如何在北京租房时提取公积金?这种提取方式有哪些限制和条件?
首先,提取公积金用于租房的前提是租客必须在北京有正式的租房合同。合同应明确显示租客的姓名、房东的姓名、房屋地址、租金金额以及租赁期限。此外,合同必须是有效的,通常要求至少签订一年以上。其次,租客需要满足一定的公积金缴存条件。通常,租客需要在北京市住房公积金管理中心连续缴存公积金满一年,且当前仍在缴存状态。如...
租房合同的签订要点是什么?这些要点如何保护租户权益?
1.明确租赁期限合同中应明确租赁的起止日期,包括具体的年、月、日。这不仅有助于租户合理安排居住计划,还能避免因合同期限模糊而导致的纠纷。例如,合同中应写明“租赁期限为2023年10月1日至2024年9月30日”,而非模糊的“一年”。2.租金及支付方式租金的金额、支付周期(如每月、每季度)以及支付方式(如银...
租房二房东签合同应该注意事项,如何确认不是二房东
三、二房东在交谈的时候需要提高警惕在签订租房合同时,要查看二房东的有效身份证明和与大房东签定的租赁合同。在签订合同之前,要问清房租包含的内容,如水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。还要明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。四、正确识别二房东如果不想租赁二房东的房子,要...
百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收短付”
6月29日,陈彤和杨雨婷从唐山来到保定,在租下的那套房子里签订合同,此前联系的中介工作人员称临时有事来不了,让“同事”过来。当天,两名大学生与来人签订了租房合同,并通过微信付款码转给对方6个月房租和11个月物业费,一共8088元。租户与涉事公司签订的租房合同受访者供图记者从陈彤提供的《佰泰地产房...
在网上租房时如何确保合同的有效性?这些合同条款应该如何审查?
在数字化时代,网上租房已成为一种便捷的选择。然而,确保租赁合同的有效性是租客必须重视的问题。以下是一些关键步骤和合同条款审查的建议,帮助您在网上租房时保护自己的权益。1.确认合同主体的合法性在签订合同前,务必核实出租方的身份和资质。如果是中介机构,检查其是否具有合法的营业执照和房地产经纪资格证书。如...
房东出租房子需注意的事项有哪些
房东需要经常打电话询问租房者房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况(www.e993.com)2024年10月20日。一旦发现所出租房屋有异常现象,尤其是在家电等方面,房东要及时通知公安机关,确保房屋的安全。五、合租情况及租房合同办理如果是合租的情况,房东需要得到房主方的同意合租书面证明。在没有取得共有人同意的情况下,房东不得出租共有房屋。同时,房客与...
陵水黎族自治县2024年义务教育阶段招生入学工作相关实施方案
③县房管部门制发的房屋租赁合同登记备案证明(房屋租赁证落款时间应在2022年8月31日前)和符合有关法规的双方房屋租赁合同(廉租房、公租房合同等),租住时间自2024年8月往前推算连续满两年以上;④法定监护人实名缴纳连续两年以上的水电费清单。(3)随祖辈居住。适龄儿童与父母(法定监护人)随祖辈(直系亲属)同户口...
网友爆料:在新加坡住月租1万的公寓,半夜竟有陌生人入室!
2.不退押金——是因为租客违约,比如没结清水电费;3.水电费多收——不存在这个情况,表格里写的清清楚楚;4.停车收费——与租客签的租房合同不包括车位使用权,租客想要停车才特意腾出车位并收取一定的停车管理费,双方协商一致;5.负责人表示公司正在积极处理这些投诉。
关于开展我区公租房租户资格核查和部分租赁合同续签工作的通知
一、本次公租房资格核查范围已入住公租房的保障家庭(不含第八批保障家庭)。二、需提交资料包括(一)已入住公租房租户资格核查需提交资料清单(详见附件1)。(二)第五批轮候公租房租户、个人人才批次租户合同到期续签申请所需资料(详见附件2)。三、提交资料时间...
租房签电子合同交钱,收钱的人失联了?涉事公司回应
3月4日,博达公司周先生介绍,黄某是与他们合作的中介人员,可登录公司管理端提交租房申请,签订电子合同,合同是有效的。但杨女士未按合同约定交来租金及押金,公司也未收到黄某交来的钱款。前段时间,他已建议杨女士报警。而在最近,公司已将黄某扭送公安机关。▲周先生称,租户应在这里交房租。南国早报全媒体...