补交房价款后可上市交易 北京明确房改标准价改成本价补交程序

职工以成本价购买的住房，个人拥有全部产权；职工以标准价购买的住房，个人拥有94%的产权，其余6%的产权归原售房单位所有，上市交易前需补交房价款改为成本价后即可拥有全部产权。2003年市政府印发《北京市已购公有住房上市出售实施办法》（京政发〔2003〕3号），明确城镇居民按房改标准价购买的公有住房，应按规定缴纳...

父母单位分配公房房改后登记于部分子女名下,其他子女起诉分割

在单位出售公有住房房价计算表中显示该房屋按成本价1337元购买,实际房价53322.52元。购房时使用了工龄合计40年,未显示男方与女方各使用的工龄情况。孙某贤交纳了涉案一号房屋的购房款,于2001年8月20日取得房屋所有权证书,登记在孙某贤名下。现孙某文表示孙某鑫所在单位给孙某鑫分配了一号房屋,一号房屋拆迁的时候,...

父亲单位的军产房未进行房改,老人去世后能否提起诉讼进行分割

经查,关于甲号房屋的《单位出售公有住房房价计算表》显示,购买该房屋使用了被告23年的工龄折价,立契价为49241元,计入公共维修金、印花税、登记费、工本费、房证税等后,总房价为50171元,已交款52460元,应退款2289元。被告提交其与北京C物业于2001年2月23日签订的《合同书》,约定被告委...

离婚后男方买的房子,前妻要求分一半,法院驳回她的请求

2019年3月,陈辉购买某房屋的《单位出售公有住房房价计算表》显示,房屋坐落为丰台区某,男方工龄23,女方工龄0,小计23,成本价为1560元,年折旧率2%,实际房价62527元,公共维修基金1830元,应交购房款64357元。2019年4月4日,卖方(甲方)北京某公司与买方(乙方)陈辉签订《成本价出售自管共...

北京市住房和城乡建设委员会关于按房改政策出售公有住房核准及...

一、单位向职工出售公有住房,应依据本市房改统一政策和单位实际情况拟制房改售房方案。售房方案按隶属关系报上级主管部门核准后执行,其中市、区属一级单位房改售房方案经党委(组)或董事会等本单位决策机构批准,并报房屋所在地的区房屋行政主管部门备案。二、办理出售公有住房核准须对以下资料进行审核...

单位出售公房需制定售房方案

《通知》首先明确,单位向职工出售公有住房,应依据本市房改统一政策和单位实际情况制定房改售房方案,并按隶属关系报上级主管部门核准后执行(www.e993.com)2024年11月27日。其中,市、区属一级单位房改售房方案经党委(组)或董事会等本单位决策机构批准,并报房屋所在地的区房屋行政主管部门备案。二级及以下单位的房改售房方案,经其上级主管部门批准,...

单位出售公房给职工有了标准流程!首提这项要求

《通知》首先明确，单位向职工出售公有住房，应依据本市房改统一政策和单位实际情况拟制房改售房方案，并按隶属关系报上级主管部门核准后执行。其中，市、区属一级单位房改售房方案经党委（组）或董事会等本单位决策机构批准，并报房屋所在地的区房屋行政主管部门备案。二级及以下单位的房改售房方案，经其上级主管部门...

安庆市调整市区2023年度公有住房出售价格

自2023年7月1日起,市区2023年度出售公有住房成本价格为1727元/平方米建筑面积。工龄折扣额相应调整为10.36元/年.平方米建筑面积,工龄按夫妇双方在1992年建立住房公积金制度前的工龄和计算。年成新折扣率仍按2%执行,其房屋使用年限按虚年自竣工年份起计算至2022年止,超过30年的按30年计算。

关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知

一、从1999年起,现有公有住房的出售,原则上实行成本价,并逐步与经济适用住房价格相衔接。各地要结合实际情况,对现有公有住房出售取消标准价,执行成本介的时间、步骤,作出具体规定。对已按标准价出售的公有住房,各地要制定要实可行的措施办法,鼓励购房职工在自愿的基础上按成本价补足房价款及利息后,产权归个人所有。

广州市住房和城乡建设局关于解决房改后续工作中有关问题的通知

(二)若第一次购买的公有住房未达本人1999年12月31日时的职务住房面积标准下限,并且符合我市1999年换购、补购公有住房政策规定的,经原产权单位同意后,可以按照1999年出售公有住房成本价为违规购买的公有住房补办换购或补购手续。超出职务住房面积标准上限部分,按照接受违规处理时点的市场评估价补交房价款。