北京房屋中介监管升级!新规下周实施,公示备案信息
北京房屋中介监管升级!新规下周实施,公示备案信息北京市出台新规范管理房地产经纪机构和住房租赁企业,要求30天内通过市级平台备案,并且在经营场所和网络端公开透明地展示服务内容和收费标准。该办法旨在优化房地产交易环境,提升行业监管水平,保护消费者权益,明确了备案、公示、查询等具体操作流程,将于下周起正式施行。
7月1日起实行!宁乡住建局市监局联合出手规范二手房中介交易市场
房地产经纪机构应至少配备4名房地产经纪从业人员,其中,至少包含“房地产经纪人”1名或“房地产经纪人协理”2名。房地产经纪机构设立的分支机构应至少配备3名房地产经纪从业人员(其中至少包含“房地产经纪人”1名或“房地产经纪人协理”2名),设立的门店应至少配备“房地产经纪人”1名或“房地产经纪人协理”2名。
北京住房租金将首次纳入监管 6个问题弄明白房租押金如何保障
《征求意见稿》严格落实《北京市住房租赁条例》规定,进一步制定相关实施细则,明确账户主体,规范押金托管、租金监管业务流程。图片来自安居北京微信公众号问题一:监管对象是谁?《征求意见稿》主要面向北京市范围内承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业,规定由北京市住房资金管理中心对住房租赁企业向承租人收取的押金进...
租房过程乱象频发 如何建立规范的住房租赁市场?
实际上,中介给房东带来损失的事情时有发生,中介拖欠房东租金、故意压低租金价格、将房子打隔断群租、携款跑路等行为都让房东有苦难言。重庆市读者陈泓说:“一些‘黑中介’租户房东两头坑,房东和租户都是以个人面对中介企业,相对弱势。希望有关部门能加强对中介机构的监管,保护房东和租户权益。”房东和租户之间出现...
规范租房市场 保障各方权益
“中介收取了租房中介费,也应承担相应责任。首先要确保房源的真实性和房东的身份,不能让租户承担一房多租或二房东转租等风险。其次,有关部门应当建立住房租赁市场的信用评价体系,对中介的经营行为、服务质量等进行评估和公示,加强监管,推动市场规范化发展。”河北邯郸市读者马广生建议。还有读者建议,应当对中介机构做...
广东省住房和城乡建设厅 广东省市场监督管理局关于规范房地产经纪...
为进一步规范房地产经纪服务,加强房地产经纪行业管理,促进房地产市场健康发展,根据《住房和城乡建设部市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见》(建房规〔2023〕2号)等有关规定,现提出如下实施意见(www.e993.com)2024年7月27日。一、加强从业主体管理,强化登记备案信息公示(一)严格落实房地产经纪机构备案制度。向委托人提供新建商品房销售和存...
“最严监管”能否根除房地产中介乱象
“最严监管”能否根除房地产中介乱象在房地产中介行业管理上,《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》创造了很多个第一,可以看出行业管理部门加强中介管理、规范中介服务市场的决心。目前有关部门正在起草房地产交易管理条例,根治“黑中介”,期盼这个条例早日出台...
整治“黄牛党”“黑中介”+房屋交易资金监管
记者从太原市住建局获悉,为保障市民买卖二手房的安全性,买卖双方可办理房屋交易资金监管,双方只需跑一趟为民服务中心就可全部办结,不收取任何费用。中介机构及其从业人员不得通过监管账户以外的账户代收代付交易资金,不得侵占、挪用交易资金。记者从太原市不动产登记中心了解到,二手房买卖涉及流程并不复杂。该中心办理...
媒体评房屋黑中介野蛮生长:应建第三方交易监管平台
◆政府监管+行业自律,当从四方面双管齐下文/王存福汪奥娜高博代超李强《瞭望》新闻周刊记者近期在安徽、海南、河北等地调研发现,部分城市中介市场“鱼龙混杂”,市场信息乱飞,令购房者无所适从。这些违规行为包括:与房地产开发企业勾结倒卖房号,为不具备购房条件的购房人出谋划策,补缴社保规避限购,违规...
烟台"支付宝"方式监管房屋买卖 房产中介或受冲击
水母网8月4日讯(YMG记者陆启飞实习记者徐峰)有过网购经历的人都知道,每人都会有一个支付宝账户,通过支付宝这个中间第三方与卖方完成交易,从而保证个人资金安全。如今,在烟台的房产买卖交易市场,也出现了类似支付宝功能的交易监管账户。根据国家建设部出台的《中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户...