物业费和水电费的收取标准是怎样的?

例如,某小区的物业费标准为每平方米每月3元,那么一个100平方米的住宅每月需支付300元的物业费。水电费的收取标准则主要依据以下几个方面:1.实际使用量:水电费的计算基于实际使用的水量和电量,通过水表和电表的读数来确定。2.阶梯价格:许多地区实行阶梯价格制度,即使用量超过一定标准后,超出部分的价格会相应提高,...

朝闻物启|珠海拟出台新物管条例,明确业主与物业的费用分摊问题

新条例亮点包括：禁止业主分摊地下停车场、物业办公室等水电费；明确业主共有车位费用，由业主大会决定收取标准；规定已出售但未交付房产的物业费由开发商负责；以及物业服务合同期满时业主大会选聘新企业的流程。●华润万象生活：由北京绿色建筑运营协会、亿柯咨询和中物智库支持的《绿色建筑运营物业管理能力评价》认证宣贯...

物业公司是否有权收水电费滞纳金?

首先,我们需要明确的是,物业公司收取水电费滞纳金的权利并非无条件的。根据《物业管理条例》和地方的相关规定,物业公司在收取水电费时,应当遵循公平、公正的原则,并且其收费行为应当得到业主的同意。如果物业服务合同中明确约定了滞纳金的收取标准和条件,物业公司在业主逾期未缴纳水电费时,可以依据合同约定收取滞纳金。其次...

「案例直击」办公场所水电费竟从代收代付账户支出……

“当事人上述行为系物业管理公司将自身办公场所的水电费分摊给全体业主的行为。这意味着业主支付的费用中，包含了不应由他们承担的费用，业主为此支付了更多的费用。”张家港市市场监管局相关执法人员表示，这种行为侵害了业主的知情权，损害了业主的合法权益。当事人上述行为违反了《中华人民共和国价格法》第十四条之...

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物业费:5元/㎡车位:100个水电费:电费:0.61元/度水费:5元/吨土地时间:2010年～2060年交房情况:准现房交付交通设施:项目距离13号线祁连山南路站步行800米,距离丰庄站900米,2km上中环,3km上外环。商业配套:金沙和美广场,近铁广场718广场环球港。

阳江物业收费相关问题,公开征求意见

一、住宅小区物业服务收费中的共用水电费分摊按如下规定执行:(一)普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电(含消防演练用水),必须单独设置计量表,其费用由物业管理单位负担,不得向住(用)户分摊(www.e993.com)2024年11月10日。(二)小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电,其费用均由物业...

住户未及时交水电费,物业停水停电是否违法?

为了更好地理解物业停水停电的合法性,以下是一个简化的流程表格,展示了物业公司在采取停水停电措施时应遵循的步骤:总之,物业公司在处理住户未及时交纳水电费的问题时,应当严格遵守法律法规,合理行使自己的权利,同时也应保障住户的合法权益。住户在遇到此类问题时,也应了解自己的权利和义务,通过合法途径解决问题。

收了物业费,就不能再收公摊费?茂名相关部门回应!

旧规显示“物业服务费用已达最高限价1.68元/月.m2,不收取公共水电费分摊费用。我们被收了最高的物业费一直没有交分摊电费。而新规剔除了最高物业费1.68元不收分摊电费的条例,而我们签约是2019年签约,当然是按照旧规条例来执行啊。如果有新规来约束旧的物业服务合同这行为违反《立法法》“法不溯及既往”的原则。这...

华西证券股份有限公司

(十)物业费:按招投标价格结算。(十一)代收水电费等:按供电局等部门规定价格结算。五、交易的目的及对上市公司的影响(一)公司为关联方提供相关证券业务服务等关联交易,均在公司正常经营范围内,有利于公司拓展业务,增加盈利机会。公司向关联方采购商品或由关联方代收相关费用为业务经营实际需要,交易金额较小,不会...

搞不懂!为何每户水费都这么高?小区业主严重抗议

综合管理服务费中规定了低层高层住宅、店面的物业收费标准,并明确了以上综合管理服务费已包含除使用电梯、空调电费外的其他公共水电费,物业管理单位不得再向物业产权人,重复收取公共水电费。律师:业主可以找物业公司承担水费损失消防水管漏水产生水费,自来水公司将费用分摊给业主,福州市物价局的文件显示小区物业费包含公...