高品质住宅,到底“高”在哪里?|层高|户型|装修|阳台|住区|舒缓...
3.1.4住宅净高不应小于3.10m。以往开发商为了节省造价,确实有将层高压低到2.9米甚至以下的情况,而现在要求净高3.1米,这步子是不是迈得太大了一点呢?有数据显示:根据不同性质的工程综合测算建筑层高每增加10cm,相应造成建筑造价增加2%~3%左右。那么从层高2.9米到净高3.1,最起码要增加30mm以上,造价增加达7-10...
什么是净高 层高和净高的区别
层高是下层楼板中间到上层楼板中间的距离,净高是室内地面到天花板的距离,一般框架结构的住宅楼板厚度为10~12公分,也就是比如2.8米的层高,若扣除楼板厚度10公分,再扣除地板和天花板的抹灰层,净高一般在2.65~2.68是正常的。根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的有关规定,普通住宅层高不宜高于2.80...
已抬升了2.68米, 明年三四月份完工,以后在中山东路上能清楚看到它
负责施工的人士告诉记者,南博老大殿将在原地“长高”3米,目前已经抬升了2.68米。这也是目前国内外整体顶升文物建筑物高度最高的一项工程。预计明年三四月份,所有改造工程将完工。□快报记者孙兰兰据了解,南博的老大殿是蔡元培先生于1933年倡议、由著名建筑家梁思成主持设计的前国立中央博物院,它造型古朴雄浑,是当时...
国家规定住宅层高2.9净高多少 房屋层高和净高的区别
2.9米符合现行的规范。但楼板的厚度一般在“板式结构”中才能达到200-300,这当然是指结构层,天棚摸灰和地面找平层不计。在梁板结构中,净高实质上更着重于最低的梁的梁底与地板面层之间的距离,一般2.4米足以。2.9米和3.0米是现在平层户型常用的层高,符合建筑经济的要求。房屋层高和净高的区别1.层高指上下两层...
买的房子说是层高2.9米,收房是层高是2.7米,是为什么?
国家并没有规定室内层高应该是多少。但是建议层高不应低于2.5米。在房屋面积计算的时候层好低于2.2米,净高低于2.1米的部分是不计算建筑面积的。关于房屋的层高就是这样的规定了。2.9米层高变2.7米的可能房屋层高的变化应该是购房者自身不了解层好的含义造成的曲解。2.9米层高减去楼板0.1米,减去顶棚和地板抹灰2.7米...
戏说买房:3.1米!沧州住宅单层层高是谁拔得头筹?
小编评述:明月洲不用多说,夸张的说,沧州人几乎无所不晓天成地产,而视名人植物园为后花园的天成明月洲更是名声大噪(www.e993.com)2024年7月25日。其层高虽不算较高的,但也比普通标准高20公分,也就是一个直尺的长度。嘉禾一方花园:层高2.9米周边公园:滨河公园小编评述:嘉禾一方的层高在沧州新建的较为高端、现代的项目里算是比较常见的,...
高层住宅2.8米层高够用吗
相对价格和面积而言,房子的层高问题不会引起购房者太多关注。不过房子的层高确实是个大问题,它关系到日后居住其中的舒适度。层高多少最合适,其实没有标准答案,但近年住宅层高有日渐增高趋势,过去2.7米、2.8米的层高显得过时了。昆仑天籁层高引争议“同样是16层的住宅,为什么四季公馆的层高是2.9米,昆仑天籁的层高却...
沈阳汇置尚樾又爆雷 业主:层高严重缩水
“合同中注明层高3米,实际为2.9米。正常的空间净高应达到2.75米左右,而我家净高只有2.65米。“高哥说,之前几次来看房并没有发现这个问题。而前几天,因为马上要面临入住,他找装修公司的人过来量尺,才发现这高度竟然“缩水”了。被指层高不足的汇置尚樾2号楼内景图片来源:指尖消费...
武汉一小区业主反映新房层高缩水等问题,开发商:经验收合格
10月21日,澎湃新闻记者就层高问题咨询了武汉市住房保障和房屋管理局,该局质监站一名工作人员表示,层高与室内净高概念不同,购房合同中约定的层高应为室内净高加上一层楼板厚度(约0.1米),“一般合同上标注层高2.9米,室内净高就是2.8米,这是没问题的。”按照我国《住房设计规范》,层高为“上下相邻两层...
房子层高多少合适?
其实一般来说2.8米的层高也够用,因为当前很多的装修材料也都有自己的设计尺寸,就拿墙布举例,长度不限,高度2.5米。如果室内层高3.15米,净高也得有3米。那么铺地砖吊顶、踢脚线等就需要达到0.5米才能够满足墙布的最佳施工效果。这显然有些不合实际情况。