【业务强院·民事审判】贷款买房后,开发商的阶段性连带责任保证...
最终,西固法院作出一审判决,解除了《个人购房借款/担保合同》,判令陈某偿还借款本金及利息并确认甲银行对陈某所抵押的房屋享有优先受偿权,同时驳回了甲银行要求乙房地产公司承担连带保证责任的诉讼请求,现判决已发生法律效力。原标题:《业务强院·民事审判贷款买房后,开发商的阶段性连带责任保证何时免除?》...
小案不小办 | 商品房买卖合同解除,担保贷款合同如何处理?
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条规定:以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同...
逾期还款多年后,如何通过贷款实现购车梦
2.选择合适的贷款产品:逾期还款的人可以尝试选择部分对信用记录须要较低的贷款产品,如消费贷款、汽车金融贷款等。3.提供担保:逾期还款的人可以提供担保以增加贷款的审批通过概率。4.联合贷款:逾期还款的人能够与家人或朋友共同申请贷款,以提升审批通过的概率。四、信用卡逾期几年贷款买车能过户吗?信用卡逾期...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
对此,濮阳农村商业银行贷款业务负责人李先生表示,他们掌握部分贷款人提供的装修申报材料,但目前无法展示。李先生说:“装修贷款流入到房市,至于是哪方面的违规,是我们客户经理违规,还是咱们(贷款人)这边可能知道,就是我以装修的名义贷的,然后我用于买房了,这种情况可能也会有。现在我没法给大家做定性。”截至记者发...
商品房买卖合同解除,担保贷款合同如何处理?
按揭贷款购房关系中,购房者买房,开发商交房,银行向购房者发放贷款,用于支付购房款。若购房合同无效或解除,担保贷款合同将如何处理呢?下面一起来看这个案例~01基本案情原告王某与被告烟台某房地产开发有限公司于2022年12月13日签订《商品房买卖合同》,约定由原告王某购买被告烟台某房地产开发有限公司开发的位于烟台...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
正常的二手房交易和贷款流程是,买方资质审核——签订购房协议并支付定金——建委网签备案——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收到全款——购房者取回房本并...
公积金贷款买房想提前还款怎么办?退休后如何提取公积金?您关心的...
答:公积金贷款结清以后,需要办理房产抵押解除业务。目前,郑州住房公积金贷款大多是担保贷款,房产多是抵押给了担保公司。借款人可以先通过手机APP查询自己的贷款是否结清,如已结清,可直接到对应担保公司办理房屋解押手续。贷款是由哪家担保公司提供担保的,可以查阅担保合同或委托贷款合同。
浙江女子想买房,去银行一查吓懵了:多出4000万贷款担保
日前,浙江市民陈小姐(微博名“Ten想要摘星星”)喊话远在深圳的建行称,因买房需要个人征信报告,她前往中国人民银行查询征信。结果吓一跳,这名网友名下竟然莫名多了4000万的贷款担保,而且来自深圳。身份证未丢失,今年也没有出过省的陈小姐在微博中写到:我的卡包告诉我,它肚子里没有建设银行的银行卡。我的小金库告诉...
郑州购房贷款商转公业务什么时候能开展?这里权威解答!
答:公积金贷款结清以后,需要办理房产抵押解除业务。目前,郑州住房公积金贷款大多是担保贷款,房产多是抵押给了担保公司。借款人可以先通过手机APP查询自己的贷款是否结清,如已结清,可直接到对应担保公司办理房屋解押手续。贷款是由哪家担保公司提供担保的,可以查阅担保合同或委托贷款合同。
【问答】职场新人打算在上海买房,如何申请公积金贷款?
首先必须是购买本市城镇具有所有权的自住住房;其次是申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;第三是借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。满足三个条件的,纯公积金贷款的,借款人可至上海市住房置业担保有限公司各业务网点申请办理;如公积金贷款金额不足以支付房款,借款人可至住房公积金个人购房贷款业务受托的银行各...