二手房买卖合同已签,房主新房延期交房怎么办?

其次,与房主进行沟通协商。一旦发现新房延期交房的情况,买家应主动与房主进行沟通,了解延期的原因和预计的交房时间。通过友好协商,双方可以探讨可能的解决方案,如延期补偿、提前入住安排等。保持沟通的畅通,有助于双方找到最佳的解决方案。再次,考虑法律途径。如果房主无法提供合理的延期理由,或者双方协商无果,买家可以考...

【案例分享】新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房 法院判了

合同约定,出卖人应依照有关规定,将具备取得房屋建筑工程竣工验收备案条件,并符合合同约定的商品房交付买受人使用;买受人须在收到书面通知后30日内办理交房手续并接收房屋;买受人逾期办理交付手续的,视为买受人违约,由买受人承担全部延期收房的责任。合同同时注明,“由于买受人原因未能按期交付的情况包括但不限于:...

保利海上瑧悦(2024年保利海上瑧悦)官方网站-楼盘详情-上海房天下|...

房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。169、在房屋交付时,发展商应提交哪些文件?房屋交付时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。170、物业的竣工验收是指从物业...

退租时遇房东索赔万元,如何“定损”房东说了算?

第三，交付房屋时，双方可以进行录像或拍照，达成对房屋出租时状态的共识。房东验收房屋时，就可以用清单和当时留下的影像进行比对，如果出现正常损耗之外的明显破坏，可以要求租户赔偿；如果是自然损耗，则不能要求租户支付赔偿费用。（应受访者要求，吴茗、王宁宁均为化名）

新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房 法院判了

2020年5月6日,贺丽霞在房屋交接单上签名认可已现场验收合格接收房屋,双方办完交接手续。贺丽霞用物业费赠送凭单以抵扣券方式向物业公司交纳了2018年5月1日至2020年3月31日期间的物业服务费。起诉开发商逾期交房房主索赔20万余元“房屋严重漏水,房地产开发公司用了2年多时间才将房屋补漏完工。房顶打满钉子,千疮百...

新闻多一度 | 房东“提灯定损”向租客索赔万元 退租定损谁说的算?

高婷婷表示,租赁合同当中双方可以有自由约定,叫作意思自治,双方可以对房屋使用、保管、验收等方式作相关约定(www.e993.com)2024年11月22日。如果没有约定,判断损耗要符合一般交易和正常人的判断习惯。比如,交房和验收房屋的标准是否统一,当初交付给租客房屋时,有无仔细核查房屋的每一处细节,如若没有,不能在退租时额外强行要求。

交房近20年,消防验收至今未合格,开发商已破产,办理产权证该找谁?

因此,消防验收无法通过。业主们说,原来的商品房设计是五层现在变成五层半,他们猜测所谓的违章搭建或许就是这个多出来的半层。记者来到了业主们所说的复式楼门口,得知这两间复式楼已经被一家公司承租用做宿舍和食堂,现场只有一名工作人员,她也不清楚房主的信息。

男人刚买的二手房,结果原房主以租期未到延迟交房,差点弄出惨案

男人刚买的二手房,结果原房主以租期未到延迟交房,差点弄出惨案在北京通州上班的顾根有,已到了谈婚论嫁的时候了,不过他还没有房子,是时候考虑买房子了。因为顾根有在通州工作,朋友都劝他在那里买个二手房子,带装修的。顾根有感觉建议不错,还考虑着,自己的工作也忙,都没有什么时间装修,就想着买一个二手的...

“云办证”!哈市“交房即交证”试点加速, 2000余户房主受益

目前各开发企业对参与“交房即交证”工作有强烈意愿。“刚开始这项工作时,各行业部门需要主动对接服务、协调解决项目建设中遇到的问题,”该中心工作人员介绍,现在各开发企业主动规范建设、及时缴纳税费、积极配合开展各项验收,也更加注重建立市场信用,不仅能为开展“交房即交证”试点工作打基础,更激发房地产市场活力。

侯女士:等了10年终于交房,房主竟是陌生人!

侯女士告诉记者,2010年1月,她以33.9282万元从开发商内蒙古怡禾房地产开发有限责任公司处购买了思罕国际复式公寓,并签订了购房协议,首付18万元,余款在交房时交清。然而,由于各种原因,开发商迟迟未能交房,房主们不满,多次找开发商协商未果。直到2020年1月,得知房子要做隔断层,开发商通知交款,侯女士得知,过去的开发商已...