提升物业费收缴率的关键

当物业公司实现了上述透明化管理措施后,物业费收缴率将显著提升。因为业主在充分了解物业公司的工作内容与服务质量后,将更加愿意为优质的服务买单。当然,仍会有极个别业主因个人原因拒缴物业费,但这已不再是普遍现象。总之,物业公司透明化管理是提升物业费收缴率、构建和谐社区环境的关键。物业公司应主动作为,将透明化...

宁波一物业称收不齐物业费3年亏70万,物业可以拒绝提供服务吗

10月18日，据媒体报道，浙江省宁波市奉化区亭湖名庭小区的物业管理方——浙江捷达物业集团有限公司，于2024年9月底发布公告，表示因物业费收缴率低，导致公司在过去三年累计亏损超过70万元人民币。因此，公司决定在合同于2024年12月31日到期后，不再继续为该小区提供服务。亭湖名庭小区物业费标准为每月每平方米1.48元...

武汉江夏这个小区,也开始降物业费了!

商业由5元/平调整至4元/平。值得注意的是，2024年1月1日前物业费按照原价结算，在缴清欠费的基础上，活动周期内的物业费优惠20%(即原价基础上打八折，每年12月31日前缴纳当年度物业费方可享受折扣)。活动周期内已按原价缴费业主自动折算后顺延。恒大物业承诺：在物业费优惠让利的同时，我们将继续秉承“急业主所...

浙江一小区物业收不齐物业费导致3年亏70万?居民:屋顶漏水他们不修

今年9月底,该公司发布通知称,由于小区物业服务费收缴率偏低,近三年累计亏损70余万元,该公司拟于2024年12月31日合同到期后,不再续约。公告中提到,小区于2018年12月交付,总建筑面积60279平方米,其中住宅面积47734.6平方米,共538套住宅。小区核定物业费标准为每月1.48元/平方米,商铺为每月2元/平方米。10月16日,极...

太难了!南昌网友投诉某小区物业费每月600多元,业主苦不堪言…

其一,该小区物业费严重偏离江西经济水平,而且服务也不匹配。其二,小高层的物业费高达3.5元/平方米。其三,花了18.8万选买了人防车位,还要收取100元的车位管理费!其四,尚未入住的业主,物业费也没有给予任何优惠,每个月仍要缴纳600元左右的物业费。

如何有效催缴物业费用?这种催缴对物业管理有何影响?

在物业管理中,物业费用的催缴是一个关键环节,它不仅关系到物业公司的经济效益,也直接影响着小区的整体运营和服务质量(www.e993.com)2024年11月9日。有效的催缴策略不仅能提高物业费用的收缴率,还能增强业主对物业管理的信任和满意度。首先,建立明确的收费标准和流程是催缴物业费用的基础。物业公司应制定详细的收费标准,并通过公告、通知等形式向业...

物业费收缴率从10%提升至80% 璧山青杠这个小区如何做到的?

数据显示,入驻一年多来,云湖景苑小区的物业费收缴率已从过去的10%提升至现在的80%。而璧山区青亲相和物业服务有限公司的服务对象,也由最初的一个小区,提质扩面至现在的5个小区,预计2024年全年营业收入将近300万元。在璧山区青杠街道党工委委员、人大工委主任叶兰看来,创新探索“人大代表+社区治理”,让人大代表成为...

安徽:去年物业费收缴率提高18% 今年推进无物管小区清零

过去一年,我省持续推进“皖美红色物业”建设,全省物业管理服务提升专项行动成效明显,全省物业费收缴率提高18个百分点,全省物业服务覆盖率、业委会组建率分别提高14个、40个百分点。通过开展住宅物业管理集中整治提升攻坚行动,推进物业企业履约不到位等“六个整治”,促进物业服务水平等“六个提升”,我省化解物业问题19.1...

物业费收缴率从40%到90%以上,宝山这个小区是怎么做到的?

经过一系列的社区治理创新举措,社区的物业费收缴率也从原来的40%左右到现在稳定在90%以上,很多居民还把旧欠进行了补缴。这个数字的提升,是居民对社区服务工作的认可。这种转变不仅有效改变了社区服务的恶性循环,也激发了物业公司开展更丰富党建联建活动的动力,丰富居民的精神文化生活。

物业费收缴率达100%,管理驶入正循环,普陀这个小区如何做到?

日前,在街道房管机构的指导下,在星金恒居民区党总支的引领下,恒力锦沧花园小区物业管理费完成整体上调0.37元/月/㎡。调价后的一年里,小区物业费收缴率达到了100%。党建引领破解“物业费调价”难题恒力锦沧花园为2003年建成小区,共有7幢楼,总户数为698户。近年来,随着物价上涨、房龄增长以及设施老化,物业管...