业主有权提出调整物业费 新版《成都市物业管理条例》施行

记者走访成都部分小区发现,业主和物业公司不和较常见,矛盾的焦点集中在物业费用和共有资金的使用上,主要体现在:物业公司服务不到位、物业收费不合理、管理不规范、业主不满意;业主不配合、不理解、诉求不合理等。“条例新增了业主共有资金管理、物业服务信息公开、物业费预收、物业费双向调整等市民关注关心的内容。”...

物业公司终止服务时未适当履行移交相关账目材料的义务,业主能否向...

然而,移交表无乙物业公司或其工作人员签章,而移交清单记载的钥匙、设备等则有乙物业公司工作人员签名。甲物业公司称其本欲于退出该小区之日将其准备好的相关资料交付予小区业主委员会,但因业主委员会人员未到场,故在房办人员见证下交付予乙物业公司。该小区业主委员会称,业主委员会主任当日即在所述交接场地现场,并...

【行业资讯】新老物业公司交接前要准备什么?移交哪些资料?要注意啥

资料移交:在约定时间内,开发商、业主大会或原物业公司应先做资料交接。移交和接收双方须签字认可;若有未移交部分,由双方列出未移交部分的清单,确定移交时间并签字认可。现场交接:新物业公司应对物业管理区域内共用设施设备进行逐项验收,注明设备现状及接管时间。物业管理方、开发商或业主委员会应对查验接管过程进行记录,...

汕头经济特区物业管理条例

第十二条新建住宅物业内供水、供电、供气等专业经营设施设备计量装置应当实行专有部分一户一终端结算表,共有部分独立计量表;安全防范、消防、环卫、邮政、通信等设施设备的配置应当符合物业使用的基本条件以及相关技术标准和规范。供水、供电、供气、通信、有线电视等专业经营单位应当承担物业管理区域内相关管线和设施设...

物业+报告|中国城市轨道交通 TOD监测月报(2024年4月)

企业动态▍重庆交通和杭州地铁公司均底价获得一幅商办地块4月份,TOD土地市场活跃度有所下降。重庆巴南区李家沱组团C分区C-17-2/07地块和杭州西溪单元XH1009-B1/B2/S2-03A地块成交,均为面积较小的商办地块,总用地面积6443平方米,总建筑面积9800平方米,土地总价为6942万元,分别由重庆城市综合交通枢纽(集团)有限...

中央生态环境保护督察群众信访举报转办和边督边改公开情况一览表...

1D3YN202405200060昆明市安宁市太平街道昆华苑小区和别墅区的部分住户占用公共绿化地种植蔬菜、搭建凉亭等,与原有规划用途不符(www.e993.com)2024年11月14日。安宁市生态1.昆华苑小区存在部分住户占用公共裸露地面种植蔬菜的问题。2.昆华苑小区公共绿化地区域共建有7个景观凉亭,其中3个为小区开发商规划配建设施。2013年5月小区物业公司向属...

中共上海市浦东新区东明路街道工作委员会 上海市浦东新区人民政府...

附件:1,顽症治理情况统计汇总表(表1)2,改造提升建设清单(表2)3,接管承诺书(业委会,物业公司签章)***党组织***居委会***业委会***物业服务公司**年**月**日—22—表1:东明路街道居民区顽症治理统计汇总表序号顽症类型点位数量备注1违法搭建2违法居住3违法经营4...

新建(改扩建)医院建筑业主 验收评估技术指南

钎焊式管件GB/T12244减压阀一般要求GB12348工业企业厂界环境噪声排放标准GB/T12459钢制对焊管件类型与参数GB/T14976流体输送用不锈钢无缝钢管GB15982—2012医院消毒卫生标准GB/T17395无缝钢管尺寸,外形,重量及允许偏差标准GB/T18204.2公共场所卫生检验方法第2部分:化学污染物GB18466—...

长垣市:长政办〔2023〕17号长垣市人民政府办公室 关于印发长垣市...

“双清单”:即建设工程规划许可豁免清单(详见附件2),清单内项目免于或无需开展建设工程设计方案联合审查、办理建设工程规划许可证;规划设计方案主观审查负面清单(详见附件3),除城市重要区域、敏感地段的各类建筑和重要公共建筑、标志性建筑外,设计方案符合法律法规、国土空间规划等要求且建筑风格、布局、色彩等不在负面清...

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一是部分子项的预算价编制偏高。区水务局委托某工程造价咨询公司编制的2020年小型水库安全运行管理标准化服务项目预算计价清单中,部分子项预算价高于中标价或实际价格,高出部分总计235.96万元。预算单价严重偏离实际价格可能导致项目总体中标价偏高。二是管养单位未按要求监测水库渗流及水质。审计调查发现,区水务局未将水...