天保基建:公司目前主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务

天保基建(000965.SZ)5月23日在投资者互动平台表示,公司目前主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务。公司已确定了以“未来社区+主题园区”为双主业发展模式,将在继续做好主业的基础上,精研“五位一体”的主题园区运营模式,以“金融+基金+投资+供应链+服务”的方式,积极拓展产业园区业务,创新企业盈利模式。(...

律师办理物业管理法律业务操作指引(下)

业主委员会是代表小区产权人、使用人利益,负责监督检查小区物业管理工作的全体业主的执行机构,是解决小区物业管理问题的关键,更换物管公司必须由业主委员会组织业主召开业主大会,在保证广大产权人、使用人支持的前提下形成决议,并且要半数以上的产权人通过该决议方可执行。只有这样才使更换物业公司的行动具备充分的群众基础...

明喆集团深交所主板IPO“终止”(撤回) 主要从事物业管理相关业务

据招股书，明喆集团主要从事物业管理相关业务。报告期内，公司主营业务收入主要来源于综合物业服务，2020年度、2021年度和2022年度，综合物业服务收入金额分别为26.65亿元、30.22亿元和33.34亿元，占主营业务收入的比例分别为88.72%、90.48%和92.31%，收入规模和比重持续上升。明喆集团提供的服务主要为物业管理相关...

...院:物业服务是“增量+存量”市场逻辑 预计2025年全国物业管理...

多元业务品牌定位(理念、人群、价值)及品牌落地(营销方式、渠道展示、服务体验)等都有别于传统业务,在多元业务品牌打造方面,物业服务企业应该做区隔化处理。例如,细分赛道中的医院物业和学校物业,物业企业面对的是医护、病人、学生和教师,品牌理念与价值中要纳入关爱、责任,甚至是义务,品牌宣传中要注重突出安全、环境、...

2024上半年中国物业管理行业总结&下半年趋势展望

2.业务战略:厚植基础物业服务沃土,开展与主业产生协同效果的多元业务(1)多业务协同发展,差异化打造核心竞争力目前,物业管理行业由增量市场转向存量市场,头部企业面临规模增长、市场占有率触及瓶颈的局面,其他企业增长亦更加困难。多条线业务延伸,多领域市场整合或许能够打破僵局,但是,多元业务的选择需要注重与基础物业服...

做好经营性物业贷款管理 满足房地产企业合理融资需求

一、明确业务管理口径本通知所称经营性物业贷款,是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的,以经营性物业为抵押,实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款(www.e993.com)2024年11月8日。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目...

中国物业管理行业2023总结&2024展望

2023年并购市场风格延续去年:(1)并购更加谨慎;(2)央国企并购相对活跃;(3)“规模型”并购与“业务型”并购共存,其中“规模型”并购更加聚焦特色细分赛道。图:2019-2023年物业管理行业收并购交易金额情况(不完全统计)数据来源:中指数据CREIS物业版市场竞标是目前物业企业拓展项目的必经之路,而非住宅拓展项目已成...

12345热线住宅物业热点问答(十五)——业主大会、业主委员会

业主委员会应当建立健全日常会议制度、定期接待制度、印章管理制度、资料管理制度、信息公开制度、业务学习制度、书面承诺制度、矛盾协调制度等管理制度,并按照相关制度的规定规范运作。在选聘或者解聘物业服务企业、改造共用设施设备、动用大额专项维修资金等事项表决前,业主委员会应当事先书面通知居民委员会或者村民委员会、...

物业服务:高质增长起点

据悉,该业务具体包括物企侧重发力的城市服务、综合设施管理(IFM)、商业运营服务、智能科技服务等业务。企业从事创新型业务主要是关注到该类业务盈利能力和回款情况表现更优,可与基础物业管理服务产生联动,回报较为可观。目前,创新型业务收入占比仍较低,头部企业由于布局较早,实力强劲,已经形成了较大的业务量,规模优势...

南都物业2023年年度董事会经营评述

1、前期物业顾问业务:主要面向房地产开发商、承建商,公司参与房地产的规划设计、设施设备选型等,为今后物业的投入使用提供意见和建议。2、物业管理顾问咨询业务:主要面向中小型物业公司,公司凭借多年的管理经验与健全的管理体系,向对方输出管理经验,提供专业化的培训,帮助其培养物业管理团队。