关于车位车库纠纷的类案裁判规则
本院认为:《中华人民共和国物权法》第三十三条规定,因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利;《最高人民法院民事案件案由规定》第三部分物权纠纷,规定了物权确认纠纷。因此,对于物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷,当事人可以通过民事诉讼解决争议。恒元置业公司起诉主张新安大院29#-33#楼75个...
最高法出台物权法两部司法解释
“最高人民法院出台这两部司法解释,就是要通过司法解释的形式统一裁判尺度,维护法律的权威,切实做好建筑物区分所有权及物业服务纠纷案件民事审判工作。最高人民法院有关负责人说,这两部司法解释在物权法等法律规定框架内,立足审判实践需求,着力于增强法律规定的可操作性。《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法...
人民法院关于以物抵债纠纷案件18条裁判指导意见丨实务方圆
在未办理物权变更登记的情况下,当事人持以物抵债协议请求人民法院确认抵债物归一方当事人所有的,人民法院不予支持;当事人持以物抵债协议请求人民法院制作调解书确认抵债物归一方当事人所有的,原则上不予确认。12、发包人与承包人达成以房屋抵工程款协议,未履行物权转移手续,因不履行该协议而引起的纠纷如何处理?
代理涉网络侵权案件实务:网络侵权责任纠纷中的常见程序性问题
在起诉之前,权利人通常会向平台发送投诉通知,要求下架、屏蔽、披露用户信息,但平台也会根据各种相关个人信息保护的规定不予提供或以无法确定是否侵权不予处理,在各类平台隐私政策文件中,对个人信息的提供和处理行为一般仅限于司法诉讼等涉及国家安全、法院诉讼、刑事案件的情形,这时权利人就可以网络侵权责任纠纷为案由...
关于合同纠纷的11个实务问答
最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号)第八条规定,“……合同解除后,当事人主张违约金条款继续有效的,人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行处理”,其实质是认为违约金条款系当事人事先达成的、可独立于合同剩余条款之外的合意,该条款的效力不因合同权利...
贵州高院发布“物权纠纷十大典型案例”
这十大典型案例,覆盖建筑物区分所有权、所有权确认、相邻关系、物权保护、共有物分割、居住权、相邻用水与排水、排除妨害、相邻通行等领域,涉及城市商品房小区、邻里、家庭、乡亲等方面,充分展现出贵州法院妥善审理物权纠纷案件,依法保护物权,维护交易秩序,促进经济社会发展,助力贵州加快建设内陆开放型新高地建设取得...
新公司法下公司对外担保实务问答
新公司法下公司对外担保实务问答一、关于公司法定代表人越权提供担保问题1.融资性担保公司和公司为自己债务提供担保是否适用有关公司对外提供担保的规定?答:目前,有关公司对外提供担保的一般性规定主要有:《民法典》第六十一条和第五百零四条、《公司法》(2023修订,下同)第十五条、《最高人民法院关于适用〈中华...
...泉、林某等诉浙江某物业管理有限公司衢州分公司等排除妨害纠纷案
关键词民事排除妨害妨害物权业主管理公约物业管理车辆进出基本案情原告舒某泉、林某等诉称:原告均系浙江省衢州市某小区业主,被告为小区物业管理公司,为小区提供物业服务。被告自2019年5月起,无端阻拦原告等人的车辆进出该小区,原告多次与被告沟通无果,通过向社区反映、报警亦未能得到处理。原告认为,被告系小...
关于车位车库纠纷的42条裁判规则
最高人民法院认为:根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款关于“建筑区划内符合下列条件的房屋,以及车位、摊位等特定空间,应当认定为物权法第六章所称的专有部分:(一)具有构造上的独立性,能够明确区分;(二)具有利用上的独立性,可以排他使用;(三)能够登记成为...
民间借贷纠纷律师办案实务问答(共92个)
43.当事人更换过借条、借款合同,并且将过往利息计入本金如何处理?44.借贷合同成立于2019年8月20日至2020年8月19日期间,若贷款人现在提起诉讼,则自2020年8月20日至返还借款之日的利率保护标准应当适用不超过合同成立时一年期LPR的四倍还是不超过起诉时一年期LPR的四倍?