用房子抵押贷款买房子最长可以贷多少年?
2.房产的预期增值:如果购房者预期房产在未来会有较大幅度的增值,可能会选择较短的贷款期限,以便更快地还清贷款,享受房产增值的收益。3.贷款机构的政策:不同的银行和金融机构对于抵押贷款的期限有不同的规定。一些机构可能提供更长的贷款期限,而另一些则可能限制在较短的期限内。以下是一个简单的表格,展示了...
...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...
“带押过户”业务可以将首付款及贷款资金打入受委托银行中间账户(或公证处账户),买方贷款银行(或公证处)对资金进行控制和监管,房产过户也由银行牵头办理,有效防范了资金交割、房产过户等方面的风险。(二)缺点1.“带押过户”业务较一般的二手房购房贷款手续略复杂了一点。买卖双方都需要参与卖方贷款提前还款和买方申...
北京、上海、广州、深圳、厦门房价降了,房屋抵押贷利率流程攻略
1.目前房屋按揭没结清,需要先结清再申请新的贷款吗?答:如果有大于6个月的执照,可以不用结清按揭,直接申请新的银行二抵。如果名下公司时间较短,可以先申请,批貸后再结清按揭,新的bank放款2.都说莉率很低,一般能申请到多少?答:根据每个人的综合情况,我可以给一个利率的区间,出一个合适方案。去年连续几次...
这一金融骗局正在疯狂圈钱!很多人赔掉了房子,倾家荡产
2年前,陆先生沉迷赌博机需要20万元钱,他在网上找到一家小额贷款公司,对方称当天就能放款,陆先生拨打电话后,小额贷款公司的业务员和他见面了,表示可以放款给他,但条件是陆先生要把房产抵押给他们,此外,借款20万元必须要签一个50万的的欠条和借款合同,当时陆先生也对签这样一个翻倍的借款合同表示怀疑。受害人陆先...
亿元顶级豪宅“打骨折”拍卖!韩后创始人王国安:每月十几万按揭还...
王国安:这体现在两点。一个是2018年我将汇悦台的房产进行抵押贷款,借到的钱都是用来还清韩后欠供应商的钱,还清员工入股公司的本金利息,让公司经营保持稳定。另一个是还清债务,我的心力就释放出来了,因为我这几年天天处理这些债务,耗费我大量的时间,现在(想)是告别过去,回归到企业跟大家一起战斗。
任泽平:组建住房银行收储 救烂尾楼、救房企、救市场、避免浪费
01任泽平团队提出组建住房银行以优化存量房、去库存,避免居民买单、救优质房企、救市场、避免浪费(www.e993.com)2024年7月6日。02住房银行可通过国家层面或各地层面组建,资金来源可考虑项目抵押、国有银行贴息贷款、发行超长期国债或类似PSL的金融支持工具。03其中,德国住房自愿储蓄模式、新加坡住房公积金模式和美国两房模式分别为低息贷款、强制储蓄...
“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...
他介绍道,“申请有抵押的消费贷,基本就是需要一些基础材料,比如说身份证、居住证明、个人在职证明、收入材料,收入材料就是工资账户的六个月流水,包括社保、公积金。还需要征信材料,再有可能需要配偶的收入证明,或者是本人的房屋产权证明。”该人士进一步补充,“消费贷可能不需要全部材料,你的房产证明可能只需要在征信...
河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!咋回事?
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有...
通过看懂债务循环的逻辑,就能明白楼市的问题!
2)开发商把地抵押给银行,从银行贷出一笔钱,债务*1;3)预售制-房子没盖就提前卖给购房者,预收款是开发商欠购房者的债,债务*24)开发商拿到了抵押贷款和预售款,他拿去盖房子了么?并没有,他去别的城市,又把上述1、2、3的过程给重复了n边,债务*2n;...
...公摊、预售制能取消吗?原国家房改课题组组长孟晓苏回应房产十问
孟晓苏:“预售制”是我国在商品房开发过程中,借鉴海外经验形成的有效做法。通过房屋购买者提前介入,解决项目建设资金问题,同时也让购房者能以优惠价格提前买到房。对银行而言,有没有预售就是把钱借给购房者还是借给开发商的区别。当然,在某些项目上进行“现房销售”试点是可以的,但房价肯定会比预售的要高。所以对购...