迁律师胜诉案例分析:房屋拆迁征收方采用老旧评估标准案在城市建设与改造的进程中,征收拆迁往往牵系着多方利益。对于政府而言,这是一项重大工程;对于普通百姓来说,更是涉及重要财产利益的大事。吉林省白山市的王先生夫妇就因房屋征收拆迁陷入了一场漫长而艰难的维权之战,他们的经历如同一面镜子,映射出征收拆迁过程...
凯诺律师事务所:房屋拆迁补偿方式有几种?具体都是如何补偿的?
对于被征收人选择货币补偿的,其承诺不需要住房产权置换安置或安排住宅用地安置,选择货币补偿安置方式的,按被征收合法房屋评估价值再上浮30%给予一次性补偿(www.e993.com)2024年10月20日。再比如《五华县集体土地上房屋征收补偿安置办法》中规定,被征收人选择货币补偿的,由征收实施部门按照本办法制定的房屋补偿标准计算其补偿费,宅基地补偿费按照县政府...
榆林市科创新城(苏庄则一二三四队)拆迁房屋价值评估技术服务项目...
榆林市科创新城(苏庄则一二三四队)拆迁房屋价值评估技术服务采购项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台(陕西省)获取采购文件,并于2024年09月12日13时30分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号:SXXS2024-FW-25项目名称:榆林市科创新城(苏庄则一二三四队)拆迁房屋价值评估技术服务...
拆迁测量的标准如何?这种测量标准对房屋评估有哪些实际帮助?
拆迁测量的标准主要包括以下几个方面:这些测量标准对房屋评估有着实际的帮助。首先,准确的房屋面积测量是确定补偿金额的基础。如果测量不准确,可能会导致补偿金额的偏差,从而引发纠纷。其次,房屋结构的评估能够反映出房屋的实际价值,这对于确定合理的补偿标准至关重要。此外,附属设施的测量和评估能够确保房屋所有者在拆迁...
榆林市科创新城(杨官海则)拆迁(二期)房屋价值评估技术服务项目...
榆林市科创新城(杨官海则)拆迁(二期)房屋价值评估技术服务招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台(陕西省)获取招标文件,并于2024年09月23日09时30分(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号:SXXS2024-FW-26项目名称:榆林市科创新城(杨官海则)拆迁(二期)房屋价值评估技术服务...
2024年农村拆迁补偿案例分析:农村房屋征收评估报告程序违规案件
三、农村拆迁补偿案例分析,在本案中,京平拆迁律师主要利用了以下证据和法律依据:1、涉案证据:《房屋征收评估价格分户报告》,证明马女士二人对评估委托不知情。2、法律依据:可能包括《政府信息公开条例》等相关法律法规。根据这些法律法规,行政机关在收到信息公开申请后应当及时答复,并提供相关证据和依据。