【以案释法】小区违规停车妨碍救火 物业及车主均要担责

居民、物业公司均要提高消防安全意识,自觉做到不乱停车,不堵塞消防通道,物业加强火灾隐患防范工作,保障“生命通道”的畅通无阻。法条链接《中华人民共和国民法典》一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵...

物品放楼道被清理,业主状告物业索赔3000元……法院会支持吗?

物业公司作为小区管理企业,应当依据物业管理合同承担起对于全体业主的管理及服务责任,作为业主,亦应积极配合物业公司的管理工作。本案中,物业公司为消除小区火灾隐患,保障小区业主生命、财产安全,提前通知小区业主自行清理堆放在楼道中的私人物品,属于履行物业管理的必要措施。小区业主根据通知积极配合清理,保障消防通道畅通,...

这里的房东被抓,物业被罚!所有人注意→

(四)组织开展防火巡查、检查,及时消除火灾隐患;(五)保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等违规行为予以制止;制止无效的,及时报告消防救援机构等有关行政管理部门依法处理;(六)督促业主、使用人履行消防安全义务;(七)定期向所在住宅小区业主委员会和业主、使用...

...火灾导致他人财产损失,物业公司和车辆所有权人都应当承担责任!

应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。”本案中,根据消防救援部门认定的本次火灾事故的起火原因,说明杨某和吴某作为案涉电动二轮车的所有人,平时对自己的车辆疏于管理,对车辆存在的故障及安全隐患没有及时发现排除,最终导致本次火灾事故的...

小区消防栓无水物业被告上法院,到底该承担啥责任?

物业公司应当对其管理区域内的共用消防设施承担维护管理的责任,为小区内的住户提供消防安全防范服务,虽然本起火灾事故的发生与物业服务管理没有直接的因果关系,但火灾事故发生时,消防栓内无水,必然会造成扑灭火灾时间上的延误。经查,物业公司从入驻小区至本案火灾事故发生时将近一年的时间内,并未采取有效措施对消防设施设...

把电瓶带回家充电很危险 律师:充电引发火灾,业主和物业都要承担...

对于业主的责任，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任(www.e993.com)2024年11月5日。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。如果电动自行车车主未尽到注意义务，导致引发火灾，就应承担相应的侵权责任。另外，根据《高层民用建筑消防...

南京火灾后续:谁担责和赔偿,更多内情被扒出来,物业:无执法权

物业和保安作为小区安全的第一道防线，理应承担起相应的责任。希望相关部门能够加强对物业和保安的管理和培训，确保业主的生命安全不受威胁。03电动车充电和厂家有责吗？有律师分析道：如果经过调查，该起火灾确系电动车起火引发，电动车车主应承担一定的责任。若是由于电动车产品本身存在缺陷或质量问题所引发，那么...

以案普法丨小区楼道发生火灾,谁的责任?

法院审理后认为,火灾的发生是堆放易燃物品与遗留火种相结合的后果,王某作为堆放易燃物品的行为人对火灾发生具有过错,故根据王某的过错程度,确定其对本次火灾的后果承担70%的赔偿责任;物业公司未尽到必要的安全保障义务,对王某侵权造成的损失全额承担补充赔偿责任。

南京居民楼火灾 专家:电动车主、物业、社区管理对消防安全都有责任

宋建设律师认为,如果本次事故是电动自行车自燃引起的,则该车辆使用人应当承担相应的赔偿责任;如果是因为电动自行车质量不合格导致的,则车辆生产者应当承担相应的赔偿责任。另外,物业管理公司未按照相关法律法规对电动自行车停放进行有效管理,也应当承担相应的责任。

南京火灾小区一居民曾7次投诉均获回复,物业称无强制权力

首次回复中表示,经核查,物业已安排人员检查,如发现私拉电线的,会通知业主整改,如不整改会剪掉电线没收充电器;根据《物业消费管理手册》,妨害公共消防安全行为逾期不整改的,向业委会或公安部门汇报,由公安机关、消防机构依法处罚;产生火灾后果的由电动车主承担责任。