如何进行房子的验房流程?验房过程中应关注哪些关键点?

1.外部检查:首先从房屋的外部开始检查,包括外墙、屋顶、门窗等。检查外墙是否有裂缝、渗水现象,屋顶是否存在漏水隐患,门窗是否密封良好。2.内部检查:进入房屋内部后,逐一检查各个房间的墙面、地面、天花板等。注意观察是否有裂缝、起泡、渗水等问题。同时,检查电路、水管、暖气等设施是否正常运作。3.设施设备检查:检查...

全过程全方位验房收房一站式服务暖人心

夫妻俩依次在验证、等候、签约、缴费、钥匙发放五个区域办理交付收房手续,脸上始终挂着笑容。很快,都先生办完所有手续,拿到了新家的钥匙。他们跟着验房师、志愿者坐上验房车前往雄东B单元贾庄社区富宏东庭。这是一套120平方米的安置房,进入房间后,经验丰富的验房师吕行带着都先生夫妻俩在各个房间查验,期间还向业主...

9月“质量月”来袭,这个楼盘先验房后交付的做法,被业主赞爆!

交房前,万科邀请柳州万科城星园3号楼业主,共计160户,来访130户业主来对房子“找茬”,让业主对质量多了一份放心!在专业验房工程师的引导之下,对于业主提出的问题,工程师会记录下来,整改再交付。本次验房活动不仅让业主们提前近距离感受家的面貌,通过感受家的布局,考虑将来的装修风格,提前规划,预想未来美好生活,同时...

直击验房师的“望闻问切”:没一套房子完全没问题

预验房或正式交房时,如果业主找验房师进行验房,一般开发商也会请验房团队或物业一同跟进,遇到问题三方协商解决。每发现一处问题,验房师都会告知业主及另一位验房随行人员,对方对此作出施工解释,记录在房屋验收单上,后续进行修补整改。“这块砖是高处砖,一块砖的空鼓率大于国标要求的15%,属于不合格,我这边建议您更换...

买的房子临近交付,样板间却被拆除?官方认定违规,开发商称“这是...

针对销售全装修商品房的，意见明确提出应按不同户型和交付标准分别设置交付标准样板房。交付标准样板房自集中交付之日起3个月内不得擅自拆除、出售；样板房需要拆除的，则应提前向公证机构申请保全证据公证备案。对此，7月30日，武汉市江汉区住房和城市更新局房地产市场管理中心在回复该业主投诉时证实：开发企业将项目...

毛坯交付的房子铺了强化地板,业主撬开一看,非常生气

房子是毛坯交付的可朱先生的新房里铺设了强化地板板材一部分已经被撬掉记者：怎么还铺了这个地板？朱先生：这是开发商就是说，我们来验房的时候，可能就是说一个隐蔽的工程，不让我们打开来(www.e993.com)2024年11月23日。现在我们打开来的话，下面的话就这个现状的话，对于我们的话，就是说收房这一块的话，我们是不认可的。记者：什么...

一百多万的房子,迟了快一年交付还有这么多问题,业主“一肚子火”

不过去验房时说是验出了一肚子火湖州南浔珺启府小区业主袁女士：房子的总价是114万多。记者：约定什么时候交房？袁女士：当时约定2023年的6月30号，结果到今年的2024年的4月30号，临时通知我来收房的。记者：中间有没有谈好什么补偿啊或者怎么样？袁女士：什么都没有。袁女士的购房合同显示：购房者和开发商...

从“交付房子”到“交付生活”,大唐地产给出了年度答卷

03“交付生活”,开启美好人居画卷业主收房,也意味着即将开始新生活,拥有新的邻居、新的社交圈、新的生活模式。目前,不少房企的交付理念,已经从交付房子,进阶为交付生活方式。大唐地产不仅把品质做到了极致,还要让生活走向美好,通过一站式全生命周期服务体系,保障售后,让业主省心,并创造有温度的社群,打造有品质的...

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市不动产登记中心...

主持人:所以我们质安中心来说,我们怎么样能够在正式交付房屋以后,可能我们都装修好了,可能作为我们业主来说,他不是专业人士,他看不到里面的这些细节和内容,我们能做一些什么,确保房屋质量真的是达标的,是安全的?张健:刚才我们一直在说出现问题之后怎么样进行维修,怎么保证业主的切身利益。在这个地方,我想给大家也...

验房师|收楼流程交房需要事项及注意细节

①小房1:木地板松动*12:窗户左侧墙面螺丝外露②公卫1:洗漱盘下水管接口漏水2:镜柜上下方墙砖空鼓*23:门槛石空鼓.刮花4:干区左.右两面墙砖空鼓*55:淋浴间左.右两面墙砖空鼓*56:花洒混水阀歪斜③次卧1:门槛石空鼓.刮花2:前右侧墙面钢筋突出...