武汉一小区业主起诉业委会筹备组,法院已立案
2、社区及筹备组在没有经过该小区业主大会会议决议修改程序的情况下而自行制定业主委员会选举办法、变更业主委员会委员候选人产生办法以及公示候选人名单预告构成违法。3、小区议事规则规定业委会成员为7个正式委员加2个候补委员,而筹备组却按照9个正式委员加3个候补委员,并且,业委会的任期这次也被筹备组做了修改,...
最新!淮安出台《业主大会和业主委员会指导规则》,现征求意见!
第十一条筹备组成员职务终止首次业主大会筹备组业主成员、业主候补成员因物业转让、灭失等原因不再是本物业管理区域业主,或者以书面形式向物业所在地的街道办事处(镇人民政府)提出辞职的,其职务自行终止;被提名为业主委员会成员候选人的,应当退出筹备组,其职务自行终止。街道办事处(镇人民政府)、社区居(村)民委...
...办法是什么?他们自己参加业主委员会委员竞选吗?如果他们要竞选...
如果他们要竞选,谁能够保证这样自己既当裁判员又当运动员的选举公平、公开、公正?但愿最后选的业委会委员不会大部分由筹备小组成员构成,不然这样的选举结果怎么会让广大业主信服。朵力名都房天下网友(过客)楼主2009-03-13巴顿茜茜2楼2009-03-13房天下网友(过客)3楼如果这个法律顾问是业主,那么他对...
如何更换业委会成员?这种更换方式有哪些具体步骤?
1.召开业主大会:更换业委会成员的第一步是召开业主大会。业主大会是业主行使权利的最高形式,所有关于业委会成员更换的决策都需要在业主大会上进行讨论和表决。业主大会的召开需要提前通知所有业主,并确保通知的合法性和有效性。2.提出更换议案:在业主大会上,需要有业主提出更换业委会成员的议案。议案应明确说明更...
业主起诉业委会虚假选举 业主起诉业委会虚假选举
业主维权起诉业委会林先生和另一位业主诉称,去年10月,个别业主以业委会不履职为由,在小区内虚假选举。而他从未接到任何民意调查问卷和业主调查表。林先生说,自己也就此事询问了左邻右舍,他们也都表示没收到调查表。林先生认为,九洲溪雅苑业主委员会以临时业主大会工作组的名义发布各项决议和通告,但这样的行为,...
地方立法“不交物业费禁止竞选业委会成员”规定被叫停
禁止竞选业委会成员”规定被叫停本报记者朱宁宁今年1月1日起,民法典正式施行(www.e993.com)2024年10月25日。《法治日报》记者获悉,全国人大常委会法工委近日以民法典立法原意和立法精神为依据作出审查意见。值得关注的是,这是民法典颁布实施以来,全国人大常委会法工委首次以民法典为上位法依据对公民提出的审查建议作出处理的案例。
200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...
目前,该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信:200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日,富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍,伊顿东方小区建成于2015年,共有10栋单元楼,897户业主。小区先后经历了两届业主委员会,第一届成立于2018年,...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
连任中远两湾城业委会主任之后,韩德友又开始忙碌起来:目前正在紧锣密鼓进行的,是第四届楼栋业主代表的选举。中远两湾城,上海内环内最大的商品房小区。总建筑面积153.4万平方米,96个楼栋,住宅总户数11755户,常住人口近5万。这样庞大的底数,意味着在这里,要想通过业主表决办成一件事,就必须要有足够的...
青岛楼市“黑匣子”?业委会选举不透明?遭业主质疑!
业主大会表决票,真是个敏感话题!公开吧,隐私有争议;不公开吧,黑幕引人联想。小区业委会选举如此热闹,问题究竟出在哪?1、选举“透明度”,问题出在哪?青岛城阳街道的青特城,是一个总建面逾40万平米、总户数近2000户的大型小区,近日,该小区业委会选举已经结束,但一些业主似乎并不满意,他们呼吁公布投票结果的...
上海最大社区业委会选举的“破局”之道
在康城社区居委会,记者见到那张被誉为业委会选举施工图的《上海康城业委会换届流程表》,一共15个步骤一目了然。去年8月,康城社区正式组建了业委会换届选举工作小组,并由工作小组开展前期调研摸底,制定工作方案,列出任务清单,绘制进度表,全面指导、依法有序推进各项工作。盘点业委会换届的“痛点”,首当其...