热问|小区业主委员会有哪些职责?

业主委员会主要履行的职责包括召集业主大会会议,报告年度物业管理的实施情况、业主委员会履职情况;代表业主与业主大会选聘的物业服务人签订物业服务合同,与解聘的物业服务人进行交接;拟定共有部分、共有资金使用与管理办法;监督专项维修资金的使用以及组织专项维修资金的补建、再次筹集;及时了解业主、物业使用人的意见和建议...

...局??关于明确社区居民委员会代行住宅小区业主委员会职责的通知

三、社区居民委员会代行业主委员会职责过程中,发布与代行职责相关的通知、公告等,应当加盖社区居民委员会的印章,与他人订立合同时,合同文本上应当加盖业主大会的印章。四、社区居民委员会代行业主委员会职责期间,物业服务企业临时退出,尚未选聘出新物业服务企业的,社区居民委员会可以从县(市、区)住房和建设部门设立的...

关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知

第一条为规范业主大会、业主委员会的成立及活动,维护业主的合法权益,指导业主正确行使权利和履行义务,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》《合肥市住宅小区物业管理条例》及有关规定,制定本规则。第二条本市行政区域内业主大会的成立和召开、业主委员会的选举及活动适用本规则。

常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...

业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。第六条业主大会、业主委员会、监事会或监事应当依法履行自治管理职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动,接受辖市(区)物业管理...

关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知

业主大会由物业服务区域内的全体业主组成,代表和维护物业服务区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,履行相应的义务。业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主人数较少且经全体业主一致同意...

修改52处、事关全体小区和业主,新版《南京市住宅物业管理条例...

(一)拒不履行业主义务且拒不改正的;(二)不履行业主委员会成员职责和义务的;(三)其他不宜担任业主委员会成员的情形(www.e993.com)2024年11月25日。业主委员会成员、物业管理委员会中的业主成员、业主代表职务自行终止、暂停执行、被罢免或者恢复执行的,业主委员会、物业管理委员会、业主小组应当在物业管理区域内显著位置公示,公示时间不得少于...

唐山市物业管理条例规定!|住宅|保修金|物业服务|小区物业_网易订阅

自然资源和规划、城管、生态环境、卫生健康、公安、应急(消防)、发改(价格)、市场监管、税务、民政、财政、邮政、人防等有关部门应当按照各自职责,做好本行政区域内物业管理活动的相关工作。街道办事处、乡镇人民政府具体指导所辖区域内业主大会的成立和业主委员会选举、换届工作,指导监督业主大会和业主委员会依法履行职...

滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!

(一)建立社区(村)党组织领导下的居(村)民委员会、业主委员会、物业服务人等共同参与的议事协调机制;(二)指导和协助业主大会的成立、业主委员会的选举和换届;(三)监督业主大会、业主委员会依法履行职责;(四)指导和监督物业服务人依法履行合同、物业承接查验和退出交接等义务;...

四川省人民政府公报

第三条业主大会由物业服务区域内全体业主组成,应当代表和维护物业服务区域内全体业主在物业管理活动中合法权益,履行相应义务。业主大会依法作出的决定,对业主具有法律约束力。一个物业服务区域成立一个业主大会。第四条业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会选举产生,履行业主大会赋予职责,执行业主大会决定事项,...

鄂尔多斯市人民政府

第二章消防职责。在上位规定的事项范围内,进一步厘清部门职责边界,明确规定了应急管理部门、消防救援机构、公安机关、住房和城乡建设等主管部门的消防职责;细化了苏木乡镇人民政府、街道办事处、嘎查村(居)民委员会的消防职责;对业主、物业使用人、业主大会、业主委员会、物业服务人的消防职责进行了规定。