...开发商要求先签字办理验房手续再看房,但是先签字,验收不合格后...

补充说明前贴原由:大家请先浏览题为“中原新城王府一号1号楼业主验房拒收过程(有图为证)★★★”的贴子,这是7月30日验收房的业主在验房后发的贴,开发商要求先签字办理验房手续再看房,但是先签字,验收不合格后上哪说理去?!现实情况是,收房后该业主的确极度不满,为了使大家都不再被同样的问题所困扰,业主们应该...

开发商通知交房后最迟一个月内收房,验房注意事项有哪些?

一、开发商通知交房后最迟一个月内收房根据相关法律规定,开发商通知交房后,购房者必须在一个月内收房。开发商会以书面形式通知购房者交接,并明确说明交接时间。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付买家使用。因此,购房者需要及时收房,以免错过收房时限。二、验房注意事...

收房验房别只顾签字了!重点是这些…

一般来说应该先验房,因为验房初期就可以找出房屋质量问题,这样既可以将问题消灭在萌芽阶段,也可以避免日后爆发房屋质量纠纷。等确认交付的房屋没有问题后,再签署入住交接书收房。什么时候验房间?按照规定,当开发商房屋建设好具备交房条件后,开发商就会给业主书面通知书,说明具体的交房时间。一般收房前三天左右验房,只...

先收房再验房,如何对这样的交房“潜规则”说不?

原来,在开发商发布的收房通知上,明晃晃地要求各位业主先收房再验房,如果业主没有签字到了规定日期后也默认收房并开始计收物业费。业主们纷纷表示,这与之前和开发商协商的内容并不一致,开发商的很多承诺都没有落实,因此拒绝收房。虽然这样的行为是违法的,但是还是有很多开发商会在收房时使用这样的套路,在业主们还...

...市民买的新房发现有很多问题,维修却迟迟不到位致其一直无法收房?

确认完，开发商同意后，我们这边是可以的。如果没有这个确认，因为我们和开发公司签的有前期物业服务协议，上面很清楚，如果因为房屋质量问题导致业主未收房的情况，是需要开发商全额支付（或垫付）相关费用的。”“按道理，这事是业主和开发公司之间的事，和物业是没关系的。”何经理说。对此说法，朱女士和家人表示不...

因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理

近日,青岛市民韩女士向壹点情报站反映称,2019年她在融创·维多利亚湾购入一套房,2022年2月18日接到收房通知,但在验房时韩女士发现房子存在空鼓、墙不平、窗裂等诸多质量问题,便拒绝收房(www.e993.com)2024年11月27日。“当时验房的时候维多利亚湾物业以及开发商的人都跟着,我们提出房子的质量问题太多,等维修后再收房,他们当时也同意了。”...

济宁梁山东方香溪湾新房验房验出质量问题,业主要求退房遭拒

验房师认为这样的质量问题如果不及时维修处理,可能会对主体结构造成一定的影响。随后记者也联系到了小区的开发商。梁山县步步高房地产开发有限公司张经理说:“这是一个剪力墙,属于漏振。确实是属于质量问题,但不会影响承重,不会影响结构。”开发商工程部的负责人承认,是剪力墙在浇筑时出现了漏振,确实属于质量问题...

鑫苑城“预交付”质量堪忧引业主投诉 官方回复:不能强制业主收房

03开发商发出“预交付通知书”,要求业主缴纳物业费,引发业主不满,官方回复不能强制业主收房。04业主投诉后,郫都区住房和城乡建设局回复称项目未完工,不能强制业主收房,要求开发商加快工作并申请备案验收。05律师建议业主保留证据,与开发商协商履行合同,投诉反映并考虑起诉,注意查验收楼手续和保存验房证据。

419万的精装房验出408处问题 高投锦悦府业主:退房!

质量不合格购房者有权退房针对高投锦悦府业主们的遭遇,四川盛豪律师事务所副主任冯彪律师认为:业主们可以先按合同约定,要求开发商进行整改,如整改后仍不合格,可向开发商申请退房,并提出相应的利息赔偿。其他有渗水情况的业主,应先要求开发商整改,若整改期超过交房期限,按双方《购房合同》约定可向开发商主张延期交房赔...

商品房陷阱77:房屋存在重大质量瑕疵的,不符合商品房交付条件

”因此，开发商向业主交付商品房的质量标准除了满足前述应当是“竣工验收合格”的房屋之外，还必须是具备使用条件的房屋，即业主在收房后就能够正常居住使用。另外，我国《合同法》第一百四十八条也规定：“因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。”对于业主来说...