罗湖区机关物业办2024年上半年工作总结

2024年7月10日,我办与市生态环境局完成了内部程序及“两两”协议签订(《政府物业移交复建协议书》、《深圳市蔡屋围城市更新统筹片区政府物业复建整合安置协议》),至此,已完成最后一个蔡屋围统筹片区政府物业复建签约工作。(十)圆满完成罗湖“二线插花地”棚户区项目配套商业公开招租工作,解决回迁居民生活采购不便问题...

小区更换物业后,物业费应交给谁?

因此,业主在物业更换期间应继续向原物业公司支付物业费,直至新物业公司正式接管并通知业主变更支付对象。其次,物业交接的流程通常包括以下几个步骤:业主大会或业主委员会决定更换物业公司;选定新的物业公司并签订服务合同;原物业公司进行资产和资料的移交;新物业公司正式接管并开始服务。在这个过程中,业主应密切关...

房地产开发和物业的合作关系是什么?

为了更直观地展示房地产开发与物业管理合作的关键点,以下是一个简单的表格:总之,房地产开发与物业管理之间的紧密合作,是确保房地产项目从建设到运营顺利过渡的关键。通过有效的沟通和协作,可以最大化地提升物业的价值和业主的满意度。

深化物业改革 幸福盘龙加码

盘龙区优化职能职责,编制《物业服务企业违法事项清册》,明确区、街道执法职权,推动行业主体全面知法、自觉守法、提升服务;编制《关于建立物业纠纷多元化解机制的指导意见(试行)》,明确部门、街道和社会自治组织等工作职责,建立“四级调解分流、四类调解协调”衔接机制,紧密依托“接诉即办”“吹哨报到”工作机制,清晰划定各...

因保洁费和物业谈不拢 上海一小区4台加装电梯被关停 如何破局?

加装的电梯要投入启用，物业是绕不开的“坎”。今年5月1日实施的《上海市电梯安全管理办法》明确，既有多层住宅加装电梯移交后，开通前要委托物业或专业单位作为电梯的使用管理单位，来对电梯履行安全管理责任。而在上述《管理办法》出台前，上海市和区就已出台了相关《指导意见》，来解决加装电梯建成后的运维管理问题...

2023年度岳阳市医疗保障局部门决算

(说明:1、由于部门决算编制时数据明细至“金额单位:元”,而本套部门决算文字说明和公开表格数据取数转换为“金额单位:万元”,可能导致以下文字说明中的各项数据取数以及公开表格中的各项数据取数之间存在0.01的尾数差异(www.e993.com)2024年11月10日。2、以下文字说明中,部分科目由于预算数为0,无法计算完成年初预算的百分比,故未描述“完成年初预算...

深圳市人民政府关于印发《深圳市业主大会和业主委员会指导规则...

第一条为规范我市业主大会、业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则、建设部《业主大会规程》等规定,制定本规则。第二条本市范围内业主大会、业主委员会的成立及其活动适用本规则。

建筑行业:项目管理策划指导手册(含表格)

竣工验收、竣工结算、物业移交与竣工验收备案的先后顺序合同约定的结算资料提交时间及数量计划结算资料提交时间合同约定的结算/分期结算期限计划结算/分期结算完成时间建设单位延期结算的违约责任延期结算的风险分析和应对措施6、合同解除建设单位解除合同条件...

【调研手记】在深、实、细、准、效上下功夫 写好“小物业”里的...

在实操方面,考虑到具体实施过程中的规范性、可操作性,我们拟定了一系列示范文本、表格、协议等,尽可能地明确、细化和完善了小区物业承接查验的条件、资料移交范围、现场查验要求、备案申请资料范围和管理流程等。五、“求效”——把好业委会组建关,助推小区自治提质增效...

居民与公安打官司:质疑物业行贿交警被拘十日,胜诉后获赔偿

他随手一翻，发现有些废纸可能是财务人员移交后丢弃的报表。孙特颖从这些废弃纸张中，发现了物业公司的一些“秘密”。孙特颖在物业公司楼梯间捡到的疑似财务报表。后来孙特颖向法院提交的证据中，包括当时捡到的三张疑似财务报表。其中一张是办公自动化审批单的表格，标题为“关于促进地库销售事宜”，该表格列明的7名...