深圳住房公积金最高可以贷款多少(深圳公积金可以异地贷款买房吗)

可以买,但要满足这些条件:申请人按时缴存住房公积金半年以上;申请人有不错的收入和还贷能力;申请人所购房屋是自住房;夫妻双方及其共同借款人只可同时享受一次本项贷款;首次申贷首付在30%以上,贷款额低于房产评估值的60%,且低于所购房价的70%;二次申贷首付不低于50%,贷款额低于房产评估值的60%;两次以上不予贷款。

今年已调整近10次!南京房贷利率重回“3”字头

这次却再次上调5个加点至-60bp，南京5年期以上房贷利率，新签贷款利率从2.95%上涨3.0%，买房人的成本又妥妥增加了！以100万贷款30年，等额本息来看：房贷利率为2.95%时，利息总额为498427.93元，月供4162.3元；房贷利率为3.0%时，利息总额为517774.52元，月供4216.04元。利息总上涨19347元，月供上涨约54...

房贷利率突然上调!楼市政策一反常态,出手还是再等等?

以贷款300万为例,贷30年、等额本息还款。按照目前首套房贷利率3%来算,每个月还款12648元,还款总额为455.33万元。而就在昨天房贷利率调整前,按2.95%的首套房贷利率,每个月的还款是12567元,还款总额452.43万元。一个月不到,还款总额多了3万元。房贷收紧,市场给出了不一样的反应小编咨询了河西南、河西、江核...

房贷利率调降,我每月“省”出了3克金子

对100个基点没概念,我们可以算这样一笔账:30年期限共计100万贷款,5%的利率,等额本息条件下,总利息金额超过93万元,月供超过5300元。但如果是4%的利率,利息总额则为不到72万元,月供不到4800元。调整之后,增量房贷和存量房贷之间的利差也大大缩小。以北京为例,目前北京最新发放的首套贷款利率为3.15%,大部分存量房贷...

公积金贷款利率,终于要有动作了

购房收益=租金收益(全国平均水平是2%)+房价变动(0%,因为「止跌回稳」,所以设定房价浮动为零)=2%购房成本=贷款利率(以北京为例,3.15%)显然,现在是购房收益要想持平,房贷利率还得下调115bp(3.15%-2%),才能有效刺激房子的销量。而且,这里边还要考虑租金收益率的变动情况。

重大变革!房贷利率重定价周期要变!银行回应:最快本周调整!

存量房贷利率方面，这一轮调整后，利率最低将降至3.3%(www.e993.com)2024年12月18日。对于买房人来说，利率降低后，房贷成本大大减轻，为此，我们也算了一笔账！以贷款200万、30年还款期、等额本息还款法为例：房贷利率4.2%，30年总利息款152.09万元，每月月供9780元；房贷利率3.3%，30年总利息款115.33万元，每月月供8759元；房贷利率2....

存量房贷利率下调了,为何我的还是3.9%?

如果你购房的时候,房贷利率是5.5%,而当时的LPR是4.2%,那么你的房贷利率计算公式就是这样的:5.5%=4.2%+1.3%,在这个公式中,5.5%是你的房贷利率,4.2%是LPR,1.3%是“基点”。现在大家就知道了,其实LPR对大家基本都是一样的,不同的是“基点”,这是调控楼市的一种手段,楼市行情好的时候,基点就是正的,而且还...

买房房屋贷款的利率计算方式是什么?如何选择最合适的房屋贷款方案?

在计算贷款利息时,通常采用以下公式:每月应还利息=剩余贷款本金×月利率其中,月利率是年利率除以12。例如,如果年利率为5%,那么月利率就是0.05÷12=0.004167。随着每月还款,剩余贷款本金逐渐减少,因此每月应还利息也会相应减少。接下来,我们讨论如何选择最合适的房屋贷款方案。选择贷款方案时,购房者应...

今明两年,房贷利率一旦跌破3%,全国有44%的家庭或面临3大风险

已经从最高时的5.8%(有的人甚至带来利率高达6%以上),下跌到现在的3.2%,创下也历史新低。银行之所以要不断下调房贷利率,主要还是为了减轻购房者每个月偿还房贷的压力。同时,银行房贷利率下降了,贷款家庭就能把省下来的钱,用于消费和投资,这对于国内经济的增长还是非常有利的。

广州公积金贷款利率调整,买房族的福音来了!

广州公积金贷款利率调整,买房族的福音来了!广州市近日调降个人住房公积金贷款利率,既涵盖新发放贷款也覆盖存量贷款。此举将减轻购房者的还款压力,提振广大工薪阶层的购房热情。具体调整为首套房贷利率下降至2.35%至2.85%,二套房贷利率下调至不低于2.775%至3.325%,有效从5月18日起执行。