海南:房地产开发企业可提交银行保函替代部分预售资金监管

合理监管商品房预售资金。对合法依规经营、一定年限内未受到房地产市场监管部门行政处罚,且未发生监管账户被采取冻结、划拨、税收保全措施或强制执行措施、拖欠工程款、农民工工资等情况的开发企业,可申请以提交符合要求的银行保函等方式替代一定额度的预售资金监管,在确保管好“保交房”资金的同时,解决企业资金流动性困难。

安徽一市出台27条房地产新政

10、贯彻落实银行保函置换预售监管资金政策加强商品房预售资金监管,依法严肃查处套取、抽调预售资金等行为。采取银行保函置换预售监管资金。商业银行向部分优质房企出具保函,置换依法合规设立的预售资金监管账户的监管额度内资金。保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的30%,置换后的监管资金不得低...

荆门市发布进一步优化中心城区商品房预售资金监管工作的通知

该《通知》从规范监管资金核定标准、使用范围、部门联动等7个方面对我市商品房预售资金监管工作进行了进一步优化。《通知》规定,“商品房预售资金监管额度根据中心城区上一年度同类型工程平均单位造价与预售许可项目对应规划许可面积综合确定”。预售资金监管额度计算依据的调整将确保监管额度与项目规模相匹配,避免资金不足...

厦门出台《商品房预售资金监管办法》!定金购房款应直接存入监管账户

《办法》明确，购房人缴交的定金、购房款等应直接存入监管账户。市住房和建设局指出，此举是为了做到购房环节全流程、全链条监管，购房款项全覆盖监管，有利于维护商品房交易双方合法权益。为了方便资金收存，房地产开发企业应在商品房销售现场显著位置公开监管账户信息（包括监管账户开立行、账户名称、账号等）。此外，...

《厦门市商品房预售资金监管办法》出台

为加强商品房预售资金监督管理,切实维护商品房交易双方合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,近日,厦门市住房和建设局联合人民银行厦门市分行、国家金融监督管理总局厦门监管局等单位印发《厦门市商品房预售资金监管办法》。

福州六部门联合发布商品房预售资金监管办法(全文)

本办法所称监管银行,是指通过公开招标方式,并结合《福州市金融服务发展激励评价办法》确定能够承接商品房预售资金监管业务的商业银行(www.e993.com)2024年11月22日。中标的商业银行通过市城乡建设局门户网站予以公示。违反本办法相关规定的商业银行,不能继续作为监管银行。第三条市城乡建设局负责牵头中国人民银行福建省分行、国家金融监督管理总局福建...

牡丹江市人民政府关于印发牡丹江市商品房预售资金监管暂行办法的...

第六条??监管部门会同人民银行分支机构、银保监部门通过公开招标方式,确定具备条件的多家商业银行开展新建商品房预售资金监管业务。中标的商业银行,应当通过市政府或监管部门门户网站予以公示。第七条??监管部门与监管银行签订《牡丹江市商品房预售资金监管金融服务合作协议》,在监管银行开立预售资金监管专用存款账户(以...

...南宁市金融工作办公室关于印发《南宁市商品房预售资金监管实施...

为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,切实维护购房人合法权益,防范市场风险,根据有关文件精神,南宁市住房和城乡建设局、中国人民银行广西壮族自治区分行办公室、国家金融监督管理总局广西监管局办公室、南宁市金融工作办公室结合我市工作实际制定了《南宁市商品房预售资金监管实施细则》,现予以公布。

北京商品房预售资金监管拟调整:监管主体由商业银行变更为政府

新《办法》拟将商品房预售资金监管主体由商业银行调整为政府,监管原则由“政府指导、银行监管、多方监督、专款专用”调整为“政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责”。12月22日,北京市住房和城乡建设委员会公告,为进一步加强北京市商品房预售资金监督管理,保证商品房预售资金优先用于工程建设,切...

明年1月1日起施行!事关商品房预售资金监管

第一条为进一步规范商品房预售资金的监督管理,保障房地产项目竣工交付,有效防范房地产市场风险,切实维护购房人合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《住房和城乡建设部人民银行银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》(建房〔2022〕16号)、《关于规范人民法院保全执行措施...