六大银行集体宣布!房贷利率没调整到3.3的朋友,去银行问一下呗

所谓的5%的利息，是指年化利率。也就是说只要你的本金没还完，那么每一年都会产生新的利息。按照100万的贷款额度计算，5%的利率，30年的贷款计算，每月的还款额是5368元，这样算下来，30年本息全部还完，一共要向银行还1932557元，几乎是最开始贷款本金的一倍。而同样100万的贷款额度，30年的贷款时间，那么利息...

“想不到这么快!”存量房贷利率降了!有人“从5字头到3字头”,月供...

“我是首套房，之前我的房贷利率是LPR，没有加减点，利率水平是4.2%，10月18日重定价日后，利率降至3.85%，今日又减了30个基点，降至3.55%”，借款人刘骏（化名）表示，目前他的月供已由最初的2150.62元降至2103.72元，每月少还46.9元。这已不是存量房贷利率的首次调整，2023年9月，各大银行对存量首...

落地!存量房贷利率降了

“我是首套房,之前我的房贷利率是LPR,没有加减点,利率水平是4.2%,10月18日重定价日后,利率降至3.85%,今日又减了30个基点,降至3.55%”,借款人刘骏(化名)表示,目前他的月供已由最初的2150.62元降至2103.72元,每月少还46.9元。这已不是存量房贷利率的首次调整,2023年9月,各大银行对存量首套房贷利率进行调整,...

...股份行宣布将调整存量个人住房贷款利率,10月12日发布具体操作...

据测算，以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。调整后，存量房贷利率相当于最新贷款市场报价利率（LPR）减30个基点（即0.3个百分点）。考虑到此前人民银行政策利率下调20个基点（即0.2个百分点），10月21日LPR可能跟随下降。在贷...

房贷年利率的计算方法是什么?

房贷年利率=基准利率+浮动利率例如,如果基准利率为4.9%,而银行根据借款人的信用评级给出的浮动利率为1.1%,那么房贷年利率就是6%。此外,房贷年利率的计算还需要考虑到贷款的还款方式。目前常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款金额固定,其中包含一部分本金和一部分利息;而等额本金则是...

房贷利率和年化率的区别及申请降低房贷利率方法

房贷利率是购房者向银行或其他金融机构借款购房时需要支付的利息,通常按照年利率计算,期限一般以年为单位(www.e993.com)2024年11月26日。而年化率是将一年的利率转化为日利率或月利率后,再计算出来的利率,时间期限可以是1-365天之间的任意天数,可以是任意一段时间内的平均利率。房贷利率通常以固定利率或浮动利率的形式存在,计算方式相对简单。而...

...生意:中介自称可节省几十万元利息 部分“过桥资金”年化利率...

中介自称可节省几十万元利息部分“过桥资金”年化利率高达18%“你的房贷利率太高了,我可以帮你将利率转至3.5%,利息能省下几十万元。”6月19日,家住北京的张先生对《华夏时报》记者介绍,接到了中介电话,对方号称是银行个贷中心工作人员,称张先生2020年办理的住房贷款不符合下调规则,不能享受房贷利率下调政策,...

贷款背后的利率机制:年化利率与综合利率,你了解多少?

年化利率:直观透视贷款成本年化利率(APR),简而言之,就是资金一年使用成本的“快照”。它直接告诉你,若贷款期限为一年,需额外支付的利息是多少。以10万元贷款为例,若年利率为15%,则一年后将需额外支付1.5万元利息。但需注意,APR有时并不全面,因为它可能未涵盖除利息外的其他费用,如手续费、管理费等。因此,在...

银行贷款的综合利率与年化利率的区别?精明借钱,懂利率开始!

首先说说年化利率(APR),它就像是个贷款成本的“简化版说明书”。简单来说,就是告诉你,如果借了一年的钱,到年底得还多少利息。比如,你借了10万块,这笔贷款每年到期还本付息,年利率是15%,那就意味着一年到头,你得额外给银行15000块的利息。不过,这里有个小窍门,年化利率看起来简单,但它有时候会“藏一手”...

一行一局一会释放10大政策信号:降息降准,存量房贷利率下调50个...

1.降息降准,同时引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元;在今年年内还将视市场流动性的状况,可能择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点。降低中央银行的政策利率,即7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点,从目前的1.7%调降至1.5%,同时引导贷...