贝壳租房:争议的省心租和小中介
从租房的业务类型上,贝壳租房主要有三类业务,一是传统的租房经纪业务。其次是自营的“贝壳省心租”托管服务,即把小业主的收拢再转租给租客。三是自营的长租公寓,现在有贝壳新青年公寓、海盐公寓等独立品牌。对于2024年Q1季度租房业务收入暴涨的主要原因,贝壳归结于:“省心租模式下的租赁房源数目增加”。这里可以看...
代转、闭店、跑路,游走在灰色地带的“职业闭店人”
张雨赶忙联系之前帮她办理租房手续的中介员工,可中介员工表示,公司负责人已经跑路,很多同事被拖欠了工资,根本联系不上负责人。张雨只好前往租房平台的办公地点,却得知租房中介几天前已是人去楼空。被骗的不止张雨一人。张雨告诉海报新闻记者,被该平台卷走房租的租客建了多个维权微信群,她所加入的维权群里就有300多...
他们帮助商家捞钱跑路!揭秘游走在灰色地带的“职业闭店人”
其中,职业闭店人沈女士主要承接江苏、上海、广东等地的闭店业务。沈女士告诉记者,她从今年六七月份至今,一直在帮忙闭店。交流中,沈女士首先询问了闭店公司的实缴资金、日常收款人、会计账本、税务等情况,又询问了闭店时是否需要结清员工工资、物业费用等问题。“如果是教育公司,主管单位就是教育局,市场监督管理...
“职业闭店人”调查:花十几万,安排人背三四百万债
张雨赶忙联系之前帮她办理租房手续的中介员工,可中介员工表示,公司负责人已经跑路,很多同事被拖欠了工资,根本联系不上负责人。张雨只好前往租房平台的办公地点,却得知租房中介几天前已是人去楼空。被骗的不止张雨一人。张雨告诉海报新闻记者,被该平台卷走房租的租客建了多个维权微信群,她所加入的维权群里就有300多...
“房东直租免中介费”暗藏陷阱 专业人士:建议通过正规渠道租房
有专业的网友还专门就此进行了总结,他认为,这类情况一般是二房东或公寓托管方,因为是代理的房子,想早点租出去,不想损失太多,并不是什么所谓直租。“也可以理解为,二房东觉着自己也是房东,你看到广告条和他直接联系,都不用出中介费,相当于直租,不过该坑还得坑。”这位网友说。当然也不排除就是中介引流...
我爱我家租房中介经纪人唐学军:在哪都得改变点什么
开拓通州租赁市场,最大的问题在于人才储备的薄弱(www.e993.com)2024年9月29日。以相寓的前身房屋托管业务为例,早期的通州收房签约“一年就是上限”,主动拒绝签长约,不利于公司业务发展,并且收了一批较难出租的房子。针对通州市场存在的问题,唐学军协助领导向“在管一万套,营收一千万”的目标前进,从人才培养入手,组建专门的租赁经纪人团队并进行...
这类租房100%踩雷!中介假房源忽悠人,4套“恰好”刚出租,实地看房...
有业内人士告诉北京商报记者,中介需要不断地吸引新客户,以增加自己的业务量。而“房东直租”作为一个热门搜索关键词,自然成为他们吸引客户的一个有效手段。但需要消费者警惕的是,平台上的房东直租基本上也都是“二房东”,他们赚的不是中介费而是差价,与真正的房东直租有很大价差,未来还会存在恶意不退还押金等行为...
出卖征信,躺赚百万?骗贷后消失,职业背债人身后的中介江湖
然而,有房的他如今窝在一栋废弃的大楼内,一日三餐都成问题。“职业背债人”是陈安安的新身份。一些中介招揽“征信白户”(未办理过金融机构的贷款和信用卡的人),伪造社保、身份信息、工作收入等信贷指标,以购房、购车、开办企业为名,与银行内部人员勾结,从银行套取高额贷款——这一系列违法金融操作,《中华人民共和...
新华调查|交完房租,中介跑路——警惕房屋租赁骗局
郑州市公安局管城分局在侦办案件过程中发现,房屋租赁中介合同诈骗团伙手段隐蔽,链条完整,大量租客和房东上当受骗。“他们在作案辖区内注册房屋租赁公司,招收大量业务员,以托管房屋的方式,通过线上和线下收集房源;与房东签订合同时,承诺支付一个月押金并按月支付高价租金。通过‘高收、短付’的形式,他们在短时间内便...
中国最牛中介,想当开发商
亲自下场参与土拍,是贝壳在房产业务上迈出的关键一步。有分析人士表示,贝壳瞄准房地产开发业务,主要是其在中介行业深耕多年,积累了海量的客户资源,且十分了解客户对住房产品的需求,具备向客户“反向定制”楼盘的能力。不过,在贝壳高调拍地同时,中国房地产寒意未散。作为衡量房地产市场状况、代表了市场的供应和需求两端...